51 m² / 95 m²Oh, k, kph, harrastetilaa, ullakko

Kankurinkatu 11, Amuri, Tampere

237 000,00 €Velaton hinta

236 655,91 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505971531

Pala aidointa Amuria! Puuseppien talo on Amurin ainoa asuinkäytössä säilynyt puutaloyhtiö ja tärkeä osa alueen historiaa. Aikanaan laitakaupungille rakennettu asuinalue oli kaupunkilaisten mielestä yhtä kaukana kuin Amur-joki konsanaan. Sittemmin kaupungin kasvaessa Amurista on tullut osa keskustaa eikä alue enää niin kaukana useimpien mielestä olekaan. Omatonttisesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tulevaisuudensuunnitelmissa on mm. ullakkojen ottaminen asuinkäyttöön. Tämä asunto koostuu 51m2 asuinkerroksesta, 21m2 kellarista jossa on tällä hetkellä kylpyhuoneen lisäksi moneen käyttöön jalostettavissa olevaa raakatilaa sekä 23m2 ullakkotilasta. Kaikkiaan tästä saa siis toteutettua ullakkorakentamisen yhteydessä 95m2 asunnon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero32274729

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKankurinkatu 11, 33230 Tampere

KaupunginosaAmuri

HuonelukuOh, k, kph, harrastetilaa, ullakko

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerros 51m2, kellari 21m2 ja ullakko 23m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hinta ole pinta-alaperusteinen. Ullakko on kylmää tilaa eikä sitä ole tällä hetkellä kytketty asuntoon.

Kokonaispinta-ala95 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeEi

TerassiEi

AutopaikkaAlue on asukaspysäköintivyöhykettä; asukapysäköintunnuksella pysäköinti mahdollista kadunvarren sitä varten merkityillä paikoilla.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötUllakon rakentamisesta on as oy:llä suunnitelmat. Tarkoituksena on toteuttaa ullakkorakentaminen yhteishankkeena raakapinnalle asti. Tällä hetkellä ullakko on kylmää tilaa, jossa ei ole asuntokohtaisia väliseiniä.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa valokuitu)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, kaapistot, astianpesukone.
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti ja hirsi

KylpyhuoneKellarikerroksessa wc / kylpyhuone. Ullakolle mahdollista toteuttaa toinen wc.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneTällä hetkellä olohuone on ollut käytössä makuuhuonena. Ullakolle ja kellariin mahdollisuus toteuttaa erilaisia huonetiloja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 655,91 €

Velkaosuus344,09 €

Velaton hinta237 000,00 €

Hoitovastike357,00 €/kk

Rahoitusvastike38,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,10 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTietoliikennemaksu 12,60 € / kk, vesimaksu 25 € / hlö / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puuseppien Talo Tampere

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1150 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Katon paikkaus ja räystäiden kunnostus 2015 Syöksytorvien ja rännien asennus ja sisääntulolippojen kunnostus 2015 Kattoturvatuotteet ja lumiesteet puutuvilta osin 2015 Julkisivuremontti 2016 Radon mittaukset 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Katon korjaukset/paikkaukset 2018 Salaojasaneeraus sisäpihan puoli 2018 Huoneiston 4B ja 5 kellarin lattioiden korjaukset 2019 Huoneiston 7 kellarin kosteusvahingon korjaus 2020 Piippujen korjaukset 2021 Huippuimurin korjaus 2022 Tiilipäädyn kattoremontti 2024 Pinta-alojen tarkistusmittaus 2025 Taloyhtiön valokuidun käyttöönotto 2025 Palovaroittimien uusiminen, 10v akulla. 2025 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin Huoltomaalauksia Ulkoikkunoiden huoltokunnostus (etenkin tiilipäädyn pihanpuolella) Vesikaton uusinta, piipunhattujen asennus (ullakkorakentamishanke), tiiliosan katon maalaus Yhtiössä on muutamia peruskuntoisia kylpyhuoneita, joiden saneeraustarvetta tutkitaan Käyttöveden kiertoon kytkettyjen lattialämmitysten poisto kylpyhuonesaneerausten yhteydessä Lämmönvaihtimen uusiminen Patteriventtiilien vaihto Saattovastusten asennus jalkaränneihin ja syöksyihin (ullakkorakentamisen yhteydessä)

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala561 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. +358331242700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa