Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1408677TampereEUR198000Tampere Ratina
60 / 602h, k, vh, kph/wc

Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere

198 000,00 €Velaton hinta
198 000,00 €Myyntihinta
60Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vuonna 2025 remontoitu tyylikäs keittiö
Vuonna 2025 remontoitu tyylikäs keittiö
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Hyvin tilaa myös ruokapöydälle
Hyvin tilaa myös ruokapöydälle
Kaunis läpitalon kaksiokoti Kalevasta!
Kaunis läpitalon kaksiokoti Kalevasta!
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Todella tilava olohuone
Todella tilava olohuone
Runsaasti tilaa esim. työpisteelle. Tilan voisi jakaa myös lasiseinällä
Runsaasti tilaa esim. työpisteelle. Tilan voisi jakaa myös lasiseinällä
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Vaatehuone vasemmalla
Vaatehuone vasemmalla
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Seinän sisään menevä liukuovi säästää tilaa
Seinän sisään menevä liukuovi säästää tilaa
Eteinen
Eteinen
Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008
Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Vuonna 2025 remontoitu tyylikäs keittiö
Vuonna 2025 remontoitu tyylikäs keittiö
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Hyvin tilaa myös ruokapöydälle
Hyvin tilaa myös ruokapöydälle
Kaunis läpitalon kaksiokoti Kalevasta!
Kaunis läpitalon kaksiokoti Kalevasta!
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Todella tilava olohuone
Todella tilava olohuone
Runsaasti tilaa esim. työpisteelle. Tilan voisi jakaa myös lasiseinällä
Runsaasti tilaa esim. työpisteelle. Tilan voisi jakaa myös lasiseinällä
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Tilava makuuhuone
Tilava makuuhuone
Vaatehuone vasemmalla
Vaatehuone vasemmalla
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Seinän sisään menevä liukuovi säästää tilaa
Seinän sisään menevä liukuovi säästää tilaa
Eteinen
Eteinen
Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008
Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 43, Kaleva, Tampere

    Tyylikäs ja heti muuttovalmis kaksio Kalevan ytimessä – täydellinen valinta ensiasunnoksi! Tervetuloa valoisaan ja kauniiksi remontoituun 60 m² kotiin yhdessä Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Asunto sopii loistavasti sinulle, joka etsit helppoa ja huoletonta ensimmäistä kotia. Vuonna 2025 remontoitu keittiö tarjoaa modernit laitteet, hyvän työtilan ja tilan ruokapöydälle. Olohuone on harvinaisen suuri, joten kalustaminen on helppoa ja työpisteellekin jää tilaa. Halutessasi voit jakaa tilaa esimerkiksi lasiseinällä. Makuuhuone on rauhallinen ja käytännöllinen, ja sitä täydentää erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja remontoitu putkiremontin yhteydessä – lattialämmitys tekee arjesta mukavampaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja monet isot remontit on jo tehty, mikä tekee asumisesta huoletonta. Sijainti on ensiasunnon ostajalle erinomainen: ratikka ja palvelut ovat aivan vieressä, ja Kaleva tarjoaa sekä rauhallisuutta että aktiivista kaupunkielämää. Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat helppoa asumista ja modernia, valmista kotia huippusijainnilla. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408677
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 43, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h, k, vh, kph/wc
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    AutopaikkaSähköpistokepaikkoja ja autotalleja (3 kpl) vuokrataan taloyhtiössä jonotusperiaatteella.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024 Lattiat ja lattialistat uusittu, seinät maalattu. 2025 keittiöremontti, jossa uusittiin tasot, allas, hana, astianpesukone, sekä välitilan laatat. 2008 Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
    VapautuminenViimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhokisko, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, wc, bidee, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia (10 M sis. hoitovastike, lisäkaistaa operaattorilta).
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaHybridilattia
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaHybridilattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaHybridilattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: Hattuhylly/naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta198 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta198 000,00 €
    Hoitovastike301,95 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä301,95 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat 56 €/70 €/84 €. Yhtiökokouksessa 2.12.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Sammonkatu 43
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3323 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra46040.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2066
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, sauna, pesutupa, ovipuhelimet kameralla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 Katto uusittu. 1996 Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus, ikkunat uusittu. 1996–1999 Hissien nostokoneistot uusittu. 2001 Hissien ohjaukset uusittu. 2004 Parvekkeet uusittu, ulko-ovet uusittu. 2007 Yleisten tilojen saunat ja pesutupa uusittu, perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu. 2007–2009 Piha uusittu kokonaisuudessaan. 2007–2010 Yhteisten tilojen valaistukset uusittu. 2008 Hissikorit kunnostettu, rappukäytävät maalattu, sähkökeskus ja -nousut uusittu, patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu. Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu. 2013 Uusi antenniverkosto, yleiskaapelointi ja valokuituvalmius, ovisummerit uusittu. 2019 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu. 2021 Kaukolämmönvaihdin uusittu, poistopuhallin uusittu, LTO-järjestelmä asennettu. 2023 Lukitus uusittu sähköiseen Abloy Pulse -järjestelmään. 2024 Vesikaton kuntotarkastus. 2024–2025 Vesikaton korjaus- ja huoltotoimenpiteet.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025 Palovaroittimien uusiminen Hissikorien uusiminen automaattiovin Sähköautojen latauspisteiden asennus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2898 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala138 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTampereen uintikeskus ja maauimala (n. 0.55 km)
    KoulutPellervon koulu (n. 0.4 km), Sammon koulu (n. 0.8 km), Tampereen seudun ammattiopisto (n. 0.6 km), TAMK (n. 1.4 km), Tampereen yliopisto (n. 1.7 km)
    PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.4 km), Ainikin päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.2 km), Bussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Domus (n. 0.29 km), S-Market Kaleva (n. 0.29 km), Kalevan Prismakeskus (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jemina Wathén Myyntineuvottelija Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1541 jemina.wathen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu214 kertaa
    Vastuullista välittämistä