62,5 m²2h, k, kph, s, lasp
Kolunkatu 7, Tampere
79 000,00 €Velaton hinta
71 809,78 €Myyntihinta
62.5 m²Kolunkatu 7, Tampere
Minna Kalliovalkama
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044506
Tilava kaksio omalla saunalla Tampereen Annalassa! Tervetuloa tutustumaan tilavaan kaksioon Tampereen Annalan alueella. Tämä 62,5 neliön asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa. Lasitettu parveke avautuu lännen suuntaan. Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, mutta erittäin siisti. As Oy Kaukajärven Juvankulma on vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö, joka on pitänyt rakennuksista hyvin huolta. Taloyhtiön talot muodostavat suojaisan pihapiirin, jota on kunnostettu ja hoidettu hyvin. Kesän koittaessa grillikota ja leikkipaikka odottavat käyttäjiään. Pihasta löytyy myös luumu- ja omenapuita ja jopa marjapensaita. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero34979289
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKolunkatu 7, 33710 Tampere
Huoneluku2h, k, kph, s, lasp
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaItä, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on siisti, mutta lähes alkuperäisessä kunnossa. Taloyhtiön toimesta tehty kylpyhuoneen kunnostusta n. 10 vuotta sitten.
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Hankittu muutama vuosi sitten., astianpesukoneliitäntä ja sähköliesi
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Muovi
Lattia: Muovi
Seinät: Muovi
SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli
OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti
Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta71 809,78 €
Velkaosuus7 190,22 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike329,68 €/kk
Rahoitusvastike152,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä481,84 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaHoitovastikkeeseen sisältyy myös taloyhtiön hoitolainan lyhennys.
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5,47 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kaukajärven Juvankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5999 m²
Tontin omistusOma
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, mankelihuone, talopesula, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Piha-alueetTaloyhtiöllä suojaisa ja hoidettu piha-alue: Grillikota, omena- ja luumupuita, marjapensaita, kukkaistutuksia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Sokkelin vesieristys- ja salaojitus korjaustöitä
2001 Jätekatos rakennettu
2004 Kylpyhuoneiden vesieristeitä uusittu osassa huoneistoja
2005 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2005 Salaoja- ja sadevesijärj. uusiminen C-D talo
2009 Huopakaton korjaus
2011 Asfalttikorjaukset, pihakatos
2011 Julkisivun elementtisaumaus
2011 Lukituksen uusinta
2011 Lämmönvaihdon ja patteriventtiilit uusittu
2014 Sadevesikourujen uusinta
2014 Päätyjen maalaus
2016 Ilmastointi nuohottu ja tasapainotettu
2016 Varastojen ulko-ovet uusittu
2017 Piha-alueen kunnostus
2017 Kattoturvatuotteiden asennus
2017 Parvekkeiden korjaus
2018 Porrashuoneiden osittainen maalaus
2018 Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin
2019 Yleisten tilojen maalaus
2020 Lukitusuudistus Abloy Pulse
2020 Kaikkien märkätilojen kosteusmittaukset
2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja ilmanvaihdon uusiminen
2022 Kaikkien talojen yläpohjan lisälämmöneristys
2022 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
2022 Ilmanvaihtolaitteisto uusittu
2023 Piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato
2023 Palovaroittimien uusinta
2024 Vesipumppaamon pumppujen uusiminen
2025 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2025 Lämpöjohtojen uusiminen talojen välille
Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Rakenteiden vedeneristyskorjaukset
2025 Kuntoarvio ja PTS
2027 IV-puhdistus, mittaus ja säätö
2034 Vesipumppaamon pumppujen uusiminen
2025 käynnistetty hankesuunnitelma käyttövesiputkien uusimisesta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelman kustannukset sisältyvät jo nostettuun hoitolainaan. Suunniteltujen remonttien toteutuksen aikataulusta ja kustannuksista päätetään tulevissa yhtiökokouksissa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTaloyhtiön lainoista 75 000 euroa on hoitolainaa, jonka lyhennys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2468 m²
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu313 kertaa
