44,5 m² / 44,5 m²2h, kk, kph/wc

Kuoppamäentie 34, Nekala, Tampere

82 000,00 €Velaton hinta

79 256,88 €Myyntihinta

Marko Knuutila

asiakkuuspäällikkö, LKV, KiAT

marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

puh. 046 850 9377

KIVA KAKSIO NEKALASSA Asunto Oy Kuoppamäentie 34-36 on kaukolämmöllä lämpenevä, kahdesta asuinrakennuksesta koostuva 48-asuntoinen hissitön taloyhtiö Nekalassa. Tampereen kaupungin vuokratontin sopimus on voimassa 2064 vuoteen asti. Ilmanvaihto on painovoimainen. 2003 käyttövesi- ja viemäriputket sekä asuntojen kosteat tilat uusittu. 2025 ikkunoiden uusiminen. Asunnossa on kookkaat sälekaihtimilla ja verhotangoilla varustetut ikkunat. Tilavasta olohuoneesta löytyy 4-ovinen kaapisto yläkaapeilla. Makuuhuoneesta on käynti keittokomeroon ja olohuoneeseen, keittokomeroon on myös toinen käynti 3-ovisella kaapistolla ja naulakolla varustetusta eteisestä. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Sijainti Kuoppamäentiellä on erinomainen. Bussipysäkki on aivan talon vieressä, kevyen liikenteen väylät ovat kattavat, moottoritielle on matkaa muutama minuutti. Lähikauppa on sadan metrin päässä ja Yliopistollekin on matkaa vain n 2,5 km. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Ensiesittely

Sunnuntai 24.5.2026
14:00 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuoppamäentie 34, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku2h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeEi

SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto

AutopaikkaTaloyhtiön autopaikoissa jonotusperiaate. 29.12.2025 vapaana 7 autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2003: keittiön kalusteet ja koneet, kylpyhuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiönetti puhelinpistokkeesta

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero (ruokakellari).

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, 2-altainen tiskipöytä. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

KylpyhuoneSuihku (suihkuvehotangolla), allas, peilikaappi, vesikiertoinen patteri, bideesuihku, pesukoneliitäntä, Oskarinoksa, pieni lasihylly. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuone5-ovinen kaapisto yläkaapeilla, verhotanko. Lattia: Parketti (hiottu 2003). Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneIkkunalauta, verhotanko. Lattia: Kovapuupintainen laminaatti (2003). Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 256,88 €

Velkaosuus2 743,12 €

Velaton hinta82 000,00 €

Hoitovastike236,64 €/kk

Rahoitusvastike25,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,14 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 3€/krt. Yhtiökokous 19.5.2025: hallitus saa tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiökokous 19.5.2025: rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuoppamäentie 34-36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3502 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoinen lämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, pesutupa, kaapeli-TV (DVB-C), internet-liittymä. Sauna naapuritalossa. Kellarikomerot, vinttikomerot, pyöräsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Elementtisaumaukset uusittu. 1998 Vesikattosaneeraus ja päätyjen eristys/verhous. 2000 Parvekesaneeraus. 2003 Käyttövesi-ja viemäriputket uusittu, lämmönjakohuone saneerattu,lämmitys- järjestelmä tasapainotettu ja vaihd.patteriventtiilit, asuntojen kosteat tilat uusittu. 2005 Porraskäytävien -ja autotallien ovet korjattu, porraskäytävät maalattu, lukitus uusittu ja antennijärjestelmä laitettu digikelpoiseksi. 2009 Vanha öljysäiliö poistettu ja pihaa kunnostettu. 2012 Lisättiin autopaikoille sähkötolppia ja tehtiin vierasautopaikkoja. 2014 Iv-kanavien nuohous. 2016 Rakennettu uusi jätekatos. 2018 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus. 2020 Ulko-ovien uusiminen. 2021 Piha- ja varastojen valaisimien uusimisia. 2022 Kartoitettu sähköjäjerstelmän soveltuvuus säköautojen lataukselle. 2024 Lukoston uusiminen ja ulko-oviin koodilukot. 2025 Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin.

Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaustarpeet 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan, (1-5) vuotta: Sähköpääkeskuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1716 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Steiner-koulu n. 1,3 km, Norssi Kuokkamaantie n. 0,8 km; Päiväkodit: Steiner päiväkoti n. 1,2 km, Muotialan päiväkoti n. 1,2 km; Ruokakaupat: K-market Nekalankulma n. 0,1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa