38 m² / 38 m²1h+kk

Kissanmaankatu 14, Kissanmaa, Tampere

60 000,00 €Velaton lähtöhinta

42 862,62 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Kissanmaalle! Tästä on kävelymatka niin ratikkapysäkille, ammattikorkeakoulun pääkampukselle kuin Kalevan palveluiden ääreen. Nyt tarjolle on tullut tämä omalla sisäänkäynnillä varustettu, tilava yksiö. Asunnossa on tupakoitu ja se tarvitsee täyden remontin - tälle sijainnille putki- sekä julkisivuremontoituun taloon asunnon remontti on kannattava sijoitus jolla nostat omistuksesi arvoa. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tarkemmin!

Seuraava esittely

Tiistai 7.4.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412454

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKissanmaankatu 14, 33530 Tampere

KaupunginosaKissanmaa

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKesäkuu 2026

Varustus

KeittiöLiesi, jääkaappipakastin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätMaali / tapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaMuovimatto

Olohuoneen seinätMaali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta42 862,62 €

Velkaosuus17 137,38 €

Velaton lähtöhinta60 000,00 €

Hoitovastike301,60 €/kk

Rahoitusvastike165,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä467,47 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kissanmaankatu 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1456 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra15500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2065

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliLecatiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, väestönsuoja, ullakkokomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 ikkunat ja parvekeovet, 1992 kv, lv putket ja viemärit uusittu, 1993 katto uusittu, 1994 rappukäytävät saneerattu, 1995 julkisivu kunnostettu, 1998 lämmönsiirrin uusittu, 2000 lukkojen uudelleen sarjoitus, 2009 molokit, 2010 piha-alueen kunnostaminen, 2011 uusittu kaksi huoneisto parvekkeen ovea, 2014 varasto piha-alue ja yhteiskäytössä oleva pyykinpesukone alakertaan, 2015 aidan rakentaminen Molokien ympärille ja parvekeovien kunnostus. 2016 Kevyt kuntoarvio. 2017 Pääovien ja muiden ulko-ovien uusminen sekä lukituksen uusiminen koko taloyhtiöön. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2020 Märkätilojen kartoitus. 2021 Liiketilan korjaus lämpölinjan vuodon jäljiltä, lämpöjohtojen uusinta ja uudelleen sijoittaminen, julkisivu- ja parvekeurakka (julkisivun lisälämmöneristys). 2023 Käyttövesijärjestelmän ja putkistojen kuntokartoitus. 2025 Palovaroittimien vaihto asuntoihin. 2025 Lämpöjohtojen uusinta pintavetoisiksi ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat: Sähköjärjestemön kuntokartoitus, ilmanvaihdon nuohous. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Katon huoltomaalaus ja piiippujen huolto sekä suojahattujen asennnus. Porraskäytävien ja yleisten tilojen huolto/maalaus. Sauna- ja pesuhuoneremontti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala979 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTampereen Ammattikorkeakoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiHippoksen päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit 14 ja 29 (n. 0.15 km), Ratikkapysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa