45 m² / 45 m²2h, kk, kph/wc, vh

Kuoppamäentie 31, Nekala, Tampere

92 000,00 €Velaton hinta

75 457,08 €Myyntihinta

Reilun kokoinen olohuone, johon voit yhdistää ruokailutilan.

Raikas keittiö on remontoitu vuonna 2014.

Makuuhuone.

Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.

Eteisestä käynti makuu-, kylpy- ja vaatehuoneeseen.

Reilun kokoinen olohuone, johon voit yhdistää ruokailutilan.

Raikas keittiö on remontoitu vuonna 2014.

Makuuhuone.

Kylpyhuone remontoitu vuonna 2005.

Eteisestä käynti makuu-, kylpy- ja vaatehuoneeseen.

Milla Niukkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971527

Kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä etsii uutta omistajaansa. Voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi? Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu ensimmäisen kerroksen kaksio tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista aivan Nekalan ytimessä. Asunnossa on suuri olohuone, johon voit yhdistää helposti myös ruokailutilan. Arjen kokkailut sujuu keittokomerossa, joka on remontoitu vuonna 2014. Säilytystilaa on asunnon neliöihin nähden erinomaisesti: olo- ja makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja eteisestä on kulku vielä erilliseen vaatehuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön vesi- ja viemäriputkien saneerauksen yhteydessä vuonna 2005. As. Oy Kuoppamäentie 31 on vuonna 1960 valmistunut 18 asuinhuoneiston taloyhtiö. Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti vuosien varrella, ja viimeisimpänä onkin kunnostettu salaojat. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla aivan Nekalan ytimessä. K-Market Nekalankulma on kirjaimellisesti kulman takana ja joukkoliikenteen bussit liikennöivät tiheään suoraan kotiovelta. Pääset siis liikkumaan esimerkiksi keskustan suuntaan hyvin vaivattomasti. Mikäli etsit helppoa ja kodikasta asumista, tämä koti voisi olla juuri sinulle oikea. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40646790

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuoppamäentie 31, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku2h, kk, kph/wc, vh

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaNäkymät taloyhtiön pihapiiriin lännen suuntaisesti.

ParvekeEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. Isännöitsijän mukaan kaikki autopaikat varattu, mutta jonoa ei ole. / 2.6.2026

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyöt2014 Lattialaminaatit, keittiö runkoineen, puolipaneelit, tapetit.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteosta. Mahdollisuus nopeaan vapautumiseen.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko ja peili, makuuhuoneen kaapisto, sälekaihtimet, verhokiskot, suihkuverhotanko.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero, josta löytyy induktioliesi, kiertoilmauuni ja kaapistot. Laminaattitaso. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu. Tason ja kaapiston välinen välitila laatoitettu.

KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu taloyhtiön puolesta v. 2005. Kylpyhuoneesta löytyy wc-istuin, allas, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet ja suihkuverhotanko. Paneelikatto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneJääkaappipakastin olohuoneessa. Lisää säilytystilaa tuo olohuoneessa olevat kiinteät korkeat kaapistot. Paneelikatto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Puolipaneeli, tapetti

MakuuhuoneMakuuhuoneessa korkea liukuovikaapisto. Paneelikatto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti.

VaatehuoneVaatehuoneessa on avointa hyllytilaa, vaatekorit ja vaatetangot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 457,08 €

Velkaosuus16 542,92 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike292,56 €/kk

Rahoitusvastike122,79 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,35 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk. Pihapaikka lämpötolpalla.
Autopaikkamaksu: 48 € / kk. Autotalli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 31

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1584 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjako vesikiertoisin patterein.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Yhteisantenni, sauna, kellarikomero, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton saneeraus 1998. Ulkomaalaus 2000. Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2005. Alapihan asfaltointi 2006. Lämmönsiirtimen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön 2008. Saunan pukuhuoneen saneeraus ja pannuhuoneen piipun korjaus 2009. Asuinhuoneistojen parvekkeiden huoltomaalaus 2012. Autolämpötolppien varustaminen kelloilla 2012. Kerhohuoneen katon akustointi 2014. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2015. Lukoston uusiminen, tuuletustelineiden maalaus, sokkelin korjausta ja kaiteen korjaus 2016. Rappauksen halkeamien korjaus 2018. IV-kanavien nuohous ja pihan valaistuksen parantaminen 2019. Pihan muurin ja sokkelin huoltomaalaus 2020. Jätepisteen uusiminen 2021. Korvausilmaventtiilien asentaminen ja viemärihuuhtelu 2022. Salaojien korjaamisen suunnittelu 2023. Salaojien kunnostus ja tonttiviemärin uusiminen 2024. Palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Asuntokohtaisten vesimittarien selvitys ja hankintasuunnitelma, huoneistoviemärien huuhtelu -ja kuvaus. 2027 Porrashuoneiden maalaus. 2028 Lämpöpaketin suunnittelu, salaojien kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 2026 on päättänyt rahastoida lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon ja tulouttaa pääomavastikkeet. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet sekä muuttaa pääomavastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön sauna on päätetty ottaa pois käytöstä, koska saunavuoroja ei ole varattu riittävästi.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala822 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMuotialan koulu n. 1,3 km, Nekalan päiväkoti n. 0,6 km, Muotialan päiväkoti n. 1,3 km, K-Market Nekalankulma n. 0,09 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,05 km

HarrastuksetTurtolan kauppakeskuksen palvelut n. 2,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa