33,5 m² / 33,5 m²1h, kk, sauna, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+s)

Mustanlahdenkatu 10, Amuri, Tampere

154 000,00 €Velaton hinta

151 383,40 €Myyntihinta

Pekka Salo

Kiinteistövälittäjä, LKV, KIAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442434240

Amuri on ollut aina tunnettu asuinalue, alueen vehreys ja kaupunkiläheisyys ovat ehdotomia valtteja. Läheltä kulkeva raitioliikenne mahdollistaa joustavan liikkumisen. Asunto Oy Opponentti on valmistunut 1987, taloyhtiössä on hissi ja esteetön sisäänkäynti, lähikauppa löytyy noin 100 metrin päästä. Tämä koti sopii erinomaisesti vaikka kaupunkiasunnoksi tai vaikka ensiasunnoksi. Hyviin suunniteltua tilaa 33,5 m2, lasitettu parveke ja kerros 5, näkymä mukavan vehreä ollakseen kaupungissa. Mukavan sijainnin lisäksi Sinulla on myös sauna, mikä sen mukavampaa ! Tässä yhtiössä yksi merkittävä seikka, OMA tontti, se takaa kohtuullisen hoitovastikkeen. Tämä koti on HETI VAPAA, pääsemme katsomaan tätä vaihtoehtoa joustavasti Sinulle sopivana aikana - ole reippaasti yhtedessä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32805913

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMustanlahdenkatu 10, 33210 Tampere

KaupunginosaAmuri

Huoneluku1h, kk, sauna, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+s)

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaHuoneiston ikkunoista miellyttävä puistonäkymä - kerros kuitenkin 5 / 7. Ikkunat ovat etelän suuntaan.

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

Kiinteistökuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, varattu paikka astianpesukoneelle ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 383,40 €

Velkaosuus2 616,60 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike137,50 €/kk

Rahoitusvastike36,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä173,54 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opponentti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2727 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, kylmä vinttivarasto, lämmin kellarivarasto, väestönsuoja Näsikallion väestösuojassa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetYlimmät parvekekatot 2008, parvekeovien uusinta 2010, lukoston uusinta 2010, tuulikaappien katot 2013, rakennustekninen kuntoarvio 2014, ikkunoiden uusinta 2015, IV nuohous ja säätö 2015, ovipuhelin 2015, vesikaton maalaus 2017.Ulkoseinäelementtien saumaus 2019. Ullakkotilojen valaistuksen uusiminen, rännin taakse jääneen sauman uusiminen 2020. IV tarkastus, IV koneen vaihto 2021. Porraskatoksen korjaus, esteettömyys alaoville 2022. Kaiteet alaoville 2023. Taloautomaaition ja hälytysjärjestelmän uusimiinen, hissien uusiminen 2024.Palovaroittimien asennus, IV koneen uusinta 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnosspitotarveselvitys2025: lmanvaihdon säätö, lukitusuudistus, pyörävaraston modernisointi, viemäreiden kuntotarkasatus, parvekkeiden kuntotutkimus, parvekkeiden kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaIlmanvaihto: koneellinen. Parveke lasitusten kunnossapitovastuu osakkaalla. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Tupakointi kielletty yleisissä tiloissa ja asuntojen parvekkeilla.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2666 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market, noin 200 metriä

LiikenneyhteydetBussipysäkki TKL, noin 200 metriä Raitioliikenne ,noin 300 metriä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa