Myytävät asunnotTampereHervanta
KT44764737TampereEUR126000Tampere Ratina
78,5 / 78,53h, k, kph, s, erill.wc, vh, p

Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere

126 000,00 €Velaton hinta
119 722,21 €Myyntihinta
78.5Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere

    Valoisa kolmio Hervannan parhailla näkymillä Tämä kuudennen kerroksen koti sijaitsee Hervannan rauhallisessa sydämessä, tarjoten avarat ja vehreät näkymät puiden latvojen yläpuolelta. Sijainti on erinomainen: päiväkoti löytyy aivan vierestä, koulu ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Kolmio pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, viihtyisän olohuoneen, keittiön sekä oman saunan, joka tarjoaa täydelliset löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Arkea helpottavat myös erillinen wc sekä vaatehuone, jotka tuovat asumiseen tarvittavaa lisätilaa ja sujuvuutta. Kodin kruunaa lounaaseen suuntautuva lasitettu parveke, joka toimii oivallisena paikkana nauttia auringosta ja rauhallisista näkymistä. Vuonna 2026 uudistetut kylpyhuoneen seinäpinnat tuovat asuntoon siisteyttä ja ajattomuutta. Lisäksi käytössäsi on monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone ja kerhohuone. Asunto Oy Pähkinänakkeli on aktiivisesti hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavia kunnostuksia, kuten julkisivusaneeraus ja hissien huoltoja. Tämä 1980 valmistunut talo tarjoaa huoletonta asumista hissitalossa, jossa palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja ihastumaan sen rauhalliseen tunnelmaan – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44764737
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKemiankatu 4, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, vh, p
    Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParvekkeen, keittiön, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ilmansuunta lounas. Upeat, avarat vehreät näkymät yli puiden.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2026 Kylpyhuoneen seinät uusittu yhtiön toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sop. mukaan esim. 1kk kaupoista

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kaapit (oh, mh2), hyllyt (mh1, mh2). TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: kaapelimodeemi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, hylly, erillinen kaappi
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneSuihku ja kiinteä valaisin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Muovi
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCPeilikaappi, kaappi, bide-suihku ja kiinteä valaisin
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuonePeilikaappi, kaappi, hylly, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 722,21 €
    Velkaosuus6 277,79 €
    Velaton hinta126 000,00 €
    Hoitovastike345,40 €/kk
    Rahoitusvastike96,39 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä437,88 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinänakkeli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4543,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nissinen
    Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (B-talon alakerrassa), hissi, kuivaushuone pesutuvan yhteydessä sekä A-talon alakerrassa, askarteluhuone ja kerhohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu- ja parvekekunnostus 1998, porraskäytävien maalaus 1999, vesikatteen uusiminen 2001, lämpö-, viemäri ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, ulkovalaisimien uusimisia 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston säätimien uusiminen 2003, lukostosarjoitus ja piha-alueen kunnostus 2004, viemäripesu ja kuvaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö/laitteiden huolto 2009, parvekekunnostus 2010, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, ulko-ovien huoltokäsittely, rakennusautomaatiosaneeraus 2012, autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2013, lämpö-, viemäri ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015, maantasokerroksen seinäelementtien huoltomaalaus 2015, yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kylmäkellarien saneeraus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, hissien kuntoarvio 2017, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pyöreän korikaapelin uusiminen (A-rapun hissi) 2017 tehdyn kuntokartoituksen mukaan 2018, viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen seurantatutkimus A7, A8, A14, A23 2019, kannatusköysien uusiminen (A-rapun hissi), kerrosjakajan ja koskettimien uusinta (A-ja B-raput), julkisivusaneeraus 2021, leikkipaikan uudistus, jätekatoksen laajennus tai uudistus (Molok), parkkipaikan perusparannus hankesuunnittelu 2022, hissin vetopyörän vaihto ja nostokoneen painelaakerin uusinta, ovipuhelimet uusittu 2023, lukostosarjoitus ja B31 vesivahinkokorjaus (jatkuu 2025)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parkkipaikan perusparannuksen toteutus yhdessä muiden vuokramiesten kanssa, yhteisparkkialueen perusparannuksen toteutussuunnittelu yhdessä muiden vuokraajien kanssa, LVV-kuntotutkimus 2025, vesikatteen kuntotutkimus 2025, lämmönvaihtimen uusiminen 4/2026, hissien uusiminen 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestys 7§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 2002 LVV-kuntotutkimus, Kuntoarvio 2009, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, LVV-kuntotutkimus 2015, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016, Hissien kuntoarvio 2017, Julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018, Märkätilojen seurantatutkimus 2019.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3792 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtelä-Hervannan koulu n. 0,7 km, Päiväkoti Touhula n. 0,1 km, K-Market Teekkarinkatu n. 0,3 km
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetKauppakeskus Duo n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu77 kertaa
    Vastuullista välittämistä