Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1412231TampereEUR198000Tampere Koilliskeskus
62 / 623h, kph, k

Teiskontie 14, Kaleva, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
191 456,33 €Myyntihinta
62Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
Teiskontie 14, Kaleva, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Heti vapaa ylimmän kerroksen kolmio Kalevassa! Kuudennen ja samalla ylimmän kerroksen 62 m² kolmio talon päädyssä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava ja erittäin valoisa olohuone, jossa ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Keittiö on erillinen. Keittiön kaapistojen ovet, tasot, lavuaari ja hana on uusittu noin vuonna 2020. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön viemäriputkiremontin yhteydessä vuosina 2005-2006 ja se varustettu myös lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Asunto Oy Teiskontie 10–14 on vuonna 1954 valmistunut ja laajasti peruskorjattu taloyhtiö Kalevassa. Yhtiössä on 162 asuinhuoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on hissi sekä asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vintti ja kellaritilat. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja vuosien varrella on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäriputkiremontti, käyttövesiputkiremontti, julkisivujen ja vesikattojen korjauksia sekä ilmanvaihdon ja talotekniikan uudistuksia. Tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta ja vuokrasopimus on voimassa 31.3.2064 saakka. Myytävän asunnon hoitovastike on 344,72 €/kk. Kaleva on vuodesta toiseen suosittu asuinalue Tampereella. Se sijaitsee aivan keskustan tuntumassa mutta kävelyetäisyydellä TAYSista. Ratikka ja bussit kulkevat vierestä. Lähellä on myös hyvät ulkoilualueet sekä puistoja. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412231
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeiskontie 14, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku3h, kph, k
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
    ParvekeEi
    AutopaikkaYhtiöltä voi vuokrata autopaikan jonotusperiaatteella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, sähköliesi, uuni, astianpesukone, kaapistot. Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia laattaa. Keittiöön vaihdettu n. 2020 ovet, tasot, lavuaari ja hana.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Kph remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
    OlohuoneIso olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan.Seinät tekstuurimaalia, lattia lautaa.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, joissa kaapistot. Seinät maalattu, lattia lautaa.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetEteisessä naulakko, seinät maalattua, lattia lautaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta191 456,33 €
    Velkaosuus6 543,67 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike344,72 €/kk
    Rahoitusvastike77,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä422,56 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 110 €

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs.Oy.Teiskontie 10-14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8057 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra158625.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.03.2064
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkovarastot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti 100/100, vuokrattavia varastotiloja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sähkökeskuksien kytkentöjen korjauksia, Ullakkotilojen viallisia paloilmaisimia uusittu. Lisätty paloilmaisinkaapelointeja ullakkotiloihin. Porrasnäyttöjen toistinlaitteiden uusimisia. Etävalvottavat palovaroittimet kaikkiin asuin- ja liikehuoneistoihin ja liittäminen etävalvontaan. Asuinhuoneiston D67 kylpyhuoneen peruskorjaus (vedeneriste- ja lämmityskaapelivaurio). Uusittu porrashuoneiden rikkoutuneet askelkulmalistat. Uusittu paloilmaisinjärjestelmän talokohtaisten keskusyksiköiden akustot. Uusittu tiilikattojen rikkoutuneiden tiilien ja huonokuntoiset läpiviennit. 2024 Lukituksen uusinta iLOQ -järjestelmään. Ilmanvaihtosaneeraus (ilmanpoistokoneiden lisäys jokaiseen portaaseen, ullakon iv-hormien tarkastusluukkujen asbestisaneeraus), ilmanvaihdon säätö. Taloautomaation uusinta. Kattorakenteiden korjaus ja kattoluukkujen lisäys sekä kattoturvatuotteiden lisäys. Pesuhuoneen kondenssikuivaimien uusinta. Liikehuoneiston LH12/1 perusparannus. 2023 Porrashuoneiden, vintti- ja kellaritilojen valaisimien osittainen uusiminen (noin 60 kpl). Porrashuonenäyttöjen korjauksia. Taloyhtiön omistamien asuinhuoneistojen D 55 ja 56 lattioiden ja seinien kunnostus. Kellaritilojen asbestisaneeraus sekä valurautaisten pohjaviemäreiden uusiminen ja osittainen kotelointi. 2022 Osittainen pohjaviemärien uusintatyö. Toimistoliikehuoneistojen iv-korjauksia. Talon Teiskontie 14 kellariliiketilan valaisimet uusittu. Talopesulan vanhin kuivausrumpu uusittu. 2021 Talon Teiskontie 14 kellaritilan radonkorjauksia. Käyttöveden lämmönsiirrin ja säätöventtiilit uusittu. 2020 Talojen julkisivujen rappaukset osittain uusittu ja maalattu. Talojen sokkelien pesupesubetonilaatat osittain uusittu ja saumattu. 2019 Talon Teiskontie 12 toimistoliikehuoneiston (LH 12/2) perusparannus. Saunojen seinien paneloinnit uusittu. Asuntojen raitisilmasuodattimet uusittu. 2018 Lämmönjakohuoneen putkistojen ja säiliöiden asbestipurku ja -siivous. Viemäriverkoston korkeapainehuuhtelu. Saunojen kiukaat, ohjausyksiköt ja lauteet uusittu. Talopesulan korjauksia. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus. Käyttövesiverkoston säätölaitteiden lisäyksiä ja korjauksia. Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia. Pihamaan ja jätekatoksien korjauksia. 2016 Porrashuoneiden ja ullakoiden palovaroitinjärjestelmä asennettu. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu. Porrashuonenäyttöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön. Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia. Asuinhuoneistojen vesivahinkojen korjauksia. 2015 Lämmitysverkoston peruskorjaus (lämmönvaihdin, pumput, termostaatit, linjasäädöt). Autotallien, porrashuoneiden, kellaritilojen ja ullakkotilojen perusparannus. Talojen yleiskaapelointi (valokuitu ja CAT6 jokaiseen huoneistoon) uusittu. Talon Teiskontie 14 toimistoliikehuoneiston (LH 14/2) perusparannus. Talojen Teiskontie 10, 12 ja 14 päätyliikehuoneistojen (LH 10/1, 12/1 ja 14/1) korjauksia. Tiilikattojen pesu, suojauskäsittely ja korjauksia. Hissien hälytyspuhelinjärjestelmä uusittu Ilmanvaihdon korjauksia. 2014 Talon Teiskontie 10 toimistoliikehuoneistojen (10/2, 10/3 ja 10/4) perusparannus. Asuinhuoneistojen vesivahinkojen korjauksia. 2013 Pääsähkökeskukset, sähköliittymäkaapeli ja talojen väliset maasähkökaapelit uusittu. Pysäköintialueiden ja jätekatoskujien asfaltointi uusittu. Takapihojen rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu. Maanalaisen lämmönjakokeskuksen katon vedeneristys uusittu. Lämmitysverkoston säätölaitteet uusittu ja liitetty Ouman/Ounet-etävalvomoon. 2012 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja huoneistojen ilmanvaihto tasapainotettu. 2009 Ilmanvaihtokammioiden uudet täydentävät kanavoinnit rakennettu. 2005-2006 Kaikki viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja saunaosastot uusittu perinteisellä menetelmällä. Sähköryhmäkeskukset ja sähkönousut uusittu ja TV-tähtiantenniverkko asennettu. Ikkunat uusittu (ei sis. porrashuoneiden ikkunoita). Etupihojen kiveykset, rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu. Talojen ulkovaippa korjattu, julkisivut pesty ja maalattu. 2002 Hissien modernisointi. 1999 Vesikattojen peruskorjaus. Rakennettu uudet jätekatokset. 1997 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu. Lukitukset uusittu (Abloy Exec). Ovipuhelimet asennettu. Termostattiventtiilit uusittu. 1995 Lämmönvaihdin uusittu. 1994 Paisuntasäiliö uusittu. 1993 Kylmä- ja kuumavesiputkistot uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeiden selvitys: (1-5 vuotta): 2026 Koneellisen poistoilmanvaihdon kanavien korjaaminen autotalleissa. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden korjaus ja huoltomaalaus. 2027 Valurautaisten jätevesiviemärien sukittaminen (pois luettuna aiemmin tehdyt osuudet). Tuuletusparvekkeiden ja takasisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. Tiilikattojen peseminen ja suojaaminen, läpivientien tiivistäminen sekä puurakenteiden korjauksia. Sammalpesu tuuletusparvekkeille. Ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston tasapainotus lämmityskaudella. 2029 Löylyhuoneiden peruskorjaus. 2030 Kylmä- ja kuumavesiputkistojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset / uusiminen. Talojen julkisivupintojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset / uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiön koko kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2038 saatavilla välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä162 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8149.4 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala384 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä