60 m² / 60 m²2h+k+s

Teekkarinkatu 5, Hervanta, Tampere

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

86 075,43 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Asunto Oy Hervannan Juhani on 55 vuotta täyttäneille tarkoitettu asuintalo. Rakennus on suunniteltu esteettömäksi eli soveltuu myös liikuntarajoitteisen asuinpaikaksi. Talon alakerrassa oleva kerhotila Venlantupa toimii kaikille avoimena yhteisenä olohuoneena ja myös Pirhan lähitorina tarjoten palveluohjausta. Nyt myyntiin tullut asunto sijaitsee talon 6:ssa kerroksessa, joten näköala on laaja sekä kauas - kyllä tällä kelpaa olla. Kunnoltaan asunto on pitkälti vuoden 1990 alkuperäiskunnossa joten maustasi riippuen saatat haluta tehdä remonttia enemmän tai vähemmän.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410636

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeekkarinkatu 5, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesi, liesikupu, jääkaappipakastin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu. Kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.

KylpyhuoneSauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maali / tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maali / tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta86 075,43 €

Velkaosuus12 924,57 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike303,00 €/kk

Rahoitusvastike154,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Juhani

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1922 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliMuu

Betoni.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.

KattotyyppiMuu: Tasakatto.

KateHuopa.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2001 Ulko-ovien huoltokäsittely 2001 Jätekatoksen saneeraus 2010 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Kaiteiden, jätekatoksen metalliosien ja autokatoksen maalausta, porraskäytävien paikkamaalausta 2013 Katon kuntokartoitus 2014 Kylpyhuoneiden kunnon tarkastuksia 2015 Autokatoksen rakentamismahdollisuuden selvittäminen 2015-2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe 2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden tarkastus ja mahdolliset kosteusmittaukset 2017 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkon tasapainotus 2017 Kuuden huoneiston kylpyhuonetilojen korjaus kuntokartoitusten ja kosteusmittausten perusteella 2017 -2018 Parvekkeiden ja muiden samassa yhteydessä korjattavien julkisivujen osien korjausten suunnittelu. 2018 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissin uusiminen. (Työn aikana hissi on pois käytöstä useamman viikon ajan.) 2019 Huoneistojen lukkojen uusiminen. 2019 Kylpyhuoneiden seurantatarkastukset (kolme asuntoa) 2019Parvekkeiden korjaukset Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe Uusittu myös ikkunat japarvekeovet, asennettu parvekelasitus ja uusittu vesikate. 2019 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset ja syväkeräysastioiden hankinta 2021 Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset Porrashuoneen huoltomaalaus tarvittavilta osin 2021-2022 Viheralueiden ja istutusten korjaukset Pihaistutusten uusintaa tarvittavilta osin 2022 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden tarkastus. 2023 Piha-aitojen, porttien, ym. korjaukset Teekkarinkadun puoleisen pysäköintialueen aidan uusinta. 2024 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Pihapäällystekorjaukset Pihatien asfalttikorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen tarpeellisilta osin. 2025 Pihakalusteiden ja pyykinkuivaustelineen huoltokäsittely 2025 Sähköjärjestelmien korjaukset Sähkökeskusten lämpökamerakuvaus 2025 LVI-järjestelmien korjaukset Putkistojen kuntotutkimus sis. viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokojeiden huoltotarkastus (jatkossa vuosittain) 2026 Ilmastointijärjestelmien korjaukset Ilmanvaihtokoneiden uusinta, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027 Kuntoarviot Märkätilakartoitus 2029 Kuntoarviot Vesikaton kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistossa asuvien asukkaiden on oltava vähintään 55-vuotiaita. Mikäli huoneistossa asuu aviopari, toisen aviopuolison on täytettävä mainittu ikävaatimus. Osakkeenomistaja ei ole velvollinen itse asumaan omistamassaan huoneistossa, mutta hänellä ei ole oikeutta luovuttaa huoneiston hallintaa muille kuin edellä mainituille henkilöille.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1940 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala140 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPelipuiston koulu n. 0,5 km, Kisapuiston päiväkoti n. 0,35 km, Sale Hervanta n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 4 ja 104) n. 0,12 km, Ratikka (linjat 1 ja 3) n. 0,25 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa