40 m² / 40 m²2h, kk, wc/kph, las.p
Soukanlahdenkatu 13, Armonkallio, Tampere
155 000,00 €Velaton hinta
155 000,00 €Myyntihinta
40 m²Soukanlahdenkatu 13, Armonkallio, Tampere
Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
misa.roito@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1539
Huippusijainti, lasitettu parveke, näkymät Näsijärvelle, timanttinen tilaratkaisu sekä mukavan kodikas tunnelma. Näistä on tamperelainen huippukaksio tehty. Tässä hissitalon kolmannen kerroksen asunnossa on tilasuunnittelu osunut todellakin kohdalleen. Jokainen neliö on tehokkaasti käytettävissä ja asuinhuoneet ovat todella tilavia. Keittokomero ja kylpyhuone ovat rakennusajalleen tyypillisen kokoisia- yhtälailla todella toimivia nekin. Putkistoremontti (käyttövesijohdot ja viemärit uusittu) sekä ikkuna- ja oviremontti ovat yhtiössä jo tehty. Keskusta, Ranta-Tampellan bulevardit, Kaupin ulkoilumaastot ym. ovat ihan kävelyetäisyydellä. Tule tutustumaan kokonaisuuteen paikan päälle. Tästä kiinnostuvat varmasti muutkin.
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
15:15 - 16:00
15:15 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408614
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSoukanlahdenkatu 13, 33100 Tampere
KaupunginosaArmonkallio
Huoneluku2h, kk, wc/kph, las.p
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, järvelle, Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymää Näsijärvelle
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 2 kk
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone 45 cm.
SaniteettitilatWc/kph kokonaan laatoitettu, pesukoneliitäntä, suihkuverhokisko ja opieni suihkuseinä, allaspiste ja peilikaappi.
OlohuonePoikkeuksellisen tilava ja usein tavoin sisustettavissa oleva olohuonetila. Tällä hetkellä osa tilasta rajattu liukuovilla säilytystilaksi.
MakuuhuoneMukavan kokoinen makuuhuone, jossa kaapistoa
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 25/10 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, osin tapetoitu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta155 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike228,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä228,00 €/kk
Vesimaksu32 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet toimintakautensa aikana periä 1-2 ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen vaatiessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahanhovi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala796.1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra7850 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2034
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, talokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Energiatodistus, vesikaton osakorjaus (korjaukset aloitettiin syksyllä 2022 ja työ valmistui kokonaisuudessaan keväällä 2023). 2022 Löylyhuoneen pintaremontti (seinäpaneelien käsittely peittävällä), jätekatoksen laajennus. 2020 LKV-pumpun ja säätöventtiilin vaihto. 2019 Portaikon valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla syttyviksi. 2018 Lämpöjohtojen eristystä autotalleissa. 2017 Ikkuna- ja oviremontti sis. ikkunoiden, parveke- ja ulko- ovien sekä parvekkeen
puolen ikkunoiden alla olevan kevyen seinärakenteen uusiminen. 2015 Asfalttikorjauksia, pohjaviemärin sukitus. 2014 katon tarkastus, piipunhatun ja kattokaivon uusinta, pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus sekä haarojen kartoitus. 2013 Autotallien ovien uusiminen. Sähkökäyttöiset nosto-ovet, tuuletusparvekkeiden pinnoitus, ulkovalojen uusinta.
2012 Puupintojen maalaus. 2011 Kattoterassin oven uusiminen, länsipuolen sadevesivuodon korjaus. 2010 eteläpuolen rappausvaurion korjaus, rappuportaiden parvekkeiden lattian maalaus, väestönsuojan sisäänkäynnin katon pinnoitus. 2009 Jätekatoksen rakentaminen yhdessä Kastinhovin kanssa, länsipuolen rappausvaurion korjaaminen. 2008 Lukituksen uusiminen. 2007 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen. 2004 Öljysäiliön poistaminen ja pihan asfaltointi. 2002 Kattotasanteen pinnoitteen uusiminen huopakatteella. 2001 Lämmönsiirtimien vaihto. 1981 Kaukolämpöliittymä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: Lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, porrashuoneen maalaus sis. maton alla olevan montun korjaamisen ja maton uusimisen, ulko-oven ovikatoksen lisääminen, hissin uusinnan tarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala788 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutUseita peruskouluja keskusta-alueella (n. 1.5 km), Yliopisto (n. 1.8 km), Tamk Kaupin kampus (n. 2.8 km)
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.5 km), K market Tampella (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu145 kertaa
