Myytävät asunnotTampereArmonkallio
KT1407039TampereEUR264000Tampere Koilliskeskus
92 / 924h, k, s, kph, s, erill.wc, vh, p

Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere

264 000,00 €Velaton hinta
251 376,69 €Myyntihinta
92Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Asunnon pohjakuva
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere
Siltakatu 10, Armonkallio, Tampere

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus

(Kangasalan Kodit Oy)

Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere

    Kylpyhuone- ja keittiöremontin hiljattain läpikäynyt kerrostaloneliö Armonkalliolla! Autotalli ostettavana! Tämä ensimmäisen kerroksen (toinen maantasolta) 92 m²:n neljän huoneen koti on ensimmäisessä kerroksessa ja pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuone jatkuu ruokailutilaan, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on uusittu vuonna 2019 ja kodinkoneita on uusittu vielä 2025. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vesieristeineen 2021. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä vaatehuone. Vuosina 2024-2025 on tehty laaja pintaremontti, jossa sisäovet on vaihdettu, seinät ja katot maalattu, parketti hiottu ja öljyvahattu, patterit maalattu ja valokatkaisijat sekä pistorasiat uusittu. Asunto Oy Siltakatu 10 on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö koostuu 12 asunnosta ja sen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Vuonna 2024 on uusittu ikkunat ja parvekeovet. Myytävän asunnon hoitovastike on 496,80 € kuukaudessa ja hoitovastikkeessa maksat myös lämmityksen. Asuntokaupan yhteydessä sinulla on mahdollista ostaa talon alakerrassa sijaitseva lämmin autotalli! Tallin velaton hinta on 25 000 €. Armonkallio on viihtyisä ja se sijaitsee lähellä keskustan palveluja. Lähikauppa, päiväkoti, koulu ja rautatieasema ovat kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ovat sujuvat. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407039
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSiltakatu 10, 33100 Tampere
    KaupunginosaArmonkallio
    Huoneluku4h, k, s, kph, s, erill.wc, vh, p
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutotalli, Erikseen myydään autotalliosake: AT 2, osakkeet 30871-31120, osakeryhmätunnus OHM9RM586NGHAZ36, velaton hinta 25 000 €
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019 Keittiö uusittu koneineen ja kalusteineen. Vesikalusteet uusittu. Asbestikartoitus ok. 2021 Kylpyhuoneremontti (uusittu kokonaan), wc remontti (Uusittu kokonaan). 2024 Sisäovien vaihto karmeineen. 2025 Seinät ja katot maalattu, parkettilattiat hiottu ja öljyvahattu, lämpöpatterit maalattu, kaikki valokatkaisijat ja pistorasiat vaihdettu. Keittiön induktiolieden vaihto. Tiskipöydän kohdevalaisimen vaihto. Jääkaapin alla ilmennyt kosteutta, korjattu. Parketti hiottu, seinät ja katto maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, keittiön tasovalot, asunnon esittelyssä käytössä olevat valaisimet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöCharmia-keittiö, remontoitu kalusteineen vuonna 2019. Jääkaappi/pakastin (2025), erillisuuni (2019), induktioliesi (2025), astianpesukone (2019), mikroaaltouuni (2019), liesituuletin (suodatin) (2019), kaapistot. Seinät maalattua, välitilassa levy, lattia parkettia. Keittiön vieressä ruokailutila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    KylpyhuoneKylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu vesieristeineen vuonna 2021. Suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi. Seinät ja lattia laattaa, saunassa seinät paneelia.
    OlohuoneIso olohuone. Seinät maalattua, lattia parkettia.
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapisto. Yksi avoimella oviaukolla olohuoneen vieressä. Seinät maalattua, lattia parkettia.
    VaatehuoneEteisen yhteydessä vaatehuone. Vaatehuoneessa hyllyt, lattia muovimattoa.
    EteinenEteisessä naulakko, lattia parkettia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta251 376,69 €
    Velkaosuus12 623,31 €
    Velaton hinta264 000,00 €
    Hoitovastike496,80 €/kk
    Rahoitusvastike286,23 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä783,03 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaPihahasaeerauksen alustava laina-arvio tälle asunnolle enintään 21 658,88 euroa. Rahoitusvastike 1.7.26 alkaen 217,90.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala967 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Tukimuurin kuntotutkimus. 2025 Kattoturvatuotteiden asennus, palovaroittimien asennus, Ilmamäärien mittaus ja säätö, saunojen raitisilmakanavien puhdistus, ilmanvaihtokojeen huolto. 2025-2024 Ilmamäärien suunnittelu, työselostus ja valvonta. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023 Märkätilojen ja ikkunoiden kartoitus, putkistojen kuntotutkimus, Ilmastointikanavien puhdistus. 2021 Salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa, Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe. 2021-2020 Parvekekorjaukset ja elementtisaumojen uusiminen, sadevesijärjestelmän uusiminen. 2020 Kattoremontti, salaojakartoitus ja kunnon selvittäminen. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus, kuntoarvio. 2018 Kattorakenteiden korjauksia ja lumiesteiden asennus. 2017 Puiden kaatoa ja istutuksia. 2016 Asfalttikorjauksia pihassa ja jalkakäytävällä, kattorakenteiden korjauksia, raja-aidan uusiminen, kattoturvatuotteet. 2015 Ilmanvaihtokoneen ja ilmastointikanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus,-säätö ja tasapainotus, palotekninen tarkastus, lieden päällä olevien rasvakanavien puhdistus. 2008 Pihan asfaltointi, porrashuoneiden maalaus ja kattojen akustolevyjen uusinta. 2005 Ovipuhelimet. 2004 Elementtisaumausten uusiminen, termostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. 2002 Lämmönvaihdin uusittu, lukkojen sarjoitus. 2000 Parvekkeiden teräs- ja lasikaiteet.
    Tiedossa olevat korjaukset23.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ryhtyä piharemontin toteutussuunnitteluun, ja rahoittaa hanke enintään 195.000 pankkilainalla 20 vuoden laina-ajalla. Toteutussuunnitteluvaiheessa urakka myös kilpailutetaan, ja urakkaan ryhtymisestä päätetään vielä erikseen yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen, linjasulkuventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätö, patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö. 2025-2029 Piharemontti. 2030- LVIS-saneeraus (Kuntotutkimusten perusteella seurataan tilannetta. Tarkempi toteutusajankohta määrittyy vasta tutkimusten perusteella)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Pihasaneerauksen alustava kustannusarvio on 150.000 euroa. Laina-arvio koko taloyhtiölle enintään 195 000.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala780 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Juhannuskylän koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Pohjolan päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Sale Osmonmäki n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Rautatieasema n. 0,9 km, Tampereen Komediateatteri n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2429 kertaa
    Vastuullista välittämistä