Myytävät asunnotTampereAmuri
KT1410223TampereEUR167000Tampere Ratina
45,5 / 45,52. krs. saunallinen kaksio, oma tontti

Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere

167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
45.5Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Kortelahdenkatu 7, Amuri, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    PALA PARASTA AMURIA - TODELLA KIVA KOTI OMATONTTISESSA TALOYHTIÖSSÄ Asunto Oy Dosentti on kahdesta rapusta ja yhteensä 41 asuinhuoneistosta sekä kolmesta liikehuoneistosta koostuva taloyhtiö, joka sijaitsee Amurin vehreässä puistomiljöössä, vain horjahdus keskustan sykkeestä. Yhtiö on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1988 ja sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö. Nyt yhtiöstä vapautuu seuraavien asukkaiden käytettäväksi 2. kerroksen 45,5 m² kaksio. kulmahuoneisto pitää sisällään kivan kokoisen olohuone-avokeittiöratkaisun, vaatesäilytyksin varustetun makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen ja oman saunan. Näkymät huoneiston ikkunoista on pohjoisen sekä ilta-auringon suuntaan. Makuuhuone sijoittuu rakennuksen pohjoispuolelle, varmistaen sen viileyden. Ilta-aurinko osuu upeasti olohuoneeseen ja auringonlaskua voi ihastella myös lasitetulta parvekkeelta. Vaikka asunnon pinnat eivät edusta uusinta uutta, kunnoltaan se on kuitenkin erinomaisen hyvä ja siisti. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa arvoistaan huolta ja remontoitu monin osa-aluein. Myös yhtiön yhteistiloissa on nähtävillä, että asukkaat selvästi viihtyvät ja pitävät paikat järjestyksessä ja siisteinä. Aamu-uinti Pyynikin uimahallissa, päiväkahvit Amurin Helmessä, iltalenkki Pyynikin kauniin luonnon helmassa - kaikki nämä löytyvät tulevan kotisi ulottuvilta. Asunto vapautuu seuraavalle asukkaalle 15.5.2026 mennessä. Varaathan oman esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410223
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKortelahdenkatu 7, 33210 Tampere
    KaupunginosaAmuri
    Huoneluku2. krs. saunallinen kaksio, oma tontti
    Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45.5 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutopaikat, s.pistoke (35 kpl) vuokrattavissa Amurin Huolto Oy:stä. Taloyhtiön 4 autotallia ovat omina osakkeinaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 15.5.2026 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, suihkuverhokisko, peili, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna: Lauteet, sähkökiuas
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät ilta-auringon suuntaan
    MakuuhuoneKiinteä vaatekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta167 000,00 €
    Hoitovastike211,58 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä211,58 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Dosentti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2721 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu 2002, lukitusuudistus 2007, ylimmäisten parvekekattojen vedeneristys 2008, IV-kanaviston nuohous 2010, ovipuhelinjärjestelmä 2013, vesikaton maalaus 2016, ulkoseinäelementtien 1. krs. saumaus, ikkunat sekä parveke ja ulko-ovet 2019, IV-nuohous 2021, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, lasittamattomien parvekkeiden paikkakorjaukset ja pinnoitus tarvittaessa sekä puukaiteiden uusiminen, käytäväikkunoiden kunnostus (14 kpl) 2023, sisäpihan sisäänkäyntien julkisivukunnostus, autopaikkojen asfaltointi/sadevesiviemäröinti, sadevesien ohjaus pois rakennuksesta 2024, A- ja B-rappujen pystyviemärien sekä pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan: Päätös tehty: A- ja varsinkin B-rapun hissin tarkastus asiantuntijan toimesta ja korjaussuunnitelma. Painottuu B-rappuun. Hissien uusiminen 2030. *Lisätietoja taloyhtiöstä: Suositellut remonttitarpeet 2024-2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Muuta* Kunnossapitotarveselvitys 2025: Suositellut remonttitarpeet 2024-2030: Esteettömyys ulko-oville (luiskat), moottoroitu ovenavaus 2024, alimpien asuntojen ja P-kerroksen välissä olevien valurautapystyviemärien uusinta, kustannusvaraus: Siivouskomeron pintamateriaalien saneeraus, teknisten tilojen ja yleisten tilojen lattiamateriaalien huoltomaalaus tarpeen mukaan tai teknisten järjestelmien uusimisen yhteydessä 2025, julkisivujen paikalliset korjauksen kuntotutkimuksen tulosten perusteella ja elementtien saumausten uusiminen, uusitaan paloläpiviennit 2026, lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, kaukolämmön alajakokeskuksen ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, uusitaan ovipuhelinjärjestelmä 2027, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, uusitaan kaksi hissiä 2030.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2659 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPyynikin uimahalli (n. 0.4 km)
    KoulutTampereen Yliopisto (n. 2.5 km), Pyynikin Ammattioppilaitos (n. 0.85 km), Wivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulutalo (n. 0.75 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula, Star Academy (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetTKL, ratikkapysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatSale Amuri (n. 0.25 km), K-market Puuvillatehtaankatu (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu179 kertaa
    Vastuullista välittämistä