23 m² / 23 m²1h, k, kph, las.parv

Perkkoonkatu 1, Multisilta, Tampere

88 000,00 €Velaton hinta

25 113,38 €Myyntihinta

Milla Niukkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV

milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1527

NYT TARJOLLA NELJÄNNEN KERROKSEN VALOISA YKSIÖ Asuntoon kuuluu huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta aukeaa vehreät näkymät suoraan taloyhtiön piha-alueelle ja metsään. Suurten ikkunoiden ja vaaleiden pintojen ansiosta asunto on valoisa ympäri vuoden. Asukkaiden yhteiskäytössä olevat sauna- ja kerhotilat sijaitsevat rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Asunto Oy Tampereen Basaltti on Multisillan Perkkoonpuiston vehreissä maisemissa sijaitseva kerrostaloyhtiö. Talo lämpenee kaukolämmöllä ja huoneilman raikastaa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varustettuna. Lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuo lisämukavuutta asumiseen. Viihtyisyyttä ja helppoutta tuo puistojen ja palveluiden läheisyys. Kauppa on vain muutaman sadan metrin päässä ja hyvät ulkoilumaastot lähtevät suoraan talon vierestä. Tampereen keskustaankin on vain noin 15 minuutin ajomatka. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena oleva tolpallinen autopaikka 2.500 €. Autopaikan hoitovastike 13,31 €/kk. Asunnon vuokrasopimus on irtisanottu ja päättyy 30.6.2026. Asunto on vapaa 1.7.2026 alkaen. Ota yhteyttä ja sovitaan oma yksityisesittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36670073

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPerkkoonkatu 1, 33850 Tampere

KaupunginosaMultisilta

Huoneluku1h, k, kph, las.parv

Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät metsään ja taloyhtiön parkkipaikalle. Ilmansuunta: itä.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Erillinen autopaikkaosake on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä hintaan 2500 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Parketti uusittu vesivahingon yhteydessä.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2025
Kuvaus: Seiniä maalattu.

VapautuminenAsunnon vuokrasopimus päättyy 30.6.2026. Asunto on vapaa 1.7.2026 alk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, kiertoilmauuni, kahden levyn induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (45 cm), kaapistot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bide, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneKäynti parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä on runsaasti kaappitilaa. Lattia parkettia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta25 113,38 €

Velkaosuus62 886,62 €

Velaton hinta88 000,00 €

Hoitovastike139,15 €/kk

Rahoitusvastike520,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä659,76 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastiketieto on 7.4.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa kerättävän vastikkeen määrään.

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,95 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan hoitovastike 13,31 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Basaltti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6400 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Insinööritoimisto Oy), rakennuttajan vuositakuukorjaukset, sähköinen lukitus (sauna), valvontakamerajärjestelmän asennus (TopSecurity) 2021. Parvekelasien ja -kaiteiden vuositakuutarkastuskierros ja säätökierros (T2H) 2023. Kameroiden lisääminen valvontajärjestelmään 2024.

Tiedossa olevat korjauksetNormaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2025-2030. Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset (talotekniikan etähallinta) 2026-2031.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYK 27.6.2025: Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta toimikautensa aikana taloyhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä myönnetään valtuudet määrittää tarvittaessa pääomavastike uudelleen korkotason merkittävästi muuttuessa. Hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä ylimääräinen pääomavastike 0,6920 €/velallinen osake pääomavastikealijäämän kattamiseksi. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Taloyhtiö harkitsee yhtiön tontin lunastamista n. 852 000 € hintaan rahoituslainalla. Suorituskyvyttömyysvakuutus 14.3.2029 asti (Lähitapiola).

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1874 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Multisilta Koulu: Peltolammin koulu Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu109 kertaa