Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1410148TampereEUR155000Tampere Ratina
69 / 694h+k+kph+wc+p+vh

Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere

155 000,00 €Velaton lähtöhinta
155 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

69Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Takojankatu 1a, Kaleva, Tampere
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

    On makuasia, kirjoitetaanko se "Kiinan Muuri", "Kiinanmuuri" vai tamperelaisittain "Kiinammuuri" - joka tapauksessa tämä sijainti on pala parasta Kalevaa. Pohjoismaiden suurimmaksikin kutsuttu sisäpiha, punatiiliset pitkät lamellitalot ja asuntotyypit joiden tilankäyttö on hienosti suunniteltua - mm. siksi tämä on suosittu paikka perheiden keskuudessa ja täällä viihdytään pitkään. Ja ovathan tätä nykyä raitiotien lisäksi myös muut monipuoliset palvelut saatavilla Sammonkadun varressa ja Kalevan Prismassa. Nyt tarjolle on tullut tämä hyvinkin retrokuntoinen asunto. Vaaleasävyinen kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 1995 mutta muutoin asunto on alkuperäisessä kunnossa - eli tarvitsee remontin. Keittiön alkuperäiset, puiset kaapistot sekä vanhat väliovet voit halutessasi entisöidä jos haluat säilyttää ripauksen 1950-luvun henkeä. Malliltaan asunto on todellakin neliöitään suuremman oloinen. 69 neliöön on saatu mahtumaan kolme makuuhuonetta, asiallisen kokoinen kylpyhuone erillisine wc:neen sekä vaatehuonekin - ahtaalta tämä ei silti mistään kohtaa tunnu. Remontoi tästä juuri sellainen koti, kuin haluat. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Torstai 19.2.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410148
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTakojankatu 1a, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku4h+k+kph+wc+p+vh
    Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLpi talon sisäpihallle sekä Karjalanpuistoon
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, liesi, jääkaappi.
    SaniteettitilatErillien wc, suihku, amme
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi-/linoleummatto
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (wc:ssä maalattu)
    Olohuoneen lattiaMuovi-/linoleummatto
    Olohuoneen seinätMaali / tapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi-/linoleummatto
    Makuuhuoneen seinätMaali / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta155 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta155 000,00 €
    Hoitovastike442,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä442,20 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkösaneerauksen arvioitu kustannus asunnolle 15.487,51 €, pääomavastike 85,77 € / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy. Sammonkatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11975 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra90197.68 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2068
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, kellarikomero, kylmäsäilytystila, väestönsuoja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi (tornitalossa), kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti, vesijohdot ja viemärit 1995. Lämmitysjärjestelmä saneerattu 2002. Autolämmitysjärjestelmä uusittu 2004. Asuntoparvekeovet uusittu 2007. Hissit peruskorjattu, lukot uusittu 2008. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009. Porrashuoneiden osittainen maalaus, palo-ilmaisinjärjestelmä 2010. Tornitalon porrashuoneen akustointi ja ala-aulan maalaus 2011. Julkisivusaneeraus 2014. Laajakaistaliittymä 2015. Raakavesijohdon uusiminen 2018. Taloyhtiön A1 asunnon saneeraus 2020. Lamellitalon kellarin portaiden maalaukset 2020. Lukoston uusinta 2023. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2024. Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025. Vesikaton kuntokartoitus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaukset: Saunojen kunnostukset 2025-2026. Sähkösaneeraus 2026: Yhtiökokous 1.10.2025 päätti ryhtyä sähkösaneeraukseen ja saunasaneeraukseen Kaapelipojat Oy kanssa. Saneerauksen kustannusarvio on 1.055.000 €. Arvioitu saneerauksen kesto on tammikuu 2026 - helmikuu 2027. Saneeraus päätettiin rahoittaa pankkilainalla 25 vuotta. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Saunojen kunnostukset 2025-2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä92 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4618 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPellervon koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiAinikin Päiväkoti (n. 0.7 km), Lemminkäisen päiväkoti (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki, ratikka (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Market Kaleva (n. 0.45 km), Kalevan Prisma (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa
    Vastuullista välittämistä