Myytävät asunnotTampereArmonkallio
KT1410158TampereEUR196000Tampere Ratina
50 / 502h, k, kph, parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kh)

Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere

196 000,00 €Velaton hinta
193 321,81 €Myyntihinta
50Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Asunnon pohjakuva
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Soukanlahdenkatu 15, Armonkallio, Tampere
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna

    Valoisa koti upeilla näkymillä Armonkalliolla Tervetuloa Tampereen halutulle Armonkalliolle – kävelyetäisyydelle keskustasta ja Näsijärven rannoista. Tämä neljännen kerroksen huoneisto tarjoaa avarat näkymät Lapinniemen ja Näsijärven suuntaan. Asunto on alun perin ollut 3h+k, mutta yksi seinä on poistettu, mikä tekee nykyisestä 2h+k -ratkaisusta avaran ja valoisan kokonaisuuden. Muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa tarvittaessa myös kolmannen huoneen palauttamisen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon ilmavuutta. Taloyhtiössä on tehty putkistosaneeraus vuonna 2010, mikä tuo huolettomuutta asumiseen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, joten tässä on erinomainen mahdollisuus toteuttaa oma sisustusvisio ja nostaa kodin arvoa. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja siisti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – loistava sijainti, toimiva pohja ja upeat näkymät luovat vahvan perustan viihtyisälle asumiselle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410158
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSoukanlahdenkatu 15, 33100 Tampere
    KaupunginosaArmonkallio
    Huoneluku2h, k, kph, parveke (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kh)
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, järvelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Vinyylilaatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneIkkunat kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä parveke. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneAlunperin kaksi makuuhuonetta, mutta toinen makuuhuone purettu jotta saatu iso olohuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 321,81 €
    Velkaosuus2 678,19 €
    Velaton hinta196 000,00 €
    Hoitovastike250,00 €/kk
    Rahoitusvastike40,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä290,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,26 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukanlahden Salpa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala755.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
    KattotyyppiMuu: Taitekatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, kaapeli-TV + valokuitu, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRappukäytävän maalaus 1991. Julkisivumaalaus 1993. Lämpölaitesaneeraus 1994. Viemärijärjestelmän puhdistus 1999. Ilmastoinnin säätö 1999. Saunan kunnostus 2000. Wc-istuimien vaihto 2001. Ikkunat uusittu 2004. Putkistosaneeraus, sähköjä saneerattu ja taloyhtiön sauna kunnostettu 2010. Piipun pellitys 2012. Yhtiön vuokra-asunnon A1 remontointi (lisäksi keittiökalusteiden, laitteistojen ja liesituulettimen uusinta) 2012. Lukoston uusinta 2013. Katon ja lipputangon huoltomaalaus 2017. Lämmönjaon automatikan uusiminen 2017. Patteriverkoston huuhtelu ja säätö 2017. Elisa valokuitu ja Kaapeli-TV 2018. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2018. Hissiremontti 2019. TV-antennin poisto 2020. IV- puhdistus ja säätö 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan suunnitteille: Jätepisteen kehittäminen, arvioitu toteuttaminen 2025. Parvekkeiden uusinta ja julkisivujen korjaus, arvioitu toteuttaminen 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaIlmanvaihto: koneellinen. Yhtiöjärjestyksen 15§: Osakkaalla vastuu huoneistokohtaisista muutostöistä.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala816 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTammerkosken koulu n. 0,7 km, Soukanpuiston päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Tampella n. 0,7 km, Johanneksen koulu n. 0,8 km, Sale Osmonmäki n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetTKL n. 0,3 km
    HarrastuksetRautatieasema n. 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä