Myytävät asunnotTampereRanta-Tampella
KT1409275TampereEUR239000Tampere Ratina
35 / 352h, k, kph, ranskalainen parveke

Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

239 000,00 €Velaton hinta
66 690,31 €Myyntihinta
35Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere
Ranta-Tampellan katu 9, Ranta-Tampella, Tampere

    Upea 6. kerroksen kaksio Ranta-Tampellassa – järvinäkymät ja Näsinneula omasta olohuoneesta! Tämä 35 m² kompakti ja tehokkaasti suunniteltu koti tarjoaa asumista Tampereen halutuimmalla alueella. Kuudennen kerroksen länteen ja lounaaseen avautuvat maisemat johdattavat katseen suoraan Näsijärvelle – ja kyllä, myös Näsinneula näkyy kauniisti. Ranskalainen parveke viimeistelee elämyksellisen kaupunkiasumisen. Vuonna 2019 valmistunut yhtiö tarjoaa modernit puitteet: vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto jäähdytyksellä sekä oma huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Vaalea avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla ja laadukas kylpyhuone tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto, ja eteisessä runsaasti säilytystilaa. Erinomainen vaihtoehto ensiasunnon ostajalle tai parille, jotka arvostavat modernia asumista, korkeaa laatua ja keskustan läheisyyttä. Sale, TKL-pysäkki, päiväkoti ja koulu ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Ranta-Tampella tunnetaan kauniista rantareitistään ja modernista arkkitehtuuristaan – tämä koti tarjoaa juuri sitä, mitä alueelta tullaan etsimään: laatua, näkymiä ja huippusijainnin. Tämä koti pitää nähdä omin silmin, tervetuloa ihastumaan! I'm happy to serve also international clients, feel free to contact me!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409275
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRanta-Tampellan katu 9, 33180 Tampere
    KaupunginosaRanta-Tampella
    Huoneluku2h, k, kph, ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala35 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros6/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, järvelle
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    Pihan suuntalänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen1.3 alkaen vapautuminen

    Varustus

    KeittiöVaaleasta avokeittiöstä löytyy integroituna uuni, mikro, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Sen lisäksi liesikupu ja runsaasti kaapistoa. Keittiön taso laminaattia.
    SaniteettitilatKylpyhuoneesta löytyy , pesukoneliitäntä, allas ja -kaappi, suihkuseinä, suihku ja WC-istuin.
    OlohuoneOlohuoneesta näkymät Näsijärvelle ja ranskalainen parveke.
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovikaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10 M
    TelevisioliitäntäKaapeli TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistoa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta66 690,31 €
    Velkaosuus172 309,69 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike147,00 €/kk
    Rahoitusvastike991,87 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 138,87 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Aallonharja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala787 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy, Ulkohuoltoyhtiönä toimii Tammertalkkarit Oy
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: IV-koneiden suodattimien vaihto 2022: Palovaroittimien paristovarmenteiden uusinta 2024: Ulko-oven automatiikan uusiminen sekä kellarikäytävien oviautomatiikan huolto
    Tiedossa olevat korjaukset2025 IV koneiden puhdistus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia olevia kustannuksia.
    MuutaKorkean osan ja IV-konehuoneen katot ovat osin viherkattorakenteisia. Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti lunastaa tonttiosuuden taloyhtiön nimiin. Lunastus 30.9.2024. Osakkeenomistajalla on vastuu muutostöistä (YJ 5§).
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2081 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPohjolan päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSale Tampella (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
    Vastuullista välittämistä