Myytävät asunnotTampereLentävänniemi
KT1408503TampereEUR119000Tampere Ratina
62,5 / 62,52h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere

119 000,00 €Velaton hinta
106 282,00 €Myyntihinta
62.5Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere
Porrassalmenkuja 6, Lentävänniemi, Tampere

    Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja valoisaan läpitalon kaksioon rauhallisessa Lentävänniemessä. Asunnon suurista ikkunoista avautuvat kauniit ja vehreät luontonäkymät, jotka tuovat arkeen luonnon rauhaa. Tilava olohuone ja erillinen, iso keittiö luovat kodikkaan ja avaran tunnelman, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin omasta vaatehuoneesta. Lasitettu parveke jatkaa mukavasti oleskelutilaa pitkälle keväästä syksyyn. Taloyhtiö on vakavarainen ja sijaitsee omalla tontillaan. Suurimmat remontit on jo tehty, mikä tekee asumisesta huolettomampaa ja kustannuksiltaan edullista. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja kuntosali. Sijainti on erinomainen – ratikan päätepysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon keskellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät nekin läheltä. Tämä koti sopii loistavasti pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.2.2026
    14:30 - 15:00
    Tervetuloa tutustumaan! F-rappu ja 1. kerros. Welcome to the showing! Entrance F and 1st floor.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408503
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorrassalmenkuja 6, 33410 Tampere
    KaupunginosaLentävänniemi
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella yhtiöltä vuokrattuna, yhtiön käytäntöjen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2006-2007: Keittiö, laminaattilattiat sekä tapetit.
    VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöTilavasta erillisestä keittiöstä löytyy runsaasti kaapistoja, sähköliesi, allas, hana, roskakaappi, liesikupu, jääkaappi/pakastin sekä astianpesukoneliitäntä.
    SaniteettitilatKylpyhuoneesta löytyy pyyhekuivain, suihkuseinä, suihku, allas, peili- ja allaskaappi, istuin, bidee sekä pesukoneliitäntä.
    OlohuoneTilavasta ja valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot ja sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varastokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu. Taso laminaattia.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetVaatehuoneessa runsaasti hyllykköä. Vaatehuoneen seinät maalattuja sekä lattia muovimattoa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta106 282,00 €
    Velkaosuus12 718,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike225,00 €/kk
    Rahoitusvastike156,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä381,64 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänlaakso
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13066 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, grillikatos, kuntosali, väestönsuoja, yhteisantenni.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994: Julkisivujen maalaus, elementtien saumaus, patteritermostaatit, lämpökeskus uusittu 1997: Parvekkeiden kattojen huopakerrokset uusittu 2001: Piha-alueen peruskorjaus: asfaltointi, pihavalot 2006: Saunojen panelointi, uudet lauteet 2008: Kattojen peruskorjaus 2009: Jätteiden syväkeräysastiat 2010: LVIS-saneeraus: viemärit (ei pohjaviemäriä), kv-johdot, sähkökeskus ja -nousut, huoneistojen sulaketaulut, saunojen peruskorjaus, lämmönsiirrin, kylpyhuoneet 2010: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010: ABC-talon sokkelin vedeneristys uusittu 2011: Hissien uusinta, lukostojen uudelleen sarjoitus 2012: Porraskäytävien maalaus 2013: Ison parkkipaikan lämpötolpat ja johdotukset uusittu 2013: Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu 2014: Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2016: Maantasokerroksen-, parveke- ja ikkunasaneerauksen sekä elementtisaumausurakan suunnittelu tehty 2017-2018: Maantasokerroksen-, parveke- ja ikkunasaneerauksen sekä elementtisaumausurakka ja julkisivun huoltomaalaus 2019: Leikkipaikan turvallisuuskorjaukset, A-talon päädyn sadevesikallistukset ja rinteen kunnostaminen turvalliseksi 2019: Lämpökamerakuvauksia otantana uusista ikkunoista 2020: Saunojen kunnostus, porraskäytävien väliovien uusiminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2021-2022: Muuntamon kunnostus 2022: Hissien vaijereiden (6kpl) ja taajuusmuuttajan uusinta (1/6 kpl) 2022: Lämmönsiirtimen uusinta (Lämmin käyttövesi) 2022: LVIS-peruskuntoarvio 2024: Väestönsuojan tiiveyskoe 2024: Pihavalaistuksen uusiminen (led-lamput) 2024: Sähköistyksen selvitys tulevaisuuden autopaikkatarvetta varten 2024: Energiansäästökartoitus 2025: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2025: 10-vuotiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2026-2030: Antenniverkon uudistaminen 2026-2030: Porraskäytävien ehostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä84 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5337 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala407 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLentävänniemen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiTouhula Vekarapolku (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetRatikan päätepysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Lentävänniemi (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu54 kertaa
    Vastuullista välittämistä