29 m² / 29 m²1h, avok., kph, vh

Hämeenpuisto 13, Hämeenpuisto, Tampere

135 000,00 €Velaton lähtöhinta

130 952,64 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

Hämeenpuistosta mittavasti saneeratusta Asunto Oy Lehtipuistosta sijoittajalle hyvä vaihtoehto. Yhtiössä tehtynä mm. käyttövesi-, viemäri-, julkisivu- ja kattosaneeraus sekä hissien modernisointi. Oma tonttinen yhtiö hyvällä paikalla Hömeenpuistossa. Vastike on varsin asiallinen - noin 110 euroa / kk. Asunton on kokenut joitakin vuosia sitten päivityksen ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Tämä koti toimii hyvin sijoitukseen kuin omaksi kodiksikin. Ole yhteydessä niin sovitaan Sinulle sopiva yksityisestitely, tähän kotiin ei ole yleisiä esittelyjä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412023

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeenpuisto 13, 33210 Tampere

KaupunginosaHämeenpuisto

Huoneluku1h, avok., kph, vh

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMyyjän toimesta tehty vuonna 2023: vilyynilattia, kattojen panelointi MDF-levyllä, seinien maalaus, kodinkoneiden uusiminen, kaapit uusittu runkoineen, pöytälevy, vesikalusteet.

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokratu, vapautuu AVHL:n ehtojen mukaisesti

Varustus

KeittiöJääkaappi (+pakastinlokero),2 levyinen keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), erillisuuni, 45 cm astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuone: lattia ja seinät laatoiitettu Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko.

LaajakaistayhteysLaajakaista 100 / 50 Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta130 952,64 €

Velkaosuus4 047,36 €

Velaton lähtöhinta135 000,00 €

Hoitovastike110,20 €/kk

Rahoitusvastike69,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä179,86 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna- ja autopaikkamaksut vain niitä käytettäessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtipuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2172 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 A-B-C-portaikkomaalaus. 1995 pattereiden venttiilit ja termostaatit. 1996 ikkunoiden ulkopuitemaalaus ja alumiinilistat. 1998 A-hissin modernisointi. 1999 B-ja C-hissien modernisointi. 2004 putkiremontti. 2006 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutukimus. 2010-11, julkisivuremontin ja kattoremontin hanke- ja varsinainen suunnittelu. 2012-13 julkisivu- ja kattoremontti: uusittiin mm. huoneistojen ikkunat ja parvekeovet, katto ja ulkoseinäpinnoitukset. 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2014 A-, B- ja C-portaan pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. 2018 porrashuoneiden maalaus sekä ilmoitustaulujen ja valaistuksen uusiminen. Liikehuoneiston WC:n ehostus 2021. Korvausilmasuodattimien vaihto2023. Liikehuoneiston valaistus ja sekä alakatto 2022-2023. Talonmiehen asunnon kevyt ehostus 2022. C-talon saunatilojen remontti 2024.Palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetEnergiaremontin suunnittelu ja toteutus 2025-2026. Hulevesiohjauksen korjaus 2025. Palovaraoittimien lisäys asuntoihin 2026. Kuntoarvion teettäminen 2026. Piha-alueiden korjaukset, ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3561.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala122 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSokos (n. 1 km), Anttila (n. 0.7 km), Pääkirjasto (n. 0.3 km), Keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutTampereen Kansainvälinen koulu (n. 0.5 km), Aleksanterin koulu (n. 0.5 km), Tampereen lyseon lukio (n. 0.7 km), Tampereen Ammattikorkeakoulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiAmurinlinnan päiväkoti (n. 0.1 km), Amurin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL useita linjoja (n. 0.1 km), Raitioliikenne (n. 0.4 km)

RuokakaupatK- Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.salo@kiinteistomaailma.fi 044 2434240

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa