40 m² / 40 m²2h, k, kph, et

Onkiniemenkatu 3, Onkiniemi, Tampere

146 000,00 €Velaton hinta

146 000,00 €Myyntihinta

Sami Hietikko

kehitysjohtaja, LKV

sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1530

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 40 m²:n kaksioon Tampereen viihtyisässä Onkiniemessä. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Kodin tilaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Sijainti on erinomainen – ratikkalinja kulkee aivan vierestä ja tarjoaa sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan sekä muualle kaupunkiin. Lisäksi Näsijärven rantamaisemat ja hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Hyvä mahdollisuus hankkia koti suositulta ja kehittyvältä alueelta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410495

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOnkiniemenkatu 3, 33230 Tampere

KaupunginosaOnkiniemi

Huoneluku2h, k, kph, et

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: kaakko

ParvekeEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 25M (kiinteistöön tulee valokuitu)

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä paljon kaappitilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneKaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta146 000,00 €

Hoitovastike234,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näsikartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4779 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Autonpesupaikka, kokoustila, askarteluhuone, mankeli, sauna, pesutupa alakerrassa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: viemärikatselmus. D-talon kosteusongelmat (käynnissä). 2024: Sähköautojen latausasemien 2 kpl rakentaminen, pesulan kuivaushuoneessa ja lämmönjaossa ilmavuotojen tiivistyskorjauksia, D33 osittainen kosteusvauriosaneeraus (jatkuu vuoden 2025 puolella), ilmastointihormien puhdistus, taloyhtiönetin käyttöönotto (valokuitu), huoneistokohtaisten palohälyttimien asennus, kellarikerrosten ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, viheralueiden ja kasvustojen parantaminen. 2023: Pihakunnostuksia. 2022: Autotallien ovien eristys, huoneistojen märkötilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2021: Parvekesaneeraus. 2019: Lukitusten uusinta, vesikaton tarkastusraportin mukaiset korjaukset, ulko- ja yleisten tilojen valaisimet led-valaisimiksi. 2018: Piha-alueen muotoilua sadevesien ohjaamiseksi. 2018: Patteriverkoston perussäätö ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2017: Lämmönjakolaitteiden uusinta ja paineenasennusventtiilin asentaminen. 2015: Autotallien ja porraskäytävien pattereiden termostaattien uusinta, ajoväylien pintakorjauksia, patterien röntgenkuvaukset. 2014: Energiakatselmus. 2012: Parvekkeiden kunnostuksia, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010: Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus. 2005-2006: Talotekninen peruskorjaus (putkiremontti). 2000: Vesikatteen uusiminen, 1997: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen / kunnostus. 1995-1997: Julkisivukunnostus. 1988: Porraskäytävien maalaus. 1987: Etuikkunoiden asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnitteluvaihe. 2025-2026: piha-alueiden kunnostus ja pintavesien ohjauksien parantaminen. 2026: porraskäytävien maalauskunnostus, vesikattojen huolto- ja korjauskartoitus. 2027: energiatodistusten uusinta. 2028: Saunavuorojen varaukset sähköiseksi. 2028: lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, porraskäytävien maalauskunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Kunnossapitosuunnitelmassa alustavia kustannusarvioita.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta3.12.2025 yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hyväksyä yhtiöjärjestyksen muutos yhdistää huoneistot C24 ja C25 ja huoneistoiden A6, C26 ja D30 lisättiin hallintaoikeudet osoitettuihin autotalleihin. Huoneistoon C18 lisättiin huoneiston hallitsema huoneistokellari. Muutoin yhtiöjärjestys päivitettiin taloyhtiölain edellyttämälle tasolle.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2170 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen kansainvälinen koulu n. 0,6 km, Tampereen lyseon lukio n. 1 km, Amurin Päiväkoti n. 0,7 km, K-Market Amuri n. 0,7 km

LiikenneyhteydetRatikka ja bussipysäkit n. 0,3 km

HarrastuksetElianderin uimaranta n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa