Myytävät asunnotTampereKaukajärvi
KT1412043TampereEUR68000Tampere Ratina
34,51h, k, kph/wc, vh

Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere

68 000,00 €Velaton hinta
67 504,29 €Myyntihinta
34.5Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Digistailattu tilava oh/mh
Digistailattu tilava oh/mh
oh/mh ilman digistailausta
oh/mh ilman digistailausta
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Keittiön alkuperäiset kaapit ovat siistissä kunnossa
Keittiön alkuperäiset kaapit ovat siistissä kunnossa
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Eteisessä vaatehuone arjen järjestystä helpottamaan
Eteisessä vaatehuone arjen järjestystä helpottamaan
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Digistailattu tilava oh/mh
Digistailattu tilava oh/mh
oh/mh ilman digistailausta
oh/mh ilman digistailausta
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Keittiön alkuperäiset kaapit ovat siistissä kunnossa
Keittiön alkuperäiset kaapit ovat siistissä kunnossa
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Eteisessä vaatehuone arjen järjestystä helpottamaan
Eteisessä vaatehuone arjen järjestystä helpottamaan
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere
Solkikatu 4, Kaukajärvi, Tampere

    Valoisa yksiö Kaukajärven luonnonläheisessä ympäristössä Tämä kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa oivallisen kodin esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunto Oy Saarenvainio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten putkiremontti, vesikaton uusinta ja maalämmön asentaminen. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkojen vuokrauksesta vastaa Aimopark. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja reilun kokoinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Eteisen vaatehuone tuo arkeen kaivattua järjestystä. Eteläsuuntainen ikkuna tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa, tehden kodista miellyttävän ja avaran tuntuisen. Kaukajärven alue tunnetaan viihtyisyydestään, ja luonto sekä lenkkipolut aukeavat lähes kotiovelta, tarjoten erinomaiset puitteet ulkoiluun. Päivittäiset palvelut, kuten koulu ja kauppa, löytyvät aivan lähistöltä, ja sujuvat bussiyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Tämä koti yhdistää kodikkuuden, toimivuuden ja rauhallisen sijainnin erinomaisella tavalla. Olisiko tämä etsimäsi uusi alku? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.

    Ensiesittely

    Maanantai 30.3.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412043
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSolkikatu 4, 33710 Tampere
    KaupunginosaKaukajärvi
    Huoneluku1h, k, kph/wc, vh
    Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä
    ParvekeEi
    Autopaikka45 autopaikkaa, joista osa sähkötolpallisia paikkoja. Aimopark hallinnoi vuokrausta. Lisäksi taloyhtiöllä erillisinä osakkeina autotallipaikkoja.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli tv. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho Oy laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho Oy)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja kylmäsäilytys

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöReilun kokoisessa keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu sijoittamaan myös ruokapöydän. Keittiön kaapit ovat alkuperäiset, mutta siistikuntoiset. Ikkunassa sälekaihtimet.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Metalli/rosteritaso ja laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc on toimiva pohjaltaan ja mahdollistaa pesukoneen asennuksen. Suihkuseinä erottaa suihkun erilleen.
    Varustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi: peilikaapin oven sisäpuolella särö ja kuivauskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuone on tilava ja valoisa. Ikkunassa sälekaihtimet.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    EteinenEteisessä vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta67 504,29 €
    Velkaosuus495,71 €
    Velaton hinta68 000,00 €
    Hoitovastike235,20 €/kk
    Rahoitusvastike5,88 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä241,08 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike on 19.3.2026 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenvainio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6538.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Pesutupa, mankelihuone, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Parvekekaiteet uusittu 1997: Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999: Julkisivuelementit saumattu 2004: Ikkunat ja parvekeovet 2009: Perinteinen putkiremontti tehty 2011: Alatalon (A-B portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2013: C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2013: Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2014: Parvekekaidelasin saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014: Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015: AB-porrashuoneiden kunnostus 2016: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2017: CD- ja EF-porraskäytävien maalauskunnostus. Lattiapäällysteiden, valaistukset sekä tarvittavat muu varustus uusittu. 2019: Pihan asfalttikorjauksia 2020: Kattosadevesiputket sukitettu, kattokaivot usittu 2020: Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021: Lukitus iLoq 2023: Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteenottolaitteisto asennettu. 2025: Palovaroittimet
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025-2027: Asfaltointi, sisäpihan viheraluesuunnitelman päivitys 2026-2027: Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2026: Anturoiden tuenta 2026 Pihavalaisinten uusinta LED, aurinkosähköjärjestelmän hankintaselvitys, pyörävaraston liiketunnistin valaistus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön lainasta on hoitolainaa 365 000€ - ei voi maksaa huoneistokohtaisesti pois vaan sitä lyhennetään hoitovastikkeella. Kuntoarvio 2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3131.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukajärven koulu n. 0,3 km, Juvan päiväkoti n. 0,1 km, S-Market Kaukajärvi n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä