Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1411886TampereEUR235000Tampere Ratina
35 / 352h, kt, kph, ranskalainen parveke

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

235 000,00 €Velaton hinta
66 398,10 €Myyntihinta
35Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

    Tyylikäs kaksio järvinäkymin suositussa Ranta-Tampellassa Tämä viidennen kerroksen valoisa kaksio sijaitsee yhdessä Tampereen halutuimmista asuinalueista. Ranta-Tampellan moderni ja merellinen tunnelma tarjoaa puitteet laadukkaalle arjelle, jossa palvelut ja luonto kohtaavat. Juhannuskylän koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen matkan päässä, ja arjen kauppaostoksia varten Sale palvelee aivan lähettyvillä. Asunnon avoin ja harkittu pohjaratkaisu maksimoi 35 neliön tilankäytön. Olohuoneesta avautuvat rauhoittavat näkymät Näsijärvelle, ja ranskalainen parveke tuo ripauksen ylellisyyttä kotiin. Makuuhuoneen liukuovikaapistot pitävät huolen siitä, että säilytystilaa on käytettävissä järkevästi. Vaalea avokeittiö on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, kuten uunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Asuinmukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä, joka pitää kodin miellyttävän viileänä kesähelteilläkin. Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Aallonharja on tasokas yhtiö, jonka asukkaiden käytössä on hissi, kuivaushuone ja irtaimistovarasto. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto takaa erinomaisen sisäilman. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle 1.4. alkaen. Kohde sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa sijaintia ja vaivatonta asumista. Tule tutustumaan tähän moderniin kaupunkikotiin ja ihastumaan sen sijaintiin sekä näkymiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411886
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, kt, kph, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala35 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, järvelle
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.4 alkaen vapautuminen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli TV. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaaleasta avokeittiöstä löytyy integroituna uuni, mikro, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Sen lisäksi liesikupu ja runsaasti kaapistoa. Keittiön taso laminaattia. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneesta löytyy , pesukoneliitäntä, allas ja -kaappi, suihkuseinä, suihku ja WC-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta näkymät Näsijärvelle ja ranskalainen parveke. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovikaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta66 398,10 €
    Velkaosuus168 601,90 €
    Velaton hinta235 000,00 €
    Hoitovastike147,00 €/kk
    Rahoitusvastike978,27 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 125,27 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk Pääomavastike koostuu rahoituslainan korosta ja lyhennyksestä 808,52€/kk sekä tontinlunastuslainan osuudesta 169.75€/kk. Kuukausierät voivat muuttua koron muuttuessa. Tilanne 18.03.2026 isännöitsijäntodistuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aallonharja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala787 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Ulkohuoltoyhtiönä toimii Tammertalkkarit Oy
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: IV-koneiden suodattimien vaihto 2022: Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta 2024: Ulko-oven automatiikan uusiminen sekä kellarikäytävien oviautomatiikan huolto
    Tiedossa olevat korjaukset2025 IV koneiden puhdistus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKorkean osan ja IV-konehuoneen katot ovat osin viherkattorakenteisia. Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti lunastaa tonttiosuuden taloyhtiön nimiin. Lunastus 30.9.2024. Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä (YJ 5§).
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2081 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJuhannuskylän koulu n. 1 km, Pohjolan päiväkoti n. 1 km, Sale Tampella n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
    Vastuullista välittämistä