Myytävät asunnotTampereRahola
KT1407391TampereEUR99500Tampere Ratina
43,5 / 43,52h+k+s+kph+ransk.parveke

Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere

99 500,00 €Velaton hinta
49 931,54 €Myyntihinta
43.5Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kph
Kph
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kph
Kph
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kph
Kph
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kph
Kph
Kph
Kph
Sauna
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere
Sorakuopankatu 2, Rahola, Tampere

    HIENOKUNTOINEN SAUNALLINEN KAKSIO RAUHALLISELLA UUDEN RAHOLAN ALUEELLA! YHTIÖ VALMISTUNUT V. 2013. SIJOITTAJAT, VUOKRATUOTTO 5,3 %! As. Oy Tampereen Raholan Herttua on laadukas, vuonna 2013 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee erittäin rauhallisella uuden Raholan alueella. Huoneiston pohjaratkaisu on valoisa ja toimiva. Asunnosta on laajat näkymät. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka kalustettavuus on helppoa. Makuuhuoneessa on tilava kaapisto ja parisänky mahtuu sujuvasti. Eteisessä on myös kaapisto. Keittiö on täysin koneistettu ja kaappitilaa sekä työtasoa on runsaasti. Kylpyhuone on laatoitettu ja hyvin varustettu: mm., lattialämmitys, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, peili-, allas- ja pyykkikaapit. Lattioissa on tammiparketti. Ja asunnon kruununa on oma sauna! Raholan Herttua on uudehko ja hyvin hoidettu sekä rauhallinen 4-kerroksinen yhtiö, jossa ei ole remonttitarvetta. Varustuksena on mm. kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto + LTO, ovipuhelimet, kaapeli-TV, nettiliittymä, lämmin ulkoiluvälinevarasto. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto pohjakerroksessa. Taloyhtiöllä on vuokrattavia tolppapaikkoja ja lähikaduilla on runsaasti ilmaista parkkitilaa. Sujuvat bussiyhteydet keskustaan, pysäkki n. 200 m. Villilän Kauppakeskus n. 300 m, jossa mm. K-Supermarket ja apteekki. Pyhäjärven rantaan n. 500 m. Ulkoilumaastot kotiovelta. Tässä on hyvä asunto sinkulle tai pienelle perheelle! Huoneisto on vuokrattu ja vapautuu sopimuksen mukaan. Tämä asunto on myös asuntosijoittajalle hyvä sijoituskohde, joka on helppo vuokrata. Vuokratuotto on erittäin hyvä 5,3 %. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407391
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSorakuopankatu 2, 33300 Tampere
    KaupunginosaRahola
    Huoneluku2h+k+s+kph+ransk.parveke
    Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43.5 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaTolppapaikka autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO: alaovet vaalean ruskeat, yläovet valkoiset. KONEET: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. TYÖTASOT: laminaatti, vaalean ruskea. KALUSTEVÄLITILA: laatta, valkoinen.
    SaniteettitilatSAUNA: sähkökiuas, vaaisin, lasiovi. KPH: suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi+valaisin, pyykkikaappi, wc-istuin, Bidee-suihku, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys, paneelikatto+valaisin.
    OlohuoneRanskalainen parveke.
    MakuuhuoneKaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, väliovet ns. peiliovia.
    LaajakaistayhteysAsunnoissa nettiliittymä 10/10M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto pohjakerroksessa. Yhteiskäytössä lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunu-/pyörävarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti, tammi.
    Keittiön seinätMaalattu, valkoinen.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta, ruskea, 10x10.
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, valkoinen, 25x40.
    Olohuoneen lattiaParketti, tammi.
    Olohuoneen seinätMaalattu, valkoinen.
    Makuuhuoneen lattiaParketti, tammi.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, valkoinen.
    Muut huoneetETEINEN: parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 931,54 €
    Velkaosuus49 568,46 €
    Velaton hinta99 500,00 €
    Hoitovastike250,13 €/kk
    Rahoitusvastike634,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä884,45 €/kk
    VesimaksuMittauksen mukaan. Vesiennakko 26,00 €/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Raholan Herttua
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1529 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra12960 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2071
    Rakennusvuosi2013
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiPulpettikatto.
    KateHuopakate.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunu/polkupyörävarasto, ovipuhelinjärjestelmä, yleiskaapelointi, Elisan tietoliikenneyhteys 10/10M, kaapeli-TV, tolppapaikkoja autoille.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien uusinta 2022. Pihapenkkien maalaus 2024. IV-nuohous 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys/2025. Kunnossapitotarve seuraavalle viiden (5) vuoden ajanjaksolle: ulko-oven edustan betonilaatoitus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1288.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUlkoilumaastot (n. 0.3 km), Mustavuori (n. 0.4 km), Pyhäjärven rannat (n. 0.5 km)
    KoulutRaholan koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiVillilän päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatVillilän kauppakeksus, mm. K-Supermarket ja apteekki (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Mahmoudian p. 050 597 1524 ari.mahmoudian@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä