60,4 m² / 60,4 m²2h, k, kph, vh, lasit. p
Sammonkatu 7, Kaleva, Tampere
229 000,00 €Velaton hinta
216 511,26 €Myyntihinta
60.4 m²Sammonkatu 7, Kaleva, Tampere
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu parveke
Parveke näkymää
Parveke näkymää
Kimmo Ärlig
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 516 4066
Upea ylimmän kerroksen kaupunkimaisema ja ilta-auringon valo.
- Koulut, raitiovaunulinja, kauppakeskus ja monet muut palvelut aivan vieressä.
Unelmakoti Kalevan sydämessä – Näköalapaikka ylimmässä kerroksessa! Tartu tilaisuuteen ja muuta suositulle Kalevan alueelle, jossa yhdistyvät loistava sijainti ja upeat näkymät. Tämä valoisa ja tyylikäs huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa – makuuhuone ja keittiö avautuvat rauhalliselle pihan puolelle, kun taas olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ilta-auringon suuntaan avaraan Kirkkopuistoon. Asunto on kokenut kattavan remontin vain muutama vuosi sitten: moderni keittiö koneineen ja laadukkaat pinnat tuovat arkeen ripauksen luksusta. Sijainti ei voisi olla parempi – ratikka vie hetkessä keskustaan ja Kalevan ostoskeskuksen monipuolisiin palveluihin. Jos tämä kuulostaa kodilta, jota olet etsinyt, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – nähdään paikan päällä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 1.2.2026
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406811
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSammonkatu 7, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala60.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60.4 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Olohuoneesta/parvekkeelta näkymä yli kirkkopuiston ilta-auringon suuntaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapistot
SaniteettitilatSuihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaa Naulakko, parvekelasit, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta216 511,26 €
Velkaosuus12 488,74 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike302,00 €/kk
Rahoitusvastike120,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä422,80 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Liisankallio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2149.3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra66982.28 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2067
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellari, vinttitilat, sauna, pesutupa, mankeli, pyöräsuoja, askarteluhuone, hissi, kaapeli-TV, Elisa/Tampereen Tietoverkko
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiremontti 1995, kattoremontti 1998, parvekeremontti 2000, porrashuoneiden ja kellarikäytävien ulko-ovet 2002, TTV-kaapeliverkko liittyminen 2004, sauna- ja pesutuparemontti 2005, syväkeräysastiat 2005, pihan muutostyöt 2006, hissi- ja porrashuonesaneeraus 2009-2010, kuntoarvio/PTS 2011, IV-kanavien nuohous 2012, liikehuoneistojen ulko-ovet, lukitus, B-portaan ulko-ovien koodilukot 2013, B-portaan ilmahormikorjaus 2013, lämmönvaihdin uusittu 2016, ikkunoiden maalaus ja parvekeovien vaihto 2017. Julkisivukorjaus; parvekkeiden ja seinien korjaus 2018. Pihan kunnostus; jätepisteiden uusiminen 2019. Liikesiiven katon huoltomaalaus (sis julkisivukorj.urakka) 2019. Tiilikaton huolto, patteriventtiilit huolletaan 2020. Pesukoneiden uusinta 2020. Patteriventtiilit uusinta 2020-2021. Valaisimien uusinta porrashuoneet 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaus-suunnitelman mukaan:
Normaalit ylläpitokorjaukset 2025.
Liikesiiven päädyissä asfalttikorjauksia 2026. Kellarisyvennysten betonikorjauksia 2027.
Ei tarvetta 2028-2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä67 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3172.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala663 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSampolan kirjasto ja tietotori (n. 0.3 km), Sammon apteekki (n. 0.45 km)
KoulutTammerkosken lukio (n. 0.25 km), Kalevan lukio (n. 0.45 km), Tammelan koulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiKalevanharjun päiväkoti (n. 0.7 km), Sammon päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetRatikka, TKL (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Sampola (n. 0.1 km), K-Market Kaleva (n. 0.3 km), K-Market Sammonkatu (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kimmo Ärlig LKV, Kiat, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
