Myytävät asunnotTampereKaakinmaa
KT37493673TampereEUR298000Tampere Ratina
81 m² / 81 m²3h, k, vh, kph, wc, las.p

Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere

298 000,00 €Velaton hinta
283 105,94 €Myyntihinta
81 m²Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Tiiliruukinkatu 11, Kaakinmaa, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV Sami Hietikko

Sami Hietikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971530

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Kaakinmaan sydämessä Tämä 81-neliöinen koti sijaitsee Tampereen halutulla Kaakinmaan alueella. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa rauhaisaa asumista arvostetussa ympäristössä, lähellä kaupungin palveluita. Sijainti on erinomainen, ja alueen viihtyisyys tekee tästä kodista täydellisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolmio käsittää kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on liukuovikaapistot tuomassa lisätilaa säilytykseen. Tilava keittiö on vaaleasävyinen ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Arjen sujuvuutta lisää erillinen vaatehuone sekä toimiva kylpyhuone pesukoneliitännällä. Asunto Oy Pyynikkilä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä energiatehokkuutta parantava hanke. Yhtiö tarjoaa asukkailleen hyvät puitteet, ja talosta löytyy muun muassa hissi, pesutupa sekä pyörävarasto. Laadukkaasti ylläpidetty pihapiiri ja taloyhtiön yhteiset tilat lisäävät asumismukavuutta entisestään. Tämä koti on vapautumassa uudelle omistajalle joustavasti, esimerkiksi kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Asunnon hyvä kunto ja erinomainen sijainti tekevät siitä loistavan mahdollisuuden hankkia koti Tampereen parhailta paikoilta. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään asunnon mahdollisuudet paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37493673
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTiiliruukinkatu 11, 33200 Tampere
    KaupunginosaKaakinmaa
    Huoneluku3h, k, vh, kph, wc, las.p
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaaleasävyinen tilava keittiö.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneen yhteydessä lasitettu parveke.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa liukuovikaapistot
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta283 105,94 €
    Velkaosuus14 894,06 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike316,35 €/kk
    Rahoitusvastike152,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä468,42 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaIlmoitettu pääomavastike on 1.10.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen tiedon mukainen. Koron muutokset saattavat vaikuttaa sen suuruuteen.
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 23 € / kk
    Autohallipaikka: 80 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikkilä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6924 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Siiki
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah:n lattian pinnoitus 2006 Lukostosaneeraus 2007 Porrashuonesaneeraus 2008 Pihasaneeraus 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento) 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Energiatehokkuuskartoitus 2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto, äänenvaimentimien asennus ja ilmamäärien säätö 2020 Lisärakentamisen esiselvitys 2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet 2022 Energiahankkeen hanke- ja toteutussuunnitelu 2023 Energiahanke - urakka 2024 Energiatodistus 10v 2024 A- ja B-talojen saunatilojen kunnostaminen 2024 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset 2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla 2025 Pihakannen kuntotutkimus 2025 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; Suihkulähdealueen kunnostus 2024-2025 Energiahankkeen takuuaikaiset toimet, mm. säätötyöt
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2026 Piha-alueen parantamistoimia; aita Pyhäjärvenkadun puolelle 2026-2027 Pihakannen kunnostaminen suunnittelu 2026-2027 Kuntoarvio, putkiston kuntotarkastus / kuvaus ja julkisivun kuntotarkastus 2027-2028 Hankesuunnittelu; pihakannen kunnostus, hissien, vesikaton ja lämpökeskuksen uusiminen 2028-2031 Toteutus; pihakannen kunnostus, hissien, vesikaton ja lämpökeskuksen uusiminen
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4601 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala96 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Esim. ruokakauppa (200m), kouluja (200-500m), kirjasto (800m)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu65 kertaa