60,5 m² / 60,5 m²2h, k, psh, sauna, lasitettu parveke

Kokinpellonrinne 4, Vuores, Tampere

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

58 478,21 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Timo Lampi

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusinsinööri

timo.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1550

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Huonekorkeus 2,8 m.

Moderni ja valoisa saunallinen kaksio Vuoreksessa Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 2. kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja luonnonläheisyys! Huonekorkeus 2,8 metriä ja näkymät kahteen suuntaan tuovat avaruutta ja valoisuutta arkeen. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 950€/kk+vesimaksu. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 7900€. Asunto Oy Tampereen Vuoreskallio sijaitsee rauhallisella ja modernilla Vuoreksen alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Alue tarjoaa viihtyisän ympäristön ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin kaupunkiasuntoa etsivälle pienelle perheelle. Asuminen on helppoa ja huoletonta – kaikki on valmiina sinua varten. Tärkeimmät ominaisuudet: 2h + k + s + lasitettu parveke Huonekorkeus 2,8 m Oma sauna Moderni taloyhtiö luonnon helmassa Vuores tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon rauhaa ja palvelujen läheisyyttä – tule ja ihastu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408129

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKokinpellonrinne 4, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku2h, k, psh, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 7900,00 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin (kodinkoneet rst-pintaisia)

SaniteettitilatSauna, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, (tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysVuorespalvelu 100 Mbps

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta58 478,21 €

Velkaosuus91 521,79 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike363,00 €/kk

Rahoitusvastike852,03 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 215,03 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreskallio

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3779 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra11592.04 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2076

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onAsuntokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, polkupyöräsuoja, väestönsuoja, leikkipaikka, jätteenkeräyspiste, kaapeli-TV, ovipuhelin, Vuorespalvelun tietoliikenneverkko (nopeus 100 Mbps), ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: 1v-vuositakuukorjaukset 2018, istutusalueiden uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan: IV-kanavien puhdistus ja nuohous. Palovaroittimien uusiminen v. 2027 10-vuotistarkastus 2026. Latauspisteet sähköautoille

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Hymypojan ja Asunto Oy Rautiolanrinne 2:n kanssa. Sopimus koskee tonteille ajoa, leikki-, oleskelu ja piha-alueita sekä kevyen liikenteen väyliä, kulkuyhteysoikeuksia, vesi-, viemäri-, lämpö- ja kaapelijohtoja, hulevesiä, tukimuuria ja rakenteiden kiinnitystä siihen, palomuurin rakentamatta jättämistä ja jätehuoltoa. Yhtiöllä on Vuores-palvelu Oy:n ja Tampereen kaupungin kanssa sopimus mm. alueellisesta tietoverkosta, ylläpitopalvelujen järjestämisestä ja Vuores-Palvelu Oy:n hallinnosta. Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksesta ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos/lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Osakkeenomistaja vastaa hallinnoimaansa huoneistoon liittyvän asuntopihan kunnossapidosta. Osakkeenomistaja ei ole oikeutettu suorittamaan hallinnassaan olevilla piha-alueilla, terasseilla, parvekkeilla tai rakennuksessa sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennuksen ulkoasuun tai käyttämiseen.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1296 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat lenkkeilymaastot (n. 0.25 km)

KoulutVuoreksen koulu (n. 0.25 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.25 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.12 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Lampi yrittäjä, LKV, rak.ins. puh. 050 597 1550 timo.lampi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu194 kertaa