81,5 m² / 81,5 m²4h, k, kph/s/wc, wc, vh, lasitettu parveke

Nauhatehtaanraitti 25, Lamminpää, Tampere

369 000,00 €Velaton hinta

369 000,00 €Myyntihinta

Nauhatehtaanraitti 25, Lamminpää, Tampere

Ari Mahmoudian

myyntineuvottelija

ari.mahmoudian@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1524

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto! Tervetuloa tutustumaan upeaan, vuonna 2024 valmistuneeseen taloyhtiöön, joka seisoo vakaasti omalla tontilla. Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa avaruutta, käytännöllisyyttä ja modernia asumismukavuutta – täydellinen valinta niin lapsiperheille kuin pariskunnille. Velaton huoneisto pitää asumiskustannukset edullisina, ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät arjesta vaivatonta. Keittiön tummat kalusteet, kvartsikivitaso ja laattalattia muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, joka jatkuu eteiseen. Olohuoneen ja makuuhuoneiden tammiparketti tuo kotiin lämpöä ja harmonisen ilmeen. Päämakuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja vaatehuoneeseen, ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää mukavuutta etenkin kesäisin. Tilavassa kylpyhuoneessa on tuplasuihkut, modernit kalusteet ja oma sauna. Erillinen WC tekee arjesta sujuvaa. Uusi, hyvin varusteltu taloyhtiö ja lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut tekevät asumisesta huolettoman. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka hintaan 16 000 €. Ihastuitko? Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408551

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNauhatehtaanraitti 25, 33420 Tampere

KaupunginosaLamminpää

Huoneluku4h, k, kph/s/wc, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala81.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, luode, länsi, lounas, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiöllä

Parvekkeen suuntaKoillinen, itä, lounas, kaakko, etelä

TerassiEi

AutopaikkaMahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä autopaikkaosake AK 12 hintaan 16.000 €.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt4/2025: Huoneistoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Osakkaan ja taloyhtiön välillä tehty vastuunjakosopimus. Sopimus sitoo tulevaa osakasta. Rakennuttajan tekemiä muutostöitä: 2024: Keittiön taso vaihdettu kvartsikivitasoksi 2024: Keittiön ja makuuhuoneiden kaapistoihin lisätty yläkaapit 2024: Eteisen sekä keittiön lattia vaihdettu laattalattiaksi, muiden tilojen lattia vaihdettu tammiparketiksi. 2025: Vuositakuukorjauksia: elementtisaumojen mikrohalkeamien korjaus ja maalaus, kph laattojen korjaus sekä IV mittaukset ja säädöt. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2-3kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet sekä ilmalämpöpumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: DNA 100M/100M

Säilytystilat asunnossaVaatehuone sekä irtaimistovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilavasta tummasta keittiöstä löytyy runsaasti kaapistoja, jääkappi, pakastin, tiskikone, induktioliesi, uuni, allas hanalla. Keittiötaso on laadukasta kvartsikivitasoa. Lattia: Keittiössä lattia on laatoitettu. Seinät: Keittiön seinät ovat maalattuja ja välitila on laatoitettu.

KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihkunurkkaus, jossa tuplasuihkut, allas- sekä peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja sauna. Ikkunallisessa saunassa Harvian sähkökiuas. Erillisessä WC:ssä istuin, allas- sekä peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistoja. Päämakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen sekä viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneessa myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Lattia: Tammiparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike317,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä317,85 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,9 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Autopaikan latausvastike 3,00 €/ap/kk sekä kulutuksen mukaan 0,13 €/kWh eParking sovelluksen kautta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8373 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisilla pattereilla.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2025- (Arkta Rakennus Oy) Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastus pidetty 26.3.2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsunto Oy Tampereen Lamminpään Hillaa sitoo tonttien 37 ja 38 välinen yhteisjärjestelysopimus sekä tontin 37 hallinnanjakosopimus. Yhtiöjärjestyksen 18 pykälä määrää tupakointikiellosta.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1736 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLamminpään koulu (lk. 0-6) n. 1,4 km, Tesoman koulu (lk. 0-9) n. 2,6 km, Lamminpään päiväkoti n. 0,55 km, Haukiluoman päiväkoti n. 2,7 km, S-Market Lamminpää n. 0,5 km, K-Market Lamminpää n. 0,6 km, Lidl Lielahti n. 2,5 km, Prisma Lielahti n. 1,6 km, K-Citymarket Lielahti n. 2,3 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 81, 82) n. 0,15 km, Bussipysäkki (linjat 4, 34, 102) n. 0,5 km

HarrastuksetLike Kauppakeskus ja Lielahden monipuoliset palvelut n. 2 km, Tesoman uimahalli n. 2,4 km, Tohlopinjärven uimarannat n. 1,1 km, Lamminpään ulkoilumaja n. 1,8 km, Lielahden Padel-halli n. 1,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa