Myytävät asunnotTampereTammela
KT1412088TampereEUR300000Tampere Lielahti, Kruunukeskus
87 / 874h, k, s

Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere

300 000,00 €Velaton lähtöhinta
300 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

87Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere
Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV Mia Berggren

Mia Berggren

Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

mia.berggren@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400799707

    Valoisa neliö Tammelan sydämessä – täydellinen koti kaupunkielämää arvostavalle Tämä viihtyisä ja tilava 87-neliöinen koti sijaitsee Tampereen halutuimmalla alueella Tammelassa. Sijainti on vailla vertaa: arjen palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät aivan kivenheiton päästä. Liikkuminen on tehty vaivattomaksi, sillä ratikka- ja bussipysäkit ovat vain muutaman kymmenen metrin päässä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan sujuvaa arkea etsivälle. Neljän huoneen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, joka taipuu moneen tarpeeseen. Asunnon tilavat huoneet ja selkeä jaotus tekevät kodista avaran tuntuisen. Oma sauna tuo kaivattua ylellisyyttä ja rentoutumista kiireisten päivien keskelle. Länteen suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta ja omasta rauhasta kaupungin sykkeessä. Keittiö on varusteltu kattavasti muun muassa induktioliedellä, astianpesukoneella sekä erillisuunilla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää ja helppoa. Asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone pesukoneliitännällä, saunasta on tuuletusikkuna. Säilytystilaa löytyy kiitettävästi vaatehuoneen, kaapistojen sekä kellarikomeron ansiosta. Asunto Oy Aaltosenkulma on vuonna 1984 valmistunut hissillinen taloyhtiö, josta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Yhtiön kunnosta kertovat muun muassa toteutetut julkisivujen ja porraskäytävien päivitykset sekä viimeaikaiset energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet, kuten LED-valaistuksen uusiminen yleisissä tiloissa. Autopaikan tarvitsijoille yhtiöllä on tarjota tolpallisia pihapaikkoja. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän rauhallista asumista ja Tammelan eläväistä kaupunkiympäristöä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen, joka odottaa uusia asukkaitaan. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere033459000
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412088
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAaltosenkatu 36, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Kunnossapitovastuu: Lasituksen kunnossa pito osakkaalla
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötWc:n lattian laatoitus 3/2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenViimeistään 2.kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna. Lattia: Muovi, wc-tilassa laatta. Seinät: Laatta, wc-tila maali
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta300 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta300 000,00 €
    Hoitovastike302,19 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä302,19 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 29 €/kk/ hlö.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aaltosenkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2244 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, laajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Huopakatteen uusinta, piharemontti ja IV-nuohous. 2006 Elementtien saumaus ja julkisivujen maalattujen osien korjausmaalaus. 2009 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus. 2010 Lämmönsiirrin uusittu ja sähkötarkastus tehty. 2011 Ilmanvaihtokoneen kunnostus ja hormien nuohous. 2012 Yhtiövastikkeellinen laajakaista. 2013 Pelastussuunnitelman päivitys. 2013 Energiatodistuksen uusiminen 10 v. 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus. 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus. 2014 Ovipuhelimien uusinta. 2015 B23 kph saneeraus. 2017 B20 ja B30 kylpyhuoneiden saneeraus. 2017 Lukitukset uudistettu. 2018 B16, B25 ja B31 kylpyhuoneet saneerattu. 2019 Lisärakentamisen suunnittelu. 2020 A-rapun hissin lukkoradan uusinta. 2020 Porraskäytävien maalaus. 2021 Peruskuntoarvion laadinta. 2022 Viheralueiden siistiminen. 2023 Liikehuoneistojen katoslipan korjaus, parkkipaikan aidan uusiminen, R-kioskin ulko-oven uusiminen , vesimittareiden asennus liiketiloihin, porrasvalojen uusinta, uudet energiatodistukset, yleisten tilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla varustetuiksi LED-valaisimiksi. 2024 latauspaikkaselvitys.
    Tiedossa olevat korjauksetBetonielementtien saumausta, maalikorjauksia. Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan. Julkisivujen paikkamaalausta. Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. Hanojen uusiminen tarvittaessa. Asfalttin uusiminen ja massojen vaihto. Lautauspaikkaselvitys. Jätekatoksen maalaus. Katso kunnossapitotarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiön hallitus on edistänyt korjauspaketin teettämistä vuoden 2025 aikana ja lainaa on nostettu 60 000 €. Laina on vielä jyvittämättä osakkeisiin. Arvio osakekohtaisesta lainosuudesta on 4,3119€/osake ja pääomavastikkeesta 0,0844€/osake. 11.2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPäätettiin valtuuttaa hallitus keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana. Päätettiin, että edelliselle isännöitsijälle Tampereen KV-Isännöinti Oy:stä ja Retta Isännöinti Oy:stä ei myönnetä vastuuvapautta. Päätettiin yksimielisesti teettää erityinen tarkastus isännöinnin toiminnasta.Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.9.2025 päätettiin: Päätettiin hyväksyä hallituksen esityksen mukaiset vuoden 2025 aikana tehtävät seuraavat kiinteistöön kohdistuvat korjaukset: - julkisivujen elementtisaumaukset - vesikattokorjaukset - palovaroittimien asennus - muut akuutit korjaukset
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2215.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala403 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: . n. 0,5 km; Päiväkodit: . n. 0,2 km; Ruokakaupat: . n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetRatikka ja bussi n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
    Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
    Puh. +35833459000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu984 kertaa
    Vastuullista välittämistä