Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1407471TampereEUR169000Tampere Ratina
81 / 813h, k, vh, kph/s, khh, wc, lasitettu parveke

Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
163 260,24 €Myyntihinta
81Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere
Insinöörinkatu 52, Hervanta, Tampere

    TERVETULOA HERVANNAN SYDÄMEEN! Tämä lämminhenkinen ja toimivapohjainen 81 m² koti sopii täydellisesti perheille ja pariskunnille, jotka arvostavat tilaa, helppoa arkea ja hyvässä hoidossa olevaa taloyhtiötä. Asunto Oy Ahvenisrinne on vakavarainen ja omalla tontilla, mikä tekee asumisesta huolettoman ja turvallisen pitkälle tulevaisuuteen. Kodissa on avara olohuone–keittiö -kokonaisuus, jossa valo kulkee kauniisti läpi tilan. Modernisoitu keittiö on remontoitu tyylillä, ja arjen sujuvuus on ollut suunnittelun keskiössä. Kuvista poiketen keittiön valaisimiin on asennettu kuvut. Säilytystilaa on runsaasti, ja kodin pohjaratkaisu toimii erinomaisesti niin etätyöhön kuin perheen yhdessäoloon. Sauna on erityisen tyylikäs – paikka, jossa on helppo rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lasitettu parveke länteen päin tarjoaa oman rauhallisen nurkkauksen ilta-auringosta nauttimiseen. Sijainti ei voisi olla parempi: ratikkapysäkki on vieressä, ja Kauppakeskus Duo sekä päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Tästä kodista on kirjaimellisesti kivenheitto Hervannan keskustan palveluihin, mutta tunnelma on silti kuin omassa pienessä keitaassa. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat hyväkuntoista, toimivaa ja lämminhenkistä kokonaisuutta – tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407471
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiInsinöörinkatu 52, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku3h, k, vh, kph/s, khh, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros1/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutopaikat yhtiöltä vuokrattu jonotusperiaattella, yhtiön käytäntöjen mukaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellinen osakas tehnyt laajan keittiöremontin, jonka yhteydessä kaadettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. 2017: Kph, sauna, khh-saneeraus 2021-2022: Keittiötasot ja keittiön kodinkoneet uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei
    Vapautuminen1.2.2026 vapautuminen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot ja parvekekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (Ethernet) 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, varastokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilavassa avokeittiössä on runsaasti kaapistoja, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, uuni, astianpesukone, allas ja hana. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKodinhoitohuoneessa on lavuaari, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on suihku, sauna, pyyhepatteri ja käynti parvekkeelle. Saunassa on Harvian sähkökiuas. Erillis WC:ssä on WC-istuin, bidee, lavuaari, peili ja peilivalo. Lattia: Laatta. Kylpy- ja kodinhoitohuoneessa lattialämmitys. Seinät: Laatta, kodinhoitohuoneessa ja erillis wc:ssä maalatut seinät.
    OlohuoneOlohuoneesta toinen sisäänkäynti parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta163 260,24 €
    Velkaosuus5 739,76 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike323,25 €/kk
    Rahoitusvastike88,11 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä411,36 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 13 € / kk
    TV-maksu: 0,3 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 3 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimittarit käytössä, vesimaksuennakko 22 € /kk Velaton hinta ei sisällä hissiurakasta huoneistolle tulevaa velkaosuutta. Ostaja vastaa tulevasta velkaosuudesta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahvenisrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2495 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö lämmönjako patterein
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998-2001: Elementit saumattu uudelleen 2004: Lämmönsiirtimen uusinta 2005: Vesikate ja ovipuhelinjärjestelmä 2005: Lukitus sarjoitettu 2008: Ilmastointihormien nuohous 2009: Ilmamäärien tarkastusmittaus 2009: Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2009: Hanat uusittu 2010: Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2011: MOLOK-järjestelmän asennus 2013: Rakennuksen ulkovaipan pintasammaleiden poisto + käsittely 2014: Rappujen ulko-ovien uusiminen 2015: Putkiston kuntotutkimus 2016-2017: LVI-saneeraus: käyttövesiputket, vesimittarit, atk-kaapelointi 2017: Parvekkeiden huoltomaalaus, eteläpäädyn ja länsisivun elementtisaumojen uusiminen 2018: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2019: Pihatolppavalaisinten uusinta 2020: Yleisten tilojen valaistus liiketunnistinlampuille 2020: Raja-aidan uusiminen ja pysäköintiruutujen maalaus 2020: Vedensuodatinjärjestelmä lämmitysverkkoon 2021: Hissien kuntotarkastukset 2021: Elementtisaumaukset pohjois-itä puolet 2022: Pysäköintialueen sähkökartoitus 2022: Peltikatos pyöräsuojan oven päälle 2023: Kattokuntotarkastus 2025: Avainten uusiminen 2025: Kylmiön korjaaminen
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle: 2025: Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025: Kattokuntotarkastus 2026: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuntajakoneiksi + ilmanvaihdon säätö 2027: Patteriverkoston termostaattien uusinta ja verkoston tasapainotus ja säätö 2027: Lämmönsiirtimien uusiminen 2029: Vesikatteen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2584 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtelä-Hervannan koulu n. 0,75 km, Tampereen yliopisto Hervannan kampus n. 0,9 km, Poliisiammattikorkeakoulu n. 1 km, Kisapuiston päiväkoti n. 0,5 km, Helapuiston päiväkoti n. 0,5 km, Sale n. 0,3 km, Kauppakeskus Duo n. 0,35 km
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki n. 0,1 km
    HarrastuksetHervannan keskustan palvelut n. 0,35 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu197 kertaa
    Vastuullista välittämistä