46 m² / 46 m²2h, k, kph, eril. wc

Vaunukatu 35, Vehmainen, Tampere

68 000,00 €Velaton hinta

68 000,00 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Kaksio pienessä kolmen asunnon taloyhtiössä Vehmaisissa! Tämä 46 m² kaksio sijaitsee kahden kerroksen puutalossa ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on kaksi huonetta ja keittiö. Wc on erillään kylpyhuoneesta ja asunnossa on oma sauna. Wc:ssä on pesukoneliitäntä. Keittiöstä on kulku katetulle terassille. Terassin yhteydessä on iso varasto. Asunnolle kuuluu automaattisesti autokatospaikka yhtiöjärjestyksen perusteella. Asunto Oy Tampereen Vaunukatu 35 sijaitsee vuonna 1941 valmistuneessa rakennuksessa, joka on toiminut monessa tarkoituksessa vuosien varrella. Asunto Oy siihen on perustettu vuonna 1998. Asuntoja yhtiössä on kolme ja yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon kunnostus- ja ylläpitotöitä, kuten kattoremontti ja julkisivuremontti. Myytävän asunnon hoitovastike on 170,20 €/kk. K-Market sijaitsee noin kilometrin päässä ja bussipysäkki noin 500 metrin päässä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411935

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaunukatu 35, 33730 Tampere

KaupunginosaVehmainen

Huoneluku2h, k, kph, eril. wc

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka kuuluu asunnolla automaattisesti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaatit uusittu 5-8 v. sitten. Wc-istuin uusittu alle 5 v. sitten.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, uuni, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä (ei konetta), liesituuletin hormiin, kaapistot. Seinät maalattua lasikuitutapettia, välitilassa laatta, lattia laminaattia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, naulakko. Seinät ja lattia laattaa. Sähkösauna, seinät paneelia, lattia laattaa. Erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät levyä, lattia muovia.

OlohuoneOlohuoneessa seinät tapettia, lattia laminaattia.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa seinät tapettia/puolipaneelia, lattia laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kph, wc, s, et), oh pimentävä rullaverho

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapisto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisessä naulakko, seinät paneelia, lattia laminaattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike170,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä170,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Vaunukatu 35

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala666 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

KattotyyppiHarjakatto, osittain tasakatto

KatePelti, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset ullakkokomerot, kylmä ulkovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Rappukäytävän valaistuksen uusiminen led-liiketunnistimella. Pation huoltokäsittely. Rännien tyhjennys ja painepesu. Aidan ja roskakatoksen kiinnitykset paremmin. Autokatoksen huonokuntoisten puuosien uusiminen. 2017: Piha.alueen huonokuntoisten koivujen kaataminen. Vesipisteen asennus piha-alueelle. 2016: Viemäreiden kunnon tarkastus. Piha-alueen puiden kunnon kartoitus. 2014-15: Yleisiä kunnossapitotöitä. 2013: Vaunukadun remontin yhteydessä uudet sähkölinjat, valokuitukaapelit ja vesijohdot talokaivolle asti. 2012: Kattoremontti 2011: Pihakiveyksen, hiekkalaatikon ja roskaka-aitauksen rakentaminen. 2010: Autokatoksen maalaus, piha-alueen kunnostus, terassin rakentaminen, istutuksia. 2009: Kalvopaisunta-astian ja käyttövesisäätimen vaihto. Julkisivuremontti: Puuosien vaihto, lisälämmöneristys, uudet ikkunapellit, uudet sadevesikourut, asunnon A2 parvekkeen oven uusiminen. 2008: TV-antennin uusiminen. Asunto A2 parvekkeen puuosien uusiminen. Porraskäytävän maalaus ja muovimattojen uusiminen. Kaikkien patteriventtiilien uusiminen. 2002-04: Kosteusvaurioiden korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Huoltomaalauksia. Pation huoltokäsittely. Asuinrakennuksen ja autokatoksen puuosien huoltomaalaamista/uusimista tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmän uusimistarpeen arviointi ja korvaavien vaihtoehtojen kartoitus. 2026-2028: Yleisiä huolto- ja kunnossapitotöitä. Muut säännölliset kunnossapitotyöt: Nuohous, lämmityslaitteiden huolto, rännien tyhjennys, puiden ja pensaiden vuosihuolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala204.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa