Myytävät asunnotTampereKeskusta
KT1411913TampereEUR156000Tampere Koilliskeskus
25 / 251h,kk,kph

Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere

156 000,00 €Velaton hinta
147 795,52 €Myyntihinta
25Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Kuninkaankatu 44, Keskusta, Tampere

    Muuttovalmis ylimmän kerroksen yksiö loistosijainnilla – hoitovastike 87,50€! Tämän ylimmän kerroksen 25 m²:n yksiön vahvuuksia ovat moderni ilme, huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu sekä erinomainen sijainti omalla tontilla, hyvin hoidetussa Asunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 44:ssä. Asuinympäristö on rauhallinen, mutta kaikki palvelut ovat aivan kulman takana – kävelymatkan päästä löytyvät niin Laukontori, Ratinan kuin keskustan monipuoliset palvelut. Huoneistoon on tehty 2019 tyylikäs ja kattava sisäremontti, joka tuo tilaan modernia laatua ja ajattomuutta. Keittiötilassa mustat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja lämminsävyinen työtaso luovat elegantin kokonaisuuden. Käytännöllinen saareke toimii hyvin ruokailutilana, tehden arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneen selkeälinjainen sisustus ja modernit ratkaisut tekevät tilasta helposti muokattavan omiin tarpeisiin. 2018 remontoitu kylpyhuone hurmaa ajattomalla tyylikkyydellään – lasinen suihkuseinä, neutraalit sävyt ja selkeät kalusteet muodostavat toimivan ja rauhallisen kokonaisuuden. Tyylikäs peiliovellinen kaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa. Taloyhtiötä hoidetaan pitkäjänteisesti, ja putkistosaneeraus on jo tehty. Matalan hoitovastikkeen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Valmis ja vaivaton kokonaisuus Sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kaupungin läheisyyttä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411913
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuninkaankatu 44, 33200 Tampere
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h,kk,kph
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kaikki pinnat ja kiinteät kalusteet 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen1.6.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Talokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot ja vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kiinteät valaisimet. Tyylikkäässä avokeittiössä on monikäyttöinen saareke, joka toimii erinomaisesti sekä työ- että ruokailutilana.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc: Suihku/suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (osakkaan sähkö). Kylpyhuone uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta147 795,52 €
    Velkaosuus8 204,48 €
    Velaton hinta156 000,00 €
    Hoitovastike87,50 €/kk
    Rahoitusvastike87,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä175,00 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,9 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Autopaikka sähkö 35€/kk, autopaikka up sähkö 60€/kk, autopaikka 2 sähkö 52,50€/kk, autopaikka 2 kylmä 37,50€/kk, autopaikka up kylmä 50€/kk, autopaikka 40€/kk. Varastovuokra 15€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kuninkaankatu 44
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2058 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMuu: Loiva harja
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 100/100M), sauna, pesutupa (maksuton), ulkoiluvälinevarasto (lämmin), vinttikomero, väestönsuoja, autotalliosakkeissa lunastuslauseke.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023 Pihan portin automatisointi ja käyntiportin asennus. 2022 Metalliaita ja portti, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 Jätekatoksen maalaus, palovaroittimien asentaminen (10v), VSS tarkastus + huolto. 2019 Uusi ulko- ja tuulikaapin ovi, oviautomatiikka ja kulkutunnisteet, vihertyöt. 2017-2018 Putkistosaneeraus; mm. KVV-putket, sähköt huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka, märkätilat, PILT, lämmönvaihdin. 2015-2016 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Julkisivusaumaus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoton säätö. IV-koneen uusiminen ja verkoston säätö. Pihan nurmikkoalueen kunnostus. 2010 Lukoston uusiminen. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus. 2006 Kosteuskartoitus märkätiloissa. Kylmäkellarin peruskorjaus. 2005 Käyttövesiputkien pinnoitus. Viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2002 Hissin peruskorjaus. 1998 Katon korjaus. 1990 Betonielementtisaumojen tiivistys. Julkisivumuutos.
    Tiedossa olevat korjauksetHallitus valtuutettu käynnistämään hankesuunnitteluvaihe julkisivusaneerausta ja mahdollista lisärakentamista/hissien uusintaa koskien. Merkittäväksi luokiteltuja kunnossapitotoimenpiteitä on tarkoitus toteuttaa tarkastelujaksolla seuraavasti; Hissin uusiminen ja julkisivuremontin suunnittelu. Rakennusosat ja järjestelmät. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Rakennustekniikka Julkisivuremontin hanke- ja korjaussuunnittelu. Lopun aidan asennus, hissin uusiminen, Palovaroittimien täydentäminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Valtuutetaan hallitus perimään korkeintaan 2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Yhtiöjärjestyksen 5 §: OSAKKEIDEN LUNASTUS Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan. 18 §: Osakkaalla on oikeus lunastaa AUTOTALLIOSAKKEITA niiden siirtyessä ulkopuoliselle uudelle omistajalle.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2096.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala107 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutWivi Lönnin koulu n. 0,45 km, Svenska samskolan i Tammerfors n. 0,65 km, Svenska Barndaghemmet n. 0,8 km, Prisma Hämeenkatu n. 0,3 km, Lidl Hallituskatu n. 0,3 km, Tampereen Kauppahalli n. 0,3 km, Laukontori n. 0,25 km, Kauppakeskus Ratina n. 0,75 km, Tampereen Rautatieasema n. 1 km, Nokia Arena n. 1,3 km, Tampereen yliopisto n. 1,5 km.
    LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne, Nysse n. 0,5 km
    HarrastuksetSaunaravintola Kuuma n. 0,2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu261 kertaa
    Vastuullista välittämistä