57 m² / 57 m²2h+k+s+lasit.p.
Vallerinkatu 44, Epilä, Tampere
179 500,00 €Velaton hinta
179 500,00 €Myyntihinta
57 m²Vallerinkatu 44, Epilä, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Tervetuloa Epilään! Vaakonrinne on omatonttinen, vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö josta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Nyt tarjolle on tullut tämä kiva kulmahuoneisto, josta on näkymät idän ja etelän suuntiin. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä aina Pirkkalaan asti. Makuuhuoneessa on sängyn lisäksi hyvin tilaa vaikkapa työpisteelle ja keittiö on ihan oikea erillinen keittiö - 2000-luvun asunnolle melko harvinaista mutta hyvinkin käytännöllistä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päälle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408513
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVallerinkatu 44, 33270 Tampere
KaupunginosaEpilä
Huoneluku2h+k+s+lasit.p.
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaMahdollisuus ostaa pysäköintihallista kaksi autopaikkaa, vh. 14.000 € / kpl.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu, jääkaappipakastin, kaapistot
SaniteettitilatSauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu viilennykseen.
Laajakaistayhteys25M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu. Kaapistojen ja työtason välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta179 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta179 500,00 €
Hoitovastike267,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä267,90 €/kk
VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 15 € / hlö / kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Vaakonrinne Tampere
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3944.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliTeräs/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein. Ilmanvaihto: koneellinen lämmöntalteenotolla.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-tv, hissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, DNA taloyhtiölaajakaista 25/25M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityskaapeleiden asennus kiinteistön itäpuolen parvekelinjojen syöksyihin 2013. Kosteusvauriokorjaus E 13 keittiössä (viemäriliitosvuoto) 2014. IV-nuohous ja säätö 2016. Kosteusvauriokorjaus E 1 keittiö (apk-liitosvuoto), kosteusvauriokorjaus F 43 kph (vesieristevuoto) 2019, Parvekelasihuolto 2019, E ja F talojen takapihan vesipostien uusinta 2019. Kosteusvauriokorjaus E 23 kph, rakennusten tuulikaappien katoslipat uusittu 2020, sähkökellon asentamine kuivaushuoneeseen 2021, kiinteistön kuntotarkistus 2021-2022, porraskäytävien patteriventtiilien uusiminen 2022, E 25 saunan katossa lämpimän käyttöveden pistesyöpymävuotokorjaus 2022. Hisseihin uusittu taittopyörät ja hihnat 2022. E25 ylpyhuoneen ja saunan katossa pistesyöpymävuotokorjaus 2025. Ulko-ovien esteettömyys ja oviautomaatio uusittu 2025. Vihersuunnitelmat tehty 2025.
Tiedossa olevat korjauksetPihan maapuron hulevesikorjaus 2025. Viheralueiden
kunnostus 2025–2026. Leikkialueen uusiminen 2026–
2027. Tiivistetään sähköläpiviennit F talon sokkelista 2025.
Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarvittavilta osin 2026.
Terassiparvekkeiden hulevesikorjauksen suunnittelut 2025.
Kattohuoneistojen terassien lattian kaatokorjaus ja
kaidelasituksen muutokset 2025–2026.
Vesikaton läpivientien tiivistämistyöt ja kattoluukkujen tuulihakojen asennus 2025.
Hulevesikaivon rakentaminen muurin viereen 2025. Kaukolämpöpaketin kuntotarkastus 2026, uusiminen 2028. Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2029–2030.
IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2026. Vaaka- ja pystyviemäreiden pesu 2026.
Huoneistojen märkätilatarkastus 2029. Sähköpääkeskuksen tarkastus 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Muuta-
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2937.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKaarilan koulu (n. 0.4 km), Raholan koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiNahkatehtaan päiväkoti (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetLinjat 4 ja 7 (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Winterinmutka (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
