Myytävät asunnotTampereNalkala
KT1411913TampereEUR156000Tampere Koilliskeskus
25 / 251h,kk,kph

Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere

156 000,00 €Velaton hinta
147 795,52 €Myyntihinta
25Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Kuninkaankatu 44, Nalkala, Tampere

Tehokkaat neliöt, laadukkaasti remontoitu!

  • Selkeälinjaiset ratkaisut tekevät huoneesta helposti muokattavan!
  • Omatonttinen yhtiö!

Muuttovalmis ylimmän kerroksen yksiö loistosijainnilla! Tämän ylimmän kerroksen 25 m²:n yksiön vahvuuksia ovat moderni ilme, huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti omalla tontilla, hyvin hoidetussa Asunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 44:ssä. Asuinympäristö on rauhallinen, mutta kaikki palvelut ovat aivan kulman takana – kävelymatkan päästä löytyvät niin Laukontori, Ratinan kuin keskustan monipuoliset palvelut. Huoneistoon on tehty 2019 tyylikäs ja kattava sisäremontti, joka tuo tilaan modernia laatua ja ajattomuutta. Keittiötilassa mustat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja lämminsävyinen työtaso luovat elegantin kokonaisuuden. Käytännöllinen saareke toimii hyvin ruokailutilana, tehden arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneen selkeälinjainen sisustus ja modernit ratkaisut tekevät tilasta helposti muokattavan omiin tarpeisiin. 2018 remontoitu kylpyhuone hurmaa ajattomalla tyylikkyydellään – lasinen suihkuseinä, neutraalit sävyt ja selkeät kalusteet muodostavat toimivan ja rauhallisen kokonaisuuden. Tyylikäs peiliovellinen kaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa. Taloyhtiötä hoidetaan pitkäjänteisesti, ja putkistosaneeraus on jo tehty. Matalan hoitovastikkeen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Valmis ja vaivaton kokonaisuus Sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kaupungin läheisyyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411913
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuninkaankatu 44, 33200 Tampere
KaupunginosaNalkala
Huoneluku1h,kk,kph
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kaikki pinnat ja kiinteät kalusteet 2019
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 30.9.2026
Lisätietoja huoneistosta2019 Huoneiston keittiö ja pintaremontti, kylpyhuone/wc:tä lukuun ottamatta.

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kiinteät valaisimet. Tyylikkäässä avokeittiössä on monikäyttöinen saareke, joka toimii erinomaisesti sekä työ- että ruokailutilana.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (osakkaan sähkö). Kylpyhuone uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTalokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätVälitila levy ja maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä on tyylikäs liukukaapisto osittain peiliovin, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 795,52 €
Velkaosuus8 204,48 €
Velaton hinta156 000,00 €
Hoitovastike87,50 €/kk
Rahoitusvastike87,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä175,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka sähkö 35€/kk, autopaikka up sähkö 60€/kk, autopaikka 2 sähkö 52,50€/kk, autopaikka 2 kylmä 37,50€/kk, autopaikka up kylmä 50€/kk, autopaikka 40€/kk. Varastovuokra 15€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 44
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2058 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiLoiva harja
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 100/100M), sauna, pesutupa (maksuton), ulkoiluvälinevarasto (lämmin), vinttikomero, väestönsuoja, autotalliosakkeissa lunastuslauseke.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023 Pihan portin automatisointi ja käyntiportin asennus. 2022 Metalliaita ja portti, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 Jätekatoksen maalaus, palovaroittimien asentaminen (10v), VSS tarkastus + huolto. 2019 Uusi ulko- ja tuulikaapin ovi, oviautomatiikka ja kulkutunnisteet, vihertyöt. 2017-2018 Putkistosaneeraus; mm. KVV-putket, sähköt huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka, märkätilat, PILT, lämmönvaihdin. 2015-2016 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Julkisivusaumaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoton säätö. IV-koneen uusiminen ja verkoston säätö. Pihan nurmikkoalueen kunnostus. 2010 Lukoston uusiminen. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus. 2006 Kosteuskartoitus märkätiloissa. Kylmäkellarin peruskorjaus. 2005 Käyttövesiputkien pinnoitus. Viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2002 Hissin peruskorjaus. 1998 Katon korjaus. 1990 Betonielementtisaumojen tiivistys. Julkisivumuutos.
Tiedossa olevat korjauksetHallitus valtuutettu käynnistämään hankesuunnitteluvaihe julkisivusaneerausta ja mahdollista lisärakentamista/hissien uusintaa koskien. Merkittäväksi luokiteltuja kunnossapitotoimenpiteitä on tarkoitus toteuttaa tarkastelujaksolla seuraavasti; Hissin uusiminen ja julkisivuremontin suunnittelu. Rakennusosat ja järjestelmät. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Rakennustekniikka Julkisivuremontin hanke- ja korjaussuunnittelu. Lopun aidan asennus, hissin uusiminen, Palovaroittimien täydentäminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetValtuutetaan hallitus perimään korkeintaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2096.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaukontori (n. 0.25 km), Saunaravintola Kuuma (n. 0.2 km), Kauppakeskus Ratina (n. 0.75 km), Tampereen Rautatieasema (n. 1 km), Nokia Arena (n. 1.3 km), Tampereen yliopisto (n. 1.5 km)
KoulutWivi Lönnin koulu (n. 0.45 km), Svenska samskolan i Tammerfors (n. 0.65 km)
PäiväkotiSvenska Barndaghemmet (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne,Nysse (n. 0.5 km)
RuokakaupatPrisma Hämeenkattu (n. 0.3 km), Lidl Hallituskatu (n. 0.3 km), Tampereen Kauppahalli (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 050 3777 761, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu12 kertaa
Vastuullista välittämistä