Myytävät asunnotTampereTesoma
KT1410039TampereEUR83000Tampere Ratina
57,9 / 57,92h, k, kph, lasit.p.

Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere

83 000,00 €Velaton hinta
75 345,32 €Myyntihinta
57.9Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere
Tesomajärvenkatu 6, Tesoma, Tampere

    SIISTI JA VALOISA KAKSIO RAUHALLISESSA YMPÄRISTÖSSÄ TESOMALLA – ISOT REMONTIT JO TEHTY! Tämä 57,9 m²:n valoisa koti tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa merkittävät remontit – kuten putkisto, hissit, katto ja julkisivut ovat jo toteutettu. Yhtiöstä löytyy kaapeli-TV ja 100M laajakaistayhteys. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen asuinympäristön. Asunnossa on tilavat huoneet ja järkevä pohjaratkaisu. Runsaasti luonnonvaloa tuovat vuonna 2010 uusitut ikkunat, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa – erityisesti ilta-auringon aikaan. Asunto on heti vapaa. Tesoman palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä: kauppakeskus kirjastoineen ja terveyspalveluineen, päiväkodit ja koulut sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet uimahallista jäähalliin. Myös ulkoilusta pitävälle alue tarjoaa loistavat puitteet – lähellä kulkevat ulkoilureitit, ladut ja uimarannat. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat tiheästi eri suuntiin, ja junalla pääsee nopeasti keskustaan. Mikäli tämä voisi olla Sinun seuraava kotisi, ota yhteyttä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410039
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTesomajärvenkatu 6, 33310 Tampere
    KaupunginosaTesoma
    Huoneluku2h, k, kph, lasit.p.
    Asuinpinta-ala57.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.9 m²
    Kerros2/4-6
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, viihtyisä piha, puistomainen parvekenäkymä.
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaAutopaikkoihin ei ole jonoa. / 16.2.2026
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot. Astianpesukoneelle on liitännät valmiina.
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, allas, wc-istuin, bide, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa tuo kiinteät kaapistot.
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja hyvin tilaa parisängylle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysElisa 100M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto, jäähdytetty kellari, säilytysullakko

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen ja työtason välinen tila laatoitettu.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto peilein. Seinissä tapetti/puolipaneeli, lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta75 345,32 €
    Velkaosuus7 654,68 €
    Velaton hinta83 000,00 €
    Hoitovastike263,80 €/kk
    Rahoitusvastike103,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,54 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra (kylmä) 10€/kpl/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 20€/kpl/kk, moottoripyöräpaikkavuokra 10/kpl/kk, autotallipaikkavuokra 40€/kpl/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18339 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra115028.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2084
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiAumakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKylmäkellari, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista 100 M.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2002-2003. Lukkopesät ja avaimet (EXEC) 2004. Hissien peruskunnostus 2006-2008. Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet) 2010. Piha-alueiden peruskunnostus 2011. IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011. Laajakaista ja kaapeli-TV 2012. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet 2012. Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016. Porrashuoneiden peruskunnostus 2015-2016. Kattoremontin hankesuunnittelu 2017. Vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018. Istutusalueen peruskunnostus 2019. Kattomuodon muutos, sähkö ja PILP-remontti 2018-2019. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, parvekelasien tiivisteiden uusiminen 2019. Tupakointikatosten rakentaminen 2020. Talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021. Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2024. Etäluettavat palohälyttimet asuntoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu vuonna 2024 ja on voimassa vuoteen 2084 asti. Tontin vuokraa on korotettu porrastetusti, ja viimeinen korotus astuu voimaan heinäkuussa 2026. Tämän vaikutus on noin 20 % nykyistä tonttivuokraa korottaen. Kokonaisuudessaan uusi tonttivuokra tulee olemaan noin 143.000 euroa.
    Huoneistot yhteensä165 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10107 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTesoman kirkko (n. 0.18 km), Jäähalli, uimahalli ja palloiluhalli (n. 0.8 km), Uimaranta (n. 0.45 km), Luontopolku (+hiihtoladut) (n. 0.45 km), Ravintoloita, Alko, kirjasto, kauppoja (n. 0.4 km), Terveysasema, apteekki, posti (n. 0.4 km), Itsepalvelupesula (moderni) (n. 0.4 km)
    KoulutTesomajärven koulu (eskari-9.luokka) (n. 0.6 km)
    PäiväkotiTesoman päiväkoti (n. 0.24 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Juna (n. 0.64 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Westeri (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Milla Niukkanen p. 050 597 1527 milla.niukkanen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä