Myytävät asunnotTampereNiemenranta
KT1407711TampereEUR190000Tampere Ratina
55 / 552h, tupakeittiö, kph/s, vh, lasitettu parveke

Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere

190 000,00 €Velaton lähtöhinta
39 219,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

55Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere
Niemenrannan puistokatu 23, Niemenranta, Tampere

    MODERNI KOTI NIEMENRANNASTA! Tämä vuonna 2023 valmistunut 55 m² kaksio sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunto on valoisa ja helposti sisustettava. Parkettilattiat, vaaleat pinnat ja isot ikkunat tekevät tilasta avaran. Keittiössä on kaikki tarvittava laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo mukavaa arjen luksusta. Lasitettu parveke toimii loistavasti ylimääräisenä tilana keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilat ovat hyvällä mallilla: makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone ja oma varastokoppi pitävät arjen siistinä. Taloyhtiö on uusi ja tarjoaa helppoa asumista — hissi, laadukas pihapiiri grillikatoksineen sekä mahdollisuus ostaa autohallipaikka tekevät arjesta sujuvaa. Alueena Niemenranta on todella pidetty. Ratikka, kaupat, koulut, päiväkodit ja venesatama ovat kaikki lähellä, ja lenkkipolut kulkevat aivan vierestä järvimaisemissa. Sijainti toimii erinomaisesti sekä omaan asumiseen että vuokrauskäyttöön. Jos etsit huoletonta, modernia ja hyvin suunniteltua kaksiota loistavalta sijainnilta, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Lämpimästi tervetuloa paikan päälle — tämä asunto näyttää vielä paremmalta livenä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407711
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiemenrannan puistokatu 23, 33400 Tampere
    KaupunginosaNiemenranta
    Huoneluku2h, tupakeittiö, kph/s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: osakkaalla (yhtiöjärjestyksen mukaan)
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autohalliosake AH 139 hintaan 18 000 EUR.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.2.2026 alkaen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista 25/10M, yleiskaapelointi.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, varastokomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, laminaattitasot. Kalustepintaiset jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, intergoitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, erillisuuni. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, kalustelevy kalusteiden välissä.
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa suihku, wc, valaisinpeilikaappi, allaslaatikosto. Sähkösauna. Sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät yhtiön lämmityskustannuksiin. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta39 219,90 €
    Velkaosuus150 780,10 €
    Velaton lähtöhinta190 000,00 €
    Hoitovastike247,50 €/kk
    Rahoitusvastike980,07 €/kk
    Tontinvuokravastike123,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 350,77 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Uittoranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1718 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaHuoneistokohtainen tonttiosuus mahdollista lunastaa. Lunastusosuuteen lisätään kulloinkin voimassa olevat kulut.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betonielementti, maalattu/laatoitettu ulkopinta
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmitys- ja viilennysjärjestelmä vesikiertoisin kattopaneelein, kaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateHuopakate
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, työpajatila, kuivaushuone, laajakaista, kaapeli-TV, postin automaatti, varastokomerot. Pihassa grillikatos, pieni ulkokuntoilupaikka (yhteiskäytössä).
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden valmiiksi korjaaminen perustajaurakoitsija YIT:n toimesta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiön tontille ulottuvat taideportit asennetaan tontin 20 asuinkerrostalon rakentamisen yhteydessä, jolloin pidetään lopullinen rakennusvalvonnan loppukatselmus, kun Asunto Oy Tampereen Uittorannan väestönsuojapaikat myös valmistuvat. Yhtiöllä 6 kpl osakkeina myytäviä varastoja. Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista, osakkaan muutostyönä ja vastuulla.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2071.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLentävänniemen koulu, eskari-6.lk n. 0,6 km, Lielahden koulu, eskari-9.lk n. 2 km, Useita alueella, lähin noin n. 0,5 km, K-Market n. 0,35 km, S-Market n. 0,8 km, Prisma n. 2,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km, Ratikkapysäkki noin n. 0,35 km
    HarrastuksetVenesatama n. 0,5 km, Lielahden kaikki palvelut n. 2,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu171 kertaa
    Vastuullista välittämistä