74,5 m² / 74,5 m²3h+k

Tarjanteenkatu 7, Hervanta, Tampere

125 000,00 €Velaton hinta

104 522,70 €Myyntihinta

Ari Mahmoudian

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ari.mahmoudian@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971524

Hyväkuntoinen kolmio Hervannassa. Asuntoon on tehty vuonna 2015 remontti, jonka yhteydessä keittiön kaapistot / kiintokalusteet on uusittu, huonetilojen lattia- ja seinäpinnat sekä lattialistat uusittu sekä eteiseen asennettu uusi kaapisto. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus joten putkiremonttipeikko on siis karkoitettu - erinomainen asia siis!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42247754

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTarjanteenkatu 7, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

TerassiEi

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon on tehty vuonna 2015 remontti ammattilaisten toimesta. Remontin yhteydessä keittiön kaapisto ja kalusteet uusittu, huonetilojen lattiapinnat ja jalkalistat uusittu, seinät maalattu ja eteisen kaapisto uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1.7.2026 alkaen

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöHyväkuntoinen, kaunis keittiö jossa liesitaso, uuni, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maali / tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 522,70 €

Velkaosuus20 477,30 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike148,02 €/kk

Rahoitusvastike174,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä322,68 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autohallipaikka: 51 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keinukallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4861 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoliike

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKorjaukset ennen v.2012 ks. kunnossapitotarveselvitys. Käyttövesiputkiston linjasaneeraus A ja B- portaat kokonaisuudessaan, C- ja F- portaat kellarin vaakalinjat ja talojen väliset putkijohdot 2013. Parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen sekä led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskäytävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissin VS23 koneiston ja jarrun kunnostus 2014. Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätötöiden aloitus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, hissin sähkömooottori uusittu ja hissin koneiston ja jarrujen kunnostus 2015. Lämmönsäätötöiden loppuun saattaminen, pihapuiden kaato, keskipihan kunnostus ja istutusten lisääminen, pihakeinun hankinta, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentamisen kannattavuusselvitys 2016. Hissien kunnostusta ja huoltoa, porraskäytävien liiketunnistus ja kameravalvonta 2017. iLOQ-lukitus rakennusten ulkovaippaan sekä LEX-IN ovenaukaisu (asunnosta ulko-ovelle) asennettu, D58 käyttövesiputkien vuodosta aiheutuneita korjauksia D-portaan asunnoissa, B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen, käyttöveden lämmönvaihtimen ja lämmönsäätimen moottorin uusiminen 2018, asunnon D46 täydellinen saneeraus vesivahingon vuoksi, taloyhtiön rakennusten julkisivujen kuntotutkimus, kokonaiskorjausvelan selvittäminen, ajantasapiirustusten hankinta sekä vesikatto-, julkisivu ja sisäpuolisten taloteknisten saneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen kuvaus 2019, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019/2020, taloyhtiön rakennusten vesikatteiden uusiminen sis. parvekelinjojen kattojen sekä niiden vedenpoiston rak. muutokset 2020. 2022 Julkisivujen pesumaalaus 2022 Betonikorjauksia 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaukset 2022 Käyttövesiputkien uusiminen C-F rapuissa (Linjasaneeraus) 2022 Käyttövesiputkien uusiminen D rapuissa (Linjasaneeraus) 2022 Käyttövesiputkien uusiminen E rapuissa (Linjasaneeraus) 2022: Käyttövesiputkien uusiminen F rapuissa (Linjasaneeraus) 2022: Vesimittareiden asennus kaikkiin asuntoihin (A-F) (Linjasaneeraus) 2022 Viemäreiden sukitus molemmissa taloissa, kaikki viemärit (Linjasaneeraus 2024: Kaukolämpölaitteiden perushuollot 2025: Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: Parvekekaiteet ja pihakaiteet, huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5998 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulu n. 0,5 km, Päiväkoti n. 0,2 km, Kauppa n. 0,5 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu101 kertaa