Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
KT42193506TampereEUR149000Tampere Ratina
75 / 753h, k, vh, kph, las.p

Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere

149 000,00 €Velaton hinta
118 257,62 €Myyntihinta
75Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jykevästi omalla tontillaan seisova, hyvin hoidettu taloyhtiö
Jykevästi omalla tontillaan seisova, hyvin hoidettu taloyhtiö
Digistailattu olohuone-ruokailutila
Digistailattu olohuone-ruokailutila
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Lasitettu parveke etelän suuntaan
Lasitettu parveke etelän suuntaan
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Ruokailutilassa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja kulku parvekkeelle
Ruokailutilassa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja kulku parvekkeelle
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Olohuoneen ja ruokailutilan välissä iso liukuovi
Olohuoneen ja ruokailutilan välissä iso liukuovi
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Eteisessä vaatehuone ja kiinteät kaapistot
Eteisessä vaatehuone ja kiinteät kaapistot
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Kylpyhuone remontoitu v.2000
Kylpyhuone remontoitu v.2000
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Jykevästi omalla tontillaan seisova, hyvin hoidettu taloyhtiö
Jykevästi omalla tontillaan seisova, hyvin hoidettu taloyhtiö
Digistailattu olohuone-ruokailutila
Digistailattu olohuone-ruokailutila
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Lasitettu parveke etelän suuntaan
Lasitettu parveke etelän suuntaan
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Ruokailutilassa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja kulku parvekkeelle
Ruokailutilassa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja kulku parvekkeelle
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Olohuoneen ja ruokailutilan välissä iso liukuovi
Olohuoneen ja ruokailutilan välissä iso liukuovi
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Eteisessä vaatehuone ja kiinteät kaapistot
Eteisessä vaatehuone ja kiinteät kaapistot
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Kylpyhuone remontoitu v.2000
Kylpyhuone remontoitu v.2000
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere
Pikkusaarenkuja 3, Lentävänniemi, Tampere

    Ylimmän kerroksen kolmio Lentävänniemestä. Tämä asunto sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä, jossa on tehty mittavia remontteja vuosien varrella. 2015 uusittiin muun muassa LVIS-järjestelmät, ikkunat, ovet, julkisivu sekä katto, joten suuret perusparannukset ovat jo takanapäin. Tämä luo erinomaisen pohjan huolettomalle asumiselle pitkälle tulevaisuuteen. Itse huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa omat sisustusunelmat. Kyseessä on täydellinen projekti sinulle, joka arvostat mahdollisuutta suunnitella ja toteuttaa kodin alusta asti omien mieltymystesi mukaan. Täällä voit päivittää pinnat, materiaalit ja tilaratkaisut juuri omaan arkeesi sopiviksi – ja luoda kodin, joka tuntuu aidosti omalta. Taloyhtiön jo tehdyt remontit antavat turvallisen ja vakaan perustan tälle kokonaisuudelle. Sijainti on yksi tämän kodin vahvuuksista. Alue yhdistää rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön sujuvaan kaupunkiarjen saavutettavuuteen. Läheiset ulkoilumaastot ja vesistöt tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan, samalla kun arki rullaa helposti: ratikkapysäkki sijaitsee noin 500 metrin päässä, joten yhteydet ovat vaivattomat. Lielahden monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja erikoisliikkeet, löytyvät vain reilun kahden kilometrin päästä Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa monia mahdollisuuksia. Kyseessä on kulma- ja läpitalon huoneisto, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina ja tekee tiloista avaran tuntuiset. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti pohjoisen puolelle, tarjoten hyvät puitteet levolliseen uneen. Olohuone puolestaan on helposti rajattavissa keittiöstä liukuovella, mikä tuo joustavuutta arkeen – halusit sitten avaraa yhtenäistä tilaa tai selkeästi eriytettyjä huoneita. Kokonaisuudessaan tämä asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: monet parannuksen läpi käyneen taloyhtiön huolettomuuden sekä mahdollisuuden luoda täysin oman näköinen koti erinomaisella sijainnilla. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja lähdetään yhdessä tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42193506
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPikkusaarenkuja 3, 33410 Tampere
    KaupunginosaLentävänniemi
    Huoneluku3h, k, vh, kph, las.p
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaTaloyhtiöllä tolpallisia autopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperusteisesti.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit: Eteisen korkea kaappi., sälekaihtimet (olemassa olevat), kiinteät valaisimet (olemassa olevat)
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    100/50Mbs laajakaista DNA kuuluu vastikkeeseen. Lisänopeutta tilattavissa operaattorilta.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValoisa keittiö yhdistyy ruokailutilaan, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
    Varustus: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä ja pesukoneliitäntä
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu vuonna 2000
    Varustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCWc kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneOlohuone yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan leveällä väliovella.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneet sijaitsevat asunnon pohjoispuolella. Molemmista makuuhuoneista löytyy kiinteät kaapistot.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneEteisen yhteydessä tilava vaatehuone.
    EteinenEteisessä kiinteä kaapisto, sekä vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta118 257,62 €
    Velkaosuus30 742,38 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike337,05 €/kk
    Rahoitusvastike353,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä690,15 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastiketieto on 12.6.2026 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Muu maksu: 13,57 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentäväntörmä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5973 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Campusta Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, talopesula ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLTO-laitteiston eristeiden uusiminen ja putkien pellitys katolla. 2025 Uusittu huoneistojen verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet 2026 LTO järjestelmän kiertovesi pumppu uusittu 2023 Piha-alueen viherkasviston kunnostus 2022 Pihan asfaltointi, viheristutusten uusiminen ja lisäys sekä leikkivälineiden ja tontin eteläpuolen oleskelualueen vapaa-ajan kalusteiden uusiminen 2016 Rakennuksen vesikaton katteen ja kallistusten uusiminen sekä sisäpuolisen kulkuyhteyden rakentaminen vesikatolle 2015 Rakennuksen ulkovaipan lisälämmöneristys (100 mm) ja uuden rappauspinnoitteen tekeminen (lämpörappaus) 2015 Rakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusimien sekä yleistilojen ulko-ovien uusiminen 2015 Huoneistojen ja yleistilojen lukkojen ja avainten uusiminen 2015 Rakennuksen IV huippuimureiden ja vesikaton yläpuolisten kanavien uusiminen 2015 Rakennuksen varustaminen poistoilman lämmön talteenottojärjestelmällä sekä lämmönsiirrinten uusiminen ja näiden edellyttämän automatiikan rakentaminen 2015 Rakennuksen vahva- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen huoneistojen sulaketaululle saakka se mukaan lukien sekä huoneistojen lieden syöttöjohdon uusiminen sekä huoneistojen varustaminen yleiskaapeloinnilla 2015 Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pohjaviemäriä lukuun ottamatta, keittiön vesijohtokalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtaisen vedenmittauksenasentaminen 2015 Lämmönsiirrinten ja automatiikan uusiminen. 2015 Rakennuksen hissien perusparannus 2011 Patteriventtiilien ja termostaattien sekä pattereitten sulkuventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus ja säätö 2011 Huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus vedeneristeineen sekä niiden vesi- ja viemärikalusteitten uusiminen 2000
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaisesti: Peruskuntoarvion laatiminen ja PTS- suunnitelman tekeminen 2026 Rakennuksen julkisivun ohutrappauksen pesu ja kunnostus 2026 Vesikaton katteen ja kattovarusteiden korjaukset ja asennukset. 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2026
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä54 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Lentävänniemi 400m Kauppakeskus Like 2,6km Lentävänlaakson päiväkoti 300m Päiväkoti Touhula 400m Lentävänniemen koulu (alakoulu) 400m Lielahden koulu (ylä- ja alakoulu) 2,2km
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki 550m
    HarrastuksetSuomensaaren uimaranta 1km Niemen uimaranta 1,2km Lentävänniemen tekonurmikenttä 400m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
    Vastuullista välittämistä