Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT1411354TampereEUR243000Tampere Ratina
107,5 / 107,54h, k, s, rt, kph,khh, erill. wc, vh, lasit. p

Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere

243 000,00 €Velaton hinta
243 000,00 €Myyntihinta
107.5Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
mh/kirjastohuone/työhuone
mh/kirjastohuone/työhuone
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu, tilava parveke
Lasitettu, tilava parveke
Lasitettu, tilava parveke
Lasitettu, tilava parveke
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
mh/kirjastohuone/työhuone
mh/kirjastohuone/työhuone
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu, tilava parveke
Lasitettu, tilava parveke
Lasitettu, tilava parveke
Lasitettu, tilava parveke
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
Hannulankatu 7, Linnainmaa, Tampere
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kimmo Ärlig

Kimmo Ärlig

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 516 4066

    Hyvällä maulla ja huolella remontoitu tilava päätyhuoneisto erinomaisella sijainnilla Linnainmaalla. Tässä kodissa on valoa ja tilan tuntua! Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan, myös koneet ovat uudistettu. Ruokailutilassa on hieno erkkeri-ikkuna leveine ikkunapuitteineen. Asunnon sydän on avara - yli 45 m2: n suuruinen - olohuone/kirjastohuone/ruokailutila -kokonaisuus. Tyylikkäät sauna- ja pesutilat on myös uusittu, samoin WC kauniine kalusteineen. Asunnon seinä-, lattia- ja kattopintoja on uusittu, kuten myös väliovet ja kaapistot. Iso lasitettu parveke on rauhallisen vehreän sisäpihan suuntaan. Erikoisuutena on kaksi käyntiä parvekkeelle: sekä olohuoneesta että pesutiloista - hieno ja toimiva ratkaisu! Vuonna 1980 valmistuneella Asunto Oy Sirkanlinnalla on oma tontti ja kaukolämpö. Sijainti on loistava: Linnainmaan monipuoliset kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta silti talo sijaitsee omassa rauhassaan ja suojassa liikenteen ääniltä. Ikkunoita on kolmeen suuntaan, ja niistä kaikista on suojaisat puistomaiset näkymät yhtiön viihtyisään pihapiiriin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän aivan upeaan asuntoon - sovi oma esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411354
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHannulankatu 7, 33540 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku4h, k, s, rt, kph,khh, erill. wc, vh, lasit. p
    Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107.5 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, kellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattavissa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittöremontti, maalattu/tapetoitu seiniä, lattioita lakattu/ uusittu, väliovet uusittu, huoneiston kaapistot uusittu 2022. Patterit kylpyhuoneeseen ja saunaan asennettu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, Ilmalämpöpumppu (asennettu 2023), sälekaihtimet, lasitetun terassin rullaverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot. Keittiö uusittu koneineen sekä pinnat 2022. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät (asennettu 2022), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, siivouskomero, sähköinen lattialämmitys. Saunaosasto remontoitu 2019. Hanat uusittu 2022. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Lattia hiottu 2022. Seinät: Tapetti/ maali
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti, parketti. Seinät: Tapetti/maali

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta243 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta243 000,00 €
    Hoitovastike563,48 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä563,48 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirkanlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2522 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset kellarikomerot ja jäähdytetyt kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, Talokuitu 10 M DNA, kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 1998. Lämmönvaihdin 2000. Parvekkeiden betoniosien kunnostus 2011. Ulkoseinien pesu ja puhdistus 2011. Katon ja pisarapeltien kunnostus 2011. Käyttöveden paineenalennus/suodatin sekä lämmityskierron puhdistusjärjestelmä 2011. Pihan asfaltoinnin korjaus 2011. Kylmiön kylmälaitteiden uusinta 2012. Pintavesien ohjaus 2012. Syväkeräysastiat 2013. Päätyikkunoiden (erkkeri) uusiminen 2014. IV-nuohous 2015. Käyttöveden automaattinen puhdistuslaitteisto 2015. Kellarikäytävien maalaus 2015. Kuivaushuoneen maalaus 2015. Takapihan peruskunnostus 2016. LTO (lämmöntalteenotto) 2018. Lämmön tasapainotus 2018. Ikkunaremontti 2018. Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus 2019. Uudet ulko-ovet, kellarikerroksen pystyviemärien uusinta ja uusi wc, ulko- ja kellariovien lukituksen uusinta, sisääntuloramppi 2022. Käyttöveden laadun parantaminen (Bauer), ulko-ovien lippojen uusinta, kattoluukkujen korotus, IV-mittaus ja säätö, piha pysäköinti 2 kpl 2024. Ilmanvaihdon/laadun parantaminen, sokkeleiden korjaukset, sammaleiden poistopesu asfalteilta, palovaroittimet koko taloon 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatimassa korjaustarveselvityksessä on esitetty seuraavan viiden vuoden aikana (2025-2029) yhtiössä suoritettavat mahdolliset korjaukset: patteriventtiilien vaihto, hissien uusinta, vaihtoehtoiset lämmitysmuodot, ulkovalojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän puhdistus, patteriventtiilien vaihto (tarpeen mukaan), huuhtelu ja lämpötilan säätö yhtiössä 2025. Takapihan kunnostus, sisävalaistus (porras- ja kellaritilojen valaistus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1590 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLinnainmaan koulu n. 0,65 km, Linnainmaan päiväkoti n. 0,05 km, Prisma Linnainmaa Tampere n. 0,35 km, K-Citymarket Tampere Linnainmaa n. 0,55 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,25 km
    HarrastuksetTerveyskeskus n. 0,25 km, Kirjasto n. 0,35 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä