76 m² / 76 m²3h, k, kph, vh, las.p.

Lindforsinkatu 19, Hervanta, Tampere

90 000,00 €Velaton lähtöhinta

82 756,25 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Petra Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

petra.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6537583

Yhtiö on omalla tontilla

Tervetuloa tutustumaan toimivaan 76 neliöiseen kolmioon, joka tarjoaa helppoa arkea ja huolettomuutta Hervannan palvelujen äärellä. Tämä valoisa neljännen kerroksen kulmahuoneisto sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, todella suuri vaatehuone ja lasitettu parveke. Olohuoneen ikkunat ovat mukavasti kahteen suuntaan. Reilunkokoiseen keittiöön mahtuu kunnon ruokapöytä. Kohtuulliset asuinkustannukset - myös nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Käyttövesiputkiremontti tehty. Asunto Oy Hervannan Satopentti on omatonttinen, vuonna 1983 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehdyt remontit ja selkeästi suunniteltu kunnossapito kertovat talon hyvästä ylläpidosta. Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus ja kattavat päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös koulut ja hyvät ulkoilumaastot, ja ratikkayhteys vie hetkessä keskustaan. Täällä yhdistyvät rauhallinen sijainti, sujuva arki ja toimiva koti. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi! Yhteydenotot ja esittelyt: Petra Lehtonen 040 653 7583 petra.lehtonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411986

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLindforsinkatu 19, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p.

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen15.6.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta/muovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta82 756,25 €

Velkaosuus7 243,75 €

Velaton lähtöhinta90 000,00 €

Hoitovastike503,62 €/kk

Rahoitusvastike87,17 €/kk

Yhtiövastike yhteensä590,79 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Kulutuksen mukaan Lisätietoja maksuista: Sähköautolasku + palvelumaksu: 20 €/kk Sähköautopaikka: 15 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Laajakaistaliittymä: Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Satopentti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2311 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Nissinen

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Vesikatteen uusiminen 1997 Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus 1998 Porrasaulojen huoltomaalaus, paikkamaalauksia kerroksissa 1999 Ovipuhelinjärjestelmän asennus. Piha-alueen kunnostus 2000 Tonttiviemärin uusiminen 2001 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. Jätekatoksen rakentaminen 2002 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen. Lukostosarjoitus 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2004 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely. Vesikalusteiden uusimisia. Talosaunan kunnostus. 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vedenkäsittelylaitteiston asentaminen 2009 Parvekelasien uusiminen. Kiinteistöautomaatiosaneeraus 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2012 Tonttiviemärin painaumakorjaus 2013 Maantasokerroksen elementtien maalaus. llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2014 Talosaunan kunnostus 2016 Haitta-ainekartoitus 2018 Käyttövesijohtojen uusiminen/Hankesuunnitteluvaihe. Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV). 2019 Käyttövesijohtojen uusiminen/Toteutussuunnitteluvaihe 2020 llmanvaihtokanavien- ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien säätö. Käyttövesijohtojen uusiminen/Toteutusvaihe. 2022 Lukosta siirtyy passiiviin v. 2022. Avaimia saa teetettyä, sarjoituksia ei. 2023 Yhteisparkkialueen perusparannus, autolataustolppien asentaminen (taloyhtiöitä 6 kpl) 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Parvekkeiden paikkakorjaukset, ikkunanpielien merkkaus, kattopellin reunat, julkisivun rikkinäisten/puuttuvien tiilien uusiminen sekä elementtisaumojen uusiminen. 2026 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivukorjaussuunnittelu 2026 Ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto 2029 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, toteutus. Toistuvat: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Ilmastointijärjestelmien korjaukset IV-huoltosopimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä arvioita joistain tehtävistä remonteista.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1921.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 1 km), Lähi-Apteekki Hervanta (n. 0.8 km), GOGO-Hervanta (n. 0.4 km), Kuntokeskus Liikku (n. 1.3 km), Suolijärven uimaranta (n. 0.9 km)

KoulutAhvenisjärven koulu (n. 0.8 km), Etelä-Hervannan koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Hermion (n. 0.4 km), Päiväkoti Touhula Hervannan Kampus (n. 1.6 km), Päiväkoti Touhula Hervannan Wäiski (n. 1.3 km), Kisapuiston päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatLidl (n. 1 km), K-Market Ylioppilaankatu (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Lehtonen p.040 6537583, petra.lehtonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa