Myytävät asunnotTampereHervanta
KT33735864TampereEUR99000Orivesi
66 m² / 66 m²2h, k, s, las.p

Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere

99 000,00 €Velaton hinta
94 246,58 €Myyntihinta
66 m²Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Kemiankatu 4, Hervanta, Tampere
Yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja Tiina Bergqvist

Tiina Bergqvist

Yrittäjä, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, Kaupanvahvistaja

tiina.bergqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401205001

    Valoisa ja viihtyisä koti mäenharjalla! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laatu, tilavuus ja rauhallinen sijainti? Tämä kaunis ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa kaiken sen – ja enemmänkin! Upea keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja suunniteltu niin, että tilaa riittää suuremmallekin ruokapöydälle. Täällä kokkaat ja vietät aikaa yhdessä mukavasti. Kesäisin reilunkokoinen parveke toimii kuin lisähuone – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon, kun ympärillä avautuvat puistomaiset näkymät yhtiön kauniille piha-alueelle. Arjen sujuvuutta lisäävät tilava kylpyhuone, erillinen kodinhoitotila sekä oma sauna, jonka pesutilat on siistitty vuonna 2025. Asuintilat on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2009, joten kokonaisuus on huoliteltu ja muuttovalmis. Yhtiöllä on oma tontti, kylmäsäilytystilat ja viihtyisä pihapiiri, tärkeimmät palvelut ovat aivan lähellä – kaikki mitä tarvitset, käden ulottuvilla. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin – tule ihastumaan ja tee siitä omasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Orivesi(Kalevan Kodit Oy)Keskustie 29, 35300 Orivesi0447440099
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33735864
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKemiankatu 4, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, k, s, las.p
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    Autopaikkasaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2009 pinnat (lattiat + seinät + ovet), 2016 keittiö lattioineen. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupoista

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: kaapelimodeemi
    Laajakaistayhteyskaapelimodeemi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (ind.), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilit. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 246,58 €
    Velkaosuus4 753,42 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike290,40 €/kk
    Rahoitusvastike81,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä371,55 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaOsakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 12,00 € (tilannepäivä 22.10.2026) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja rinnastettavien maksujen määrä on 12,00 €.
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pähkinänakkeli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4543,4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Nissinen
    Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (B-talon alakerrassa), hissi, kuivaushuone pesutuvan yhteydessä sekä A-talon alakerrassa, askarteluhuone ja kerhohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu- ja parvekekunnostus 1998, porraskäytävien maalaus 1999, vesikatteen uusiminen 2001, lämpö-, viemäri ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, ulkovalaisimien uusimisia 2002, lämmönjakolaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston säätimien uusiminen 2003, lukostosarjoitus ja piha-alueen kunnostus 2004, viemäripesu ja kuvaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö/laitteiden huolto 2009, parvekekunnostus 2010, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, ulko-ovien huoltokäsittely, rakennusautomaatiosaneeraus 2012, autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2013, lämpö-, viemäri ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015, maantasokerroksen seinäelementtien huoltomaalaus 2015, yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus, kylmäkellarien saneeraus, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, hissien kuntoarvio 2017, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, pyöreän korikaapelin uusiminen (A-rapun hissi) 2017 tehdyn kuntokartoituksen mukaan 2018, viemäreiden painehuuhtelu, märkätilojen seurantatutkimus A7, A8, A14, A23 2019, kannatusköysien uusiminen (A-rapun hissi), kerrosjakajan ja koskettimien uusinta (A-ja B-raput), julkisivusaneeraus 2021, leikkipaikan uudistus, jätekatoksen laajennus tai uudistus (Molok), parkkipaikan perusparannus hankesuunnittelu 2022, hissin vetopyörän vaihto ja nostokoneen painelaakerin uusinta, ovipuhelimet uusittu 2023, lukostosarjoitus 2024 ja B31 vesivahinkokorjaus (jatkuu 2025), asuntojen märkätilojen massakosteuskartoitus 2026, lämmönsiirrin uusittu 2026
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Parkkipaikan perusparannuksen toteutus yhdessä muiden vuokramiesten kanssa, yhteisparkkialueen perusparannuksen toteutussuunnittelu yhdessä muiden vuokraajien kanssa (käynnissä) 2026 Lämmönsiirrin laitteiston uusinta (käynnissä) 2026 Käyttöveden vakiopaineventtiilin asennus (käynnissä) 2026 Pystyviemäreiden painehuuhtelu (suositeltu) 2026 llmanvaihdon nuohous (suositeltu) 2027 LVIS-saneeraukseen valmistautuminen (suositeltu) 2028 Hissien uusiminen (suositeltu) 2029 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus (suositeltu) 2029 Seurantatutkimus, putkistojen kunnon kehittymisen seuraamiseksi (suositeltu) 2030 Jätepohjavesiviemäreiden painehuuhtelu (suositeltu)
    MuutaYhtiöjärjestys 7§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 2002 LVV-kuntotutkimus, Kuntoarvio 2009, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2011, LVV-kuntotutkimus 2015, Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2016, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016, Hissien kuntoarvio 2017, Julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2018, Märkätilojen seurantatutkimus 2019. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3792 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutuseita alk. n. 0,5 km, useita alk. n. 0,1 km, useita alk. n. 0,2 km
    Liikenneyhteydetlinja-auto n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Orivesi
    Kalevan Kodit Oy, Keskustie 29, 35300, Orivesi
    Puh. +358447440099
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu69 kertaa