28 m² / 28 m²1h, alk, kph, kph/wc, p

Hanhenmäenkatu 1, Takahuhti, Tampere

124 000,00 €Velaton hinta

25 798,28 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503777761

Tämä kompakti koti on suunniteltu tehokkaaseen tilankäyttöön, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja huolella valitut pintamateriaalit luovat raikkaan ja yhtenäisen ilmeen – parkettilattia tuo lämpöä oleskelutilaan ja kylpyhuone on viimeistelty laadukkaalla laatoituksella. Asunnosta löytyy lisäksi luonteva paikka ruokapöydälle, ja alkoviovi rajaa sängylle oman rauhallisen tilansa. Länteen avautuva parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta ja hetken hengähdyksestä oman kodin rauhassa. Sijainti Takahuhdin viihtyisällä asuinalueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, selkeitä ratkaisuja ja toimivaa pohjaratkaisua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44958153

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHanhenmäenkatu 1, 33560 Tampere

KaupunginosaTakahuhti

Huoneluku1h, alk, kph, kph/wc, p

Asuinpinta-ala28 m²

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät puistomaiset, pihalle. Ilmansuunta länsi.

ParvekeKyllä. Länsi parveke

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysPalveluntarjoaja: Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeliyhtiö Telia

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö: Jääkaappi, pakastelokero, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, 2-levyinen keraaminen liesitaso, Compact-uuni, jossa mikro ja normaaliuuni samassa laitteessa, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku/suihkuseinät, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 798,28 €

Velkaosuus98 201,72 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike159,60 €/kk

Rahoitusvastike732,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä891,60 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,3 € / kk
Saunamaksu: 5 € kertamaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hanhen Koto, Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2413 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliPääasiallinen rakennusaine: Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

Kiinteistön hoidosta vastaaKartanon Kiinteistöpalvelut / 010 4242 950 Juvankatu 10, 33710 Tampere asiakaspalvelu@kartanonkp.fi

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (1. krs), saunaosasto (1. krs), pesula (1. krs), ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV ja tietoliikennejärjestelmät Telia, sähkötoimiset palovaroittimet, ovipuhelinjärjestelmä.

Piha-alueetAsunto-osakeyhtiö on savuton. Asunto-osakeyhtiön hallitsemalla tontilla ja sillä olevissa rakennuksissa ei ole lupa tupakoida. Kielto koskee kaikkia sisä-ja ulkotiloja (tarkemmin Yhtiöjärjestys 16§).

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Yhteiset tilat/ Vuositarkastus 2023. Viherrakenteet/ Kasvuunlähtötarkastus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetSähköautojen lataus: Perusparannus/ Latausinfran rakentaminen yhteispysäköintitontille suositeltu 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAutopaikat on myyty erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä 1 kpl pihapaikkoja lyhytaikaiseen pysäköintiin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1698.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Janka 450m, Lidl Sammonkatu 500m. Koulu: Takahuhdin koulu 100m. Päiväkoti: Takahuhdin päiväkoti 500m. Terveysasema: TAYS 3,3km. Kirjasto: Messukylän kirjasto 0,350m.

LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne, Nysse 200m.

HarrastuksetHakametsän jäähalli 1,8km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa