Myytävät asunnotTampereHatanpää
KT1409982TampereEUR394000Tampere Koilliskeskus
95,5 / 95,54h, k, kph, s, erill.wc, 2xvh, lasitettu parveke

Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere

394 000,00 €Velaton hinta
394 000,00 €Myyntihinta
95.5Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Asunnon pohjakuva
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere
Siirtolapuutarhankatu 15, Hatanpää, Tampere

Neljän huoneen avara ja käytännöllinen kokonaisuus!

  • Iso lasitettu parveke puistonäkymin!
  • Arboretumin ja Pyhäjärven läheisyydessä!

Valoisa ja hyvin pidetty kerrostalokoti sijaitsee erinomaisella paikalla Hatanpään arboretumin vieressä ja Pyhäjärven läheisyydessä, kauniiden ulkoilumaastojen ympäröimänä. Toisen kerroksen tilava neljän huoneen asunto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin perheelle kuin sinulle, joka arvostat helppoa ja miellyttävää asumista. Keittiö on käytännöllinen ja selkeälinjainen, tarjoten runsaasti säilytystilaa sekä paikan suuremmallekin ruokapöydälle. Keittiö ja ruokailutila muodostavat sujuvan arjen toimivan sydämen. Olohuoneen kodikkaan tunnelman luo kaunis takka, ja ilmalämpöpumppu huolehtii asunnon viilennyksestä lämpiminä kesäpäivinä. Kolme tilavaa makuuhuonetta tuovat arkeen joustavuutta. Valoisat ja selkeät huoneet on helppo muunnella elämäntilanteen mukaan. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen käytännöllisyyttä, ja asunnossa on myös oma sauna. Iso, lasitettu parveke avautuu kauniiseen puistomaisemaan ja toimii täydellisenä paikkana aamukahville tai rauhalliselle hetken hengähdykselle. Ympäristö tarjoaa rauhaa, luontoa ja huippuluokan ulkoilumahdollisuudet: Hatanpään arboretum, sen hoidetut puistot ja Pyhäjärven rantaraitti alkavat käytännössä kotiovelta. Silti keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen toimivan. Tämä on koti, joka kutsuu viihtymään.

Ensiesittely

Sunnuntai 22.2.2026
13:00 - 13:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409982
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiirtolapuutarhankatu 15, 33900 Tampere
KaupunginosaHatanpää
Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, 2xvh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala95.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 Ilmalämpöpumppu. Vastuunjakosopimus laadittu osakkaan ja yhtiön välillä. Toimeksiantajan kertoman mukaan 2015 tehty kylpyhuone remontti, minkä yhteydessä myös sähköinen lattialämmitys on uusittu.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi (2018), pakastin (2018), astianpesukone (2019), astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, allas, allaskaapisto, 2 peilikaappia, bidee, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Sähkösauna.
OlohuoneTakka, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone1mh: vaatehuone, 2mh: vaatekaapisto. 3mh: vaatekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (huollettu syksy/2025), takka, ei ole ollut käytössä eikä nuohottu (nuohous osakkaan vastuulla).
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti 25/25. Ethernet.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta, kaapistot, irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta394 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta394 000,00 €
Hoitovastike506,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä506,15 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista11.2.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiöllä hoitolainaa 142.709,82€. Lainan päättymispäivä 28.12.2033. Jokainen osakkeenomistaja vastaa tästä lainasta hoitovastikkeen yhteydessä. Lainaa ei ole mahdollista maksaa pois. Lainanhoitokulut katetaan hoitovastikevaroin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vihilahdenlehto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2082 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra20342.8 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2059
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, sähkö (aurinkosähköjärjestelmä).
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 25/25, tietojärjestelmä Ethernet.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksen päivittäminen. 2023 Aurinkopaneelien asennus, WC tilan tekeminen kellaritiloihin. 2022 Aurinkopaneeli ja autolatausjärjestelmän suunnittelu / kartoitus, Viemärikuvaus ja pesu (pohjaviemäri ja nousut). 2021 Viemärikuvaus ja pesu (pohjaviemäri ja nousut). 2020 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto, Maalämpö + LTO, Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2017 Energiamuotoselvitys. 2011 Ilmanvaihdon pudistus ja säätö. 2009 Salaojakaivojen puhdistus. 2008 Piha-alueen asfaltointi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys Esitetty yhtiökokouksessa 09.04.2025 Elementtisaumojen kunnostus Katon kuntokartoitus, L-mallinen jiiri kunt. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinnat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaRasitussopimus: tontit 10, 11, 22, 23, 24, korttelipiha, autopaikat, kulkuoikeus tontilla 24 talon 23 väestönsuojaan.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1678.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTays Hatanpää (n. 0.4 km), Hatanpään kartano/Arboretum (n. 0.6 km), Kauppakeskus Ratina (n. 1.9 km), Tampereen Rautatieasema (n. 2.5 km), Tampereen yliopisto (n. 2.6 km)
KoulutHatanpään koulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.5 km)
RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 050 3777 761, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
Vastuullista välittämistä