68 m² / 68 m²3h+k+s+terassi
Ylioppilaankatu 3, Hervanta, Tampere
109 000,00 €Velaton hinta
100 099,00 €Myyntihinta
68 m²Ylioppilaankatu 3, Hervanta, Tampere
Tero Naskali
Toimitusjohtaja, LKV, DI, MBA, LKV, DI, MBA
tero.naskali@kiinteistomaailma.fi
puh. 0503795732
Kolmio omalla saunalla ja terassilla. 68-neliöinen kolmio sijaitsee Hervannassa Ylioppilaankadulla maantasakerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Kodin sydämenä toimii olohuone, joka yhdistyy toimivaan keittiöön. Oma sauna tarjoaa mukavia rentoutumishetkiä. Erityisenä valttina tässä ensimmäisen kerroksen kodissa on oma terassi, joka laajentaa oleskelutilaa ulos. Hyvin harvinainen hervantalaisissa kerrostaloissa. Asunto Oy Marjahaka on vuonna 1982 valmistunut vakaa taloyhtiö, jossa asumisen turvallisuus ja viihtyvyys ovat keskiössä. Yhtiö on pitänyt rakennuksistaan huolta suunnitelmallisesti, ja esimerkiksi julkisivut, katto sekä lukitus on uudistettu vuosien varrella. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, oman saunan tuoman arjen luksuksen ja loistavan sijainnin. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä0505567118
Asunnon tiedot
Kohdenumero37615683
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYlioppilaankatu 3, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h+k+s+terassi
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
ParvekeEi
TerassiKyllä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Varustus
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli
WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti
Seinät: Maalattu ja tapetti
MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta100 099,00 €
Velkaosuus8 901,00 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike475,00 €/kk
Rahoitusvastike162,50 €/kk
Erityisvastike157,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä795,00 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on korjausvastike, joka on ennakkosäästämistä 2029 suunniteltuun talotekniseen saneeraukseen.
Rahoitusvastike pienenee 1.7.2026 alkaen 65 eurolla ovi/ikkunalainan loppuessa.
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö. Lämminvesikorvaus
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,83 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjahaka
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4004 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen 2025
- siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle
Hissien kuntotutkimus 2025
Julkisivuremontti 2025
betonipintojen maalaus, maatasokerroksen puuverhouksien huoltomaalaus,CD sisäänkäynteihin seinäkkeet, ja
CD+pesulan lippojen kunnostus, CD takapihojen aitarakenteiden uusiminen, sokkelin sorastus
Elementtisaumojen uusiminen 2023
Leikkialueen kunnostus 2023
Piha-alueen kunnostus 2022
Julkisivun kuntotutkimus 2022
Viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin 2022
Rakennusautomaation (Ouman) ja lämpimän kv venttiilimoottorin uusiminen 2023
Parvekelasihuollot, 1-vaihe v. 2022, 2-vaihe v. 2023 2022-2023
Katon kuntotutkimus ja korjaukset 2021
IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö 2020
Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2020
3 kpl kylpyhuonekorjauksia 2019-2020
Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2019
Katon ovien uusiminen 4 kpl 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien, sekä ovien (8 kpl) uusinta 2016-2017
Porraskäytävien maalaus 2008
Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006
Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen 2005
Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2003
Tiedossa olevat korjauksetJätekatoksen kunnostus (maalaus ym.) ja pysäköintialueen puoleisen aidan uusiminen, tupakointikatoksen rakentaminen 2026
Talotekninen saneeraus (LVVIS) 2029
- toteutussuunnittelu 2028 ja toteutus 2029
Kattojen ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2029
Hissien ja ulko-ovien uusiminen 2028-30
ml. ainakin osittainen lukostojen päivitys osana esteettömyyskorjauksia huomioiden mahdolliset toteutusajankohdan avustukset)
IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö 2030
Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen 2035
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4021.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus 1 km
LiikenneyhteydetBussi 100 m
Ratikka 1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. +358505567118
Lähetä sähköpostia
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. +358505567118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
