Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1410039TampereEUR79000Tampere Ratina
57,9 / 57,92h, k, kph, lasit.p.

Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere

79 000,00 €Velaton hinta
71 345,32 €Myyntihinta
57.9Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere

    VALOISA KAKSIO RAUHALLISESSA YMPÄRISTÖSSÄ TESOMALLA – YHTIÖSSÄ ISOT REMONTIT JO TEHTY! Tämä 57,9 m²:n valoisa koti tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittävät remontit – kuten putkisto, hissit, katto ja julkisivut ovat jo toteutettu. Yhtiöstä löytyy kaapeli-TV ja 100M laajakaistayhteys. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön. Asunnossa on tilavat huoneet ja järkevä pohjaratkaisu. Runsaasti luonnonvaloa tuovat vuonna 2010 uusitut ikkunat, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa – erityisesti ilta-auringon aikaan. Pintaremontoijalle asunto on erinomainen vaihtoehto, sillä pinnat kaipaavat jo pientä päivitystä. Asunto on heti vapaa. Tesoman palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä: kauppakeskus kirjastoineen ja terveyspalveluineen, päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet uimahallista jäähalliin. Myös ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa loistavat puitteet – lähellä kulkevat ulkoilureitit, ladut ja uimarannat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat tiheästi eri suuntiin, ja junalla pääsee nopeasti keskustaan. Mikäli tämä voisi olla Sinun seuraava kotisi, ota yhteyttä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410039
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTesomajärvenkatu 6, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku2h, k, kph, lasit.p.
    Asuinpinta-ala57.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.9 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, viihtyisä piha, puistomainen parvekenäkymä. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    AutopaikkaAutopaikkoihin ei ole jonoa. / 16.2.2026
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot. Astianpesukoneelle on liitännät valmiina. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, kaapistojen ja työtason välinen tila laatoitettu.
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, bide, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tuo kiinteät kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja hyvin tilaa parisängylle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta71 345,32 €
    Velkaosuus7 654,68 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike263,80 €/kk
    Rahoitusvastike103,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,54 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,6 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra (kylmä) 10€/kpl/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 20€/kpl/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 10/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 40€/kpl/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18339 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiAumakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista 100 M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2002-2003. Lukkopesät ja avaimet (EXEC) 2004. Hissien peruskunnostus 2006-2008. Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet) 2010. Piha-alueiden peruskunnostus 2011. IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011. Laajakaista ja kaapeli-TV 2012. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016. Porrashuoneiden peruskunnostus 2015-2016. Kattoremontin hankesuunnittelu 2017. Vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018. Istutusalueen peruskunnostus 2019. Kattomuodon muutos, sähkö ja PILP-remontti 2018-2019. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen 2019. Tupakointikatosten rakentaminen 2020. Talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021. Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024. Etäluettavat palohälyttimet asuntoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2024 ja on voimassa vuoteen 2084 asti. Tontin vuokraa on korotettu porrastetusti, ja viimeinen korotus astuu voimaan heinäkuussa 2026. Tämän vaikutus on noin 20 % nykyistä tonttivuokraa korottaen. Kokonaisuudessaan uusi tonttivuokra tulee olemaan noin 143.000 euroa.
    Huoneistot yhteensä165 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10107 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesomajärven koulu (eskari-9.luokka) n. 0,6 km, Tesoman päiväkoti n. 0,24 km, K-Supermarket Westeri n. 0,4 km, S-Market n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,35 km, Juna n. 0,64 km
    HarrastuksetTesoman kirkko n. 0,18 km, Jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli n. 0,8 km, Uimaranta n. 0,45 km, Luontopolku (+hiihtoladut) n. 0,45 km, Ravintoloita, Alko, kirjasto, kauppoja n. 0,4 km, Terveysasema, apteekki, posti n. 0,4 km, Itsepalvelupesula (moderni) n. 0,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu260 kertaa
    Vastuullista välittämistä