64,5 m² / 64,5 m²3h, kt, et, kph/wc, lasit.p

Takojankatu 14 A 21, Kaleva, Tampere

450 300,00 €Velaton hinta

182 012,00 €Myyntihinta

Sirke Tuomainen

Myyntineuvottelija

sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1533

Laadukasta asumista kaikkien aikojen Kalevassa! Asunto Oy Kalevanrinteen Vanamo rakentuu huippupaikalle Takojankadulle metsikön kulmaan, vain kivenheiton päähän Sammonkadun palveluista. Tämä uusi, A-energialuokkainen taloyhtiö tarjoaa tyylikkäitä koteja laadukkaista materiaaleista. Aikaa kestävä arkkitehtuuri, huolella valitut pintamateriaalit ja varustelu sekä talon monipuoliset yhteistilat tekevät tästä hyvän paikan kodille. Tässä 64,5m2 asunnossa on järkevä pohjaratkaisu ja tilava lännensuuntainen koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Erillisinä osakkeina on ostettavissa autotallipaikkoja, sekä ylimääräistä pyörä -ja varastosäilytystilaa. Otathan yhteyttä, niin jutellaan lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406224

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTakojankatu 14 A 21, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku3h, kt, et, kph/wc, lasit.p

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros4/10

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenArvioitu valmistuminen 29.1.2027-29.3.2027

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, säädinkupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkuseinä, wc, peilikaappi, allaskaappi altaineen, pyykkikaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköön. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.

OlohuoneKäynti lännensuuntaiselle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Lisäksi mahdollista ostaa pyörä -tai irtaimistovarastolisätilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot, siivouskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 012,00 €

Velkaosuus268 288,00 €

Velaton hinta450 300,00 €

Hoitovastike419,25 €/kk

Rahoitusvastike724,43 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 143,68 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 25 € / hlö / kk

Lisätietoja kustannuksistaAlustavat yhtiölainatiedot: Yhtiölainan laina-aika on rakentamisaika + 25 vuotta. Pääomavastikkeessa aletaan keräämään lyhennystä n. 12 kuukauden kuluttua valmistumisesta. Rahoitusvastike 724,43€ sisältää pelkän koron. Arvio pääomavastikkeesta lyhennyksen alettua on 1655,84€/kk (sisältää koron ja lyhennyksen). Yhtiölaina on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,75% marginaaliin. 12 kk euribor 2.12.2024 2,431%. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen ja korko tarkastetaan kohteen valmistumishetkellä.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevanrinteen Vanamo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1316 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kauunki

Tontin vuokra222000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2084

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliBetoni. Julkisivumateriaalina on rappaus, maalaus, väribetoni tai ylimmissä kerroksissa metallipinta.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys lattiaviilennysjärjestelmällä.

KateKumibitumikermikate

Taloyhtiössä onVarasto- ja pyöräsäilytystilat joihin suora käynti pysäköintihallista. Tila polkupyörien huollolle/pesulle, verstas/harrastustila, talosauna, hissi.

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5132.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala109 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKissanmaan koulu (n. 0.75 km), Pellervon koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetTKL linja 7 (n. 0.07 km), Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kaleva (n. 0.55 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.1 km), Prisma-keskus (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirke Tuomainen 050 597 1533 sirke.tuomainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu5 kertaa