24,5 m² / 24,5 m²1h+kt+parvi

Boijenkatu 3 A 43, Hatanpää, Tampere

175 400,00 €Velaton hinta

70 400,00 €Myyntihinta

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Tervetuloa Hatanpäälle! Asunto Oy Tampereen Hatanpään Botanican rakennustyöt ovat käynnissä ja talo valmistuu hyvää vauhtia. Sijainti on mitä parhain: Tässä lähelläsi ovat Pyhäjärven rannat, kaupunginpuutarha ja erinomaiset liikenneyhteydet (kohta myös ratikka). Kaupungin keskustaankin on vain kävelymatka. Hyvin varustellussa talossa lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja talossa on monipuoliset yhteistilat (mm. pihasauna). Tässä yksiössä on hulppea huonekorkeus ja parvi tuomassa lisätilaa, asunto onkin käytännössä kuin kaksio. Materiaalit ja varustelutaso on nykyaikainen ja mikä parasta - keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407256

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBoijenkatu 3 A 43, 33900 Tampere

KaupunginosaHatanpää

Huoneluku1h+kt+parvi

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 31.10.2026-31.12.2026

Varustus

KeittiöAsunnoissa on tasoon upotettava induktio keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni sekä integroitava mikroaaltouuni. Yksiöissä sekä osassa kaksioita erillisuunin sekä integroitavan mikroaaltouunin tilalla on yhdistelmäuuni suunnitelmien mukaan. Yksiöissä sekä osassa kaksioita keittotaso on kaksilevyinen suunnitelmien mukaan. Kaikissa asunnoissa on astianpesukone sekä kylmälaitteet suunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku tai parketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku tai parketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 400,00 €

Velkaosuus105 000,00 €

Velaton hinta175 400,00 €

Hoitovastike170,28 €/kk

Rahoitusvastike264,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,88 €/kk

VesimaksuMittarin mukaan. Ennakkomaksu 22 € / hlö / kk.

Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu pääomavastike sisältää koron osuuden. Lyhennystä aletaan keräämään pääomavastikkeessa arviolta lokakuussa 2027. Asunnon A43 pääomavastike tällöin n. 627,90 € / kk

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hatanpään Botanica

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4199 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra71158 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2083

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni, julkisivu pääosin tiilimuurattu.

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiPukkikatto

KateHuopakate

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, taloyhtiönetti, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueella pyörävarasto sekä tontin taloyhtiöiden yhteiset sauna, kerhotila sekä jätehuone.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatinan kauppakeskus (n. 1 km)

KoulutHatanpään koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKukkapellon päiväkoti (n. 0.06 km)

LiikenneyhteydetTKL linjat 13 ja 26 (n. 0.3 km), TKL linjat 11, 12, 30 (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale Hatanpää (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa