Myytävät asunnotTampereHaihara
KT41920076TampereEUR157000Tampere Ratina
75 / 753h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Haiharankatu 11, Haihara, Tampere

157 000,00 €Velaton hinta
156 117,32 €Myyntihinta
75Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Haiharankatu 11, Haihara, Tampere
Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971536

    UPEASTI REMONTOITU KOLMIO HUIPPUHYVÄSSÄ TALOYHTIÖSSÄ Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja huoleton asuminen. Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Tampereen Haiharassa, luonnonläheisellä alueella, josta on erinomaiset kulkuyhteydet ja lyhyt matka Kaukajärven palveluihin. Useat eri uimarannat ja mahtavat ulkoilumaastot kutsuvat virkistymään aivan kodin läheisyydessä. Läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on todella valoisa ja avara. Oleskelutilasta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa elämiseen. Moderni, vuonna 2023 päivitetty Novart-keittiö keraamisine tasoineen ja todella laadukkaine kodinkoneineen, tekevät arjesta sujuvaa. Tyylikäs ilme jatkuu läpi asunnon, ja viime vuosina pintoihin ja viihtyisyyteen onkin panostettu. Lattiapintoja koristaa laminaatti, seinät ovat maalatut. Kaakeloitu kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. Asunto Oy Koivukiuru on poikkeuksellisen hyvin hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö. Merkittävät remontit, kuten perinteisin menetelmin toteutettu putkiremontti, julkisivujen peruskorjaus sekä vesikatteen uusiminen, on jo tehty, joka tuo asumiseen mielenrauhaa ja turvaa vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja pesutuvan, sekä valmiin Elisa-laajakaistan. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tule ihastumaan paikan päälle ja löydä uusi lempipaikkasi! Ota siis rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan teille oma yksityisesittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41920076
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaiharankatu 11, 33710 Tampere
    KaupunginosaHaihara
    Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone/wc remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2010, huoneiston kaikkien seinäpintojen sekä makuuhuoneiden kattojen maalaus, keittiön ja makuuhuoneiden laminaattilattiat, Novart-keittiö kodinkoneineen ja kaapistoineen, kylpyhuoneen kylpyhuonekaapisto, pienemmän makuuhuoneen liukuovikaapisto 2023, eteisen rimaseinä ja peili 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: Keittiöremontti, vesikalusteen vaihto ja sähkö- tai antennipistorasian lisäys.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot/-kiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    sis. hv Ilmoitettu nopeus: 100/10mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    sis. hv
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKerrassaan upea Novart-keittiö: Jääkaappi/pakastin, kalusteisiin integroidut erillis kiertoilmauuni ja induktioliesitaso liesituulettimelle sekä astianpesukone, kaapistot, keraamiset tasot, komposiitti allas. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa keraaminen levy
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, hyllyt, kiinteät valaisimet, patteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKäynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekaapistot liukuovin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta156 117,32 €
    Velkaosuus882,68 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike424,20 €/kk
    Rahoitusvastike32,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä456,72 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Oma mittari
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € kertamaksu

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivukiuru
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9294,9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, pesutupa, Elisa -laajakaista ja -kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEtelänpuolen ikkunat uusittu 1991, pohjoispuolen ikkunat uusittu 1993, saunaosastojen peruskorjaus, julkisivujen peruskorjaus 2000, patteriventtiilit vaihdettu, lämmönsiirrin uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2004, LVIS-linjasaneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkistojen, huoneistojen märkätilojen sekä sähköjärjestelmän peruskorjaus sisältäen uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, uudet viemärit sisältäen pohjaviemärit, uudet huoneistokohtaiset sähköjen nousujohdot sekä mittauskeskukset, huoneistojen märkätilojen, pesutilat, peruskorjauksen, pääovet ja kellarin ulko-ovet uusittu 2010, lukitus uusittu Abloy Sento 2011, vesikate uusittu, parvekeikkunat, parvekeovet uusittu ja parvekeseinät korjattu, väestönsuojat tarkastettu ja huollettu 2015, etupihan asfaltointi uusittu 2016, iv-kanavien nuohous, ilmamäärät mitattu ja säädetty, takapihan ulkovalaistus uusittu 2018, kellarin käytävät huoltomaalattu 2020, taloautomaation alakeskus uusittu, antennipistorasiat uusittu 2022, kiinteistöliittymä, huoneistokohtainen internet-yhteys, jakelu antenniverkko/ kaapelimodeemi, 100/10M Elisa 2023, lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetVSS-tiiveyskoe, A-portaan saunanlauteiden uusinnat 2026, kuntotutkimus, parvekelattiat 2026-2027, iv-nuohoukset 2028, ikkunoiden ja ovien uusinta 2029.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei vielä tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiö on jäsenenä Kaukajärviosuuskunta nimisessä aluehuoltoyhtiössä. Autopaikat vastapäisellä tontilla nro 5845/1. Kaavanmukainen autopaikkavelvoite on 90 autopaikkaa, joista osa on lämpöpaikkoja. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4231 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala161 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven koulu n. 1 km, Kaukajärven päiväkoti n. 0,65 km, S-Market Kaukajärvi n. 1 km, K-Supermarket Kaukajärvi n. 1,1 km, Tokmanni Kaukajärvi n. 1,1 km Ruokakauppa: S-market Kaukajärvi 1,000 km K-supermarket Kaukajärvi 1,200 km Koulu: Kaukajärven koulu 0,900 km Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti 0,650 km Terveysasema: Terveysasema 0,850 km
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki n. 0,05 km
    HarrastuksetRiihiniemen uimaranta n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu137 kertaa
    Vastuullista välittämistä