73 m² / 73 m²3h, k, vh, kph/wc, lasitettu parv.

Opiskelijankatu 15, Hervanta, Tampere

129 000,00 €Velaton hinta

99 566,07 €Myyntihinta

Ihanan tilava ja siisti koti!

Viehättävä valokuvatapetti on tunnelmallinen yksityiskohta

Todella tilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke

Lasitetulta parvekkeelta on vehreät puistonäkymät

Vaaleasävyinen keittiö

Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä

Tilava päämakuuhuone ja koko seinän mittainen liukuovikaapisto

Toinen makuuhuoneista

Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v.2019-2020

Eteisessä on liukuovikaapisto ja vasemmalla vaatehuone

Sisäänkäynti

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Urheilijanpolun ja puistoalueen vieressä

Ihanan tilava ja siisti koti!

Viehättävä valokuvatapetti on tunnelmallinen yksityiskohta

Todella tilavan olohuoneen sisustat monin eri tavoin

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle

Lasitettu parveke

Lasitetulta parvekkeelta on vehreät puistonäkymät

Vaaleasävyinen keittiö

Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä

Tilava päämakuuhuone ja koko seinän mittainen liukuovikaapisto

Toinen makuuhuoneista

Raikas kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v.2019-2020

Eteisessä on liukuovikaapisto ja vasemmalla vaatehuone

Sisäänkäynti

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella Urheilijanpolun ja puistoalueen vieressä

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1532

Valoisa ja hyväpohjainen kolmio Hervannan rauhalliselta alueelta etsii uusia asukkaita. Tässä kauniissa kodissa on todella tilava olohuone, käytännöllinen keittiö isommallekin ruokapöydälle, kaksi makuuhuonetta sekä lasitettu parveke puiston suuntaan. Kylpyhuone on nykyaikainen ja remontoitu taloyhtiön mittavan taloteknisen saneerauksen yhteydessä vuosina 2019–2020. Säilytystiloja on runsaasti niin eteisessä kuin erillisessä vaatehuoneessakin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Asunto sijaitsee poikkeuksellisen vakavaraisessa ja teknisesti erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä, jossa suurimmat ja kalleimmat remontit on tehty jo hyvissä ajoin. Yhtiöön on investoitu viime vuosina mittavasti: putkistosaneeraus, hissien uusiminen, laaja energiaremontti maalämpöineen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä aurinkovoimala tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja kustannusvarmuutta. Vuonna 2025 valmistunut julkisivun elementtisaumojen uusiminen täydentää kokonaisuuden ja turvaa talon kuntoa pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti on ihanteellinen niin arjen palveluiden, joukkoliikenteen, oppilaitosten kuin ulkoilualueidenkin näkökulmasta. Ratikka, kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kaikki lähellä, ja vehreä ympäristö tarjoaa rauhallisen paikan asua palveluiden tuntumassa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä näppärästi lähellä palveluita. Ota yhteyttä kohteen välittäjään, niin sovitaan teille sopiva yksityisnäyttöaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407126

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOpiskelijankatu 15, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku3h, k, vh, kph/wc, lasitettu parv.

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaAutopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019-2020 Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön taloteknisen saneerauksen yhteydessä. 2020-2021 Pintaremonttia edellisen omistajan toimesta: laminaattilattiat, seinien maalausta ja tapetointia.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pyyhekuivain, wc, bidee, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, patteri, lattialämmitys huoneiston sähköön.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa liukuovikaapisto, pienemmässä makuuhuoneessa myös vaatekaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, parvekelaatat

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista sis.hoitovastikkeeseen 25M/10M kuitu (Elisa). Lisäkaistaa operaattorilta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteinen: liukuovikaapisto, kenkäkaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 566,07 €

Velkaosuus29 433,93 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike289,81 €/kk

Rahoitusvastike260,32 €/kk

Yhtiövastike yhteensä550,13 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 5€/kk (kylmä paikka, ei jonoa), 15€/kk (sähköpistokepaikka, 2 jonossa). (Tilanne 30.12.2025). Autopaikkavuokra taloyhtiön ulkopuolelle vuokrattaessa 25€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tasatuomo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4550 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, saunaosasto kerhotiloineen, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivukunnostus, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen etelän puolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus 2003. Jätekatoksen rakentaminen 2004. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu 2011. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (sis. verkoston täyttö ja vedenkäsittely), käyttövesiverkoston säätöventtiilin uusiminen 2012. Kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, piha-aidan kunnostus, jätekatoksen siistiminen, piha-alueen valaistuksen uusiminen, yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet), osakashallinnassa olevien huoneistojen pesutilojen kunnostuksia 2013. Lukostosarjoitus 2016. Hissien uusiminen 2017. Parvekelasien huolto 2018. Taloteknisen saneerauksen toteutus (mm. putkistot, vesikalusteet, sähköistys, saunatilat, kylpyhuoneet, perusmuurin vedeneristys) 2019-2020. Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: jäteauton törmäys ulkoseinään 2022. Energiaremontti, maalämpö, PILP (asennettu poistoilman lämmöntalteenottolaitteet) sekä aurinkovoimala (katolle asennettu aurinkopaneelit) 2022-2023. Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023. Leikkipihan kunnostus ja Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, palokatko saumaukset parvekkeille 2025.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Vuosittain toistuvat vesikaton kuntotarkastukset ja tarvittaessa korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaTaloyhtiössä on tupakointikielto. Lainaosuus on maksettavissa 2 krt vuodessa: kesä- ja joulukuussa, maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa. Pankkikulut veloitetaan osakkaalta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4456 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.3 km), Uimahalli (n. 0.4 km), Jäähalli (n. 1 km)

KoulutAhvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo (lk.0-2) (n. 1 km), Ahvenisjärven koulu, Pohjois-Hervannan koulutalo (lk.0-9) (n. 1.3 km), Tampereen teknillinen lukio (n. 1.1 km), Tampereen yliopisto, Hervannan kampus (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula, Hervannan Wäiski (n. 0.55 km), Kanjonin päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki (n. 0.25 km), Ratikkapysäkki linja 3 (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Supermarket HerkkuDuo (n. 0.45 km), S-Market Hervanta (n. 0.45 km), Lidl Hervanta (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Laulainen kiinteistönvälittäjä, LKV Kiinteistömaailma Ratina p. 050 597 1532 tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa