58 m² / 58 m²2h+k+s+parv

Kraatarinkatu 3, Haapalinna, Tampere

139 000,00 €Velaton hinta

131 340,00 €Myyntihinta

Tero Naskali

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Haapalinnassa siistikuntoinen toisen kerroksen kaksio. Taloyhtiössä ei ole tulossa isoja remontteja. Ikkunat on vaihdettu 2024 ja käyttövesiputkiremontti on tehty 2019. Yhtiöllä on autopaikkoja vapaana. Olohuone on mukavan tilava. Keittiössä mahtuu hyvin kokkaamaan ja on tilaa ruokailuryhmälle. Erillinen WC. Huoneisto on pintaremontoitu viimeisten muutamien vuosien aikana. Viimeisimpänä keittiön kalusteet on vaihdettu. Haapalinna sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Nokian suuntaan pääsee nopeasti ja Tampereen keskustaan on useampi reitti. Ratikkapysäkille reilu kilometri ja bussipysäkki on talon edustalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409828

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKraatarinkatu 3, 33270 Tampere

KaupunginosaHaapalinna

Huoneluku2h+k+s+parv

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

TerassiEi

AutopaikkaAutopaikat vuokrataan Haapalinnan kiinteistöhuollon kautta. Vapaita paikkoja on saatavilla.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Maalaus (keittiö, eteinen), keittiökalusteet, välitilan kaakelointi 2023 Keittiökoneet uusittu, makuuhuoneen lattiamateriaalin vaihto, makuuhuoneen tapetointi, olohuoneen tapetointi, parketin hionta ja lakkaus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (Elisa)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2023), kiertoilmauuni (uusittu 2023), keraaminen liesi (uusittu 2023), astianpesukone (uusittu 2023), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (uusittu 2025). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSähköinen lattialämmitys, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, sähkösauna, pesukoneliitäntä. Lattia: Muovi. Seinät: Kph: kaakeli, WC: maalattu

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 340,00 €

Velkaosuus7 660,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike272,60 €/kk

Rahoitusvastike72,36 €/kk

Erityisvastike69,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä414,56 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike perusnopeudelle 50 M (Elisa), Korjausvastiketta peritään 1.7.2025-30.6.2026

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyläjaakko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2035 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Pesula, kuntosali ja tenniskenttä HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPaloturva: Perusparannus Palovaroittimien hankinta (pelastuslain mukaisesti) 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä: Perusparannus Ilmavaihtokoneen uusinta huippuimuriksi sekä IV-nuohous ja säätö. 2024 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Perusparannus Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2024 Maalaus Kunnossapitokorjaus: Vesikaton huoltomaalaus ja kulkusillat 2022 Maalaus Kunnossapitokorjaus: Rappukäytävien maalaus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus: IV-nuohous 2019 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus: Käyttövesiputkiston uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2019 Hissit Kunnossapitokorjaus: Hissien kannatinköydet 2015 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus: Syväkeräysjätesäiliöt 2014 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus: Piha-aitojen uusiminen 2013 Viherrakenteet Peruskorjaus: Pihan peruskunnostus 2013 Lukitus Perusparannus: Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Sento) 2011 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus: IV-nuohous 2009 Rakennusautomaatio Perusparannus: Lämmönvaihtimien uusiminen 2005 Rakennusautomaatio Perusparannus: Ovipuhelimet 2004 Maalaus Kunnossapitokorjaus: Julkisivumaalaus 2002

Tiedossa olevat korjauksetTutkimus/tarkastus Salaojien ja sadevesikaivojen tutkiminen ja kuvaus Käynnissä 2025 Julkisivut Kunnossapitokorjaus: Elementtisaumaus Päätös tehty 2025 Parvekekattojen huopakatteen uusinta Päätös tehty 2025 Parvekkeiden vedenpoistoputkien saattolämmitysten tarkastaminen ja tarvittaessa uusiminen. Suositeltu 2026 Tutkimus/tarkastus Peruskuntoarvio Suositeltu 2026 Tutkimus/tarkastus Kosteiden tilojen seurantakartoitus Suositeltu 2027 Patteriventtiilien uusinta sis. linjasäätöventtiilit ja verkoston tasapainotus. Suositeltu 2027 Katto- ja parvekevesien ohjaus maanpinnalla Suositeltu 2027 Ulkopintojen ja ulkorakenteiden huoltomaalaus Suositeltu 2028 Hissien uusinta Suositeltu 2031

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPesula, kuntosali, tenniskenttä ja kankurintupa HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä. Taloyhtiöllä 35.000 € lainalimiitti.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1531.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaarilan koulu n. 1 km, Haapalinnan päiväkoti n. 0,01 km, S-Market n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu233 kertaa