32 m² / 32 m²1h, k

Nekalantie 52, Nekala, Tampere

48 000,00 €Velaton hinta

47 294,62 €Myyntihinta

Toni Särki

kiinteistövälittäjä, LKV

toni.sarki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 57 68 57

SIJOITTAJALLE, tuotto noin + 6%. (vuokralainen valmiina) 1h+k+kph 32 m² 1.krs. Läpitalon, päätyasunto (kauempana tiestä). LVIS-tehty. Yliopistolle 1,8km. Keskustaan 2,5km.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus(Asuntopalvelu Lampi Oy)Taninkatu 2, 33400 Tampere(03) 345 9000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405782

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNekalantie 52, 33800 Tampere

KaupunginosaNekala

Huoneluku1h, k

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL 6.kk

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi. Lattia: Muovi

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta47 294,62 €

Velkaosuus705,38 €

Velaton hinta48 000,00 €

Hoitovastike352,00 €/kk

Rahoitusvastike168,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nekalantie 52

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1189 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1941

RakennusmateriaaliMuu

Puu/ miner.

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 patteriventtiilien uusinta. 2004 ulko-ovien uusinta. 2013 vesikatteen uusinta. 2015-2016 LVIS-remontti. 2017 pihan tasoitus ja kaatojen korjaus. 2019 öljypoltin uusittu. 2021 salaoja- ja sadevesijärjestelmän asennus, jätevesiviemärit, 2023 ilmastointikanavien nuohous, rappukäytävien ikkunoiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetRikkinäisten seinälevyjen vaihto. Lukitusjärjestelmän uusinta 2025-2026. Rappukäytävien maalaus/kunnostus. Lämmitystavan kartoitus ja optimointi. Rappukäytävien valaistuksen liiketunnistimet. Jätepisteen pohjatyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaUusi tonttivuokra (1.1.2025 alkaen) on 14 832€. Taloyhtiö on kuitenkin päässyt porrastettuun menettelyyn, jolloin tonttivuokra nousisi kolmen vuoden aikana seuraavasti: 1. Vuosi 60% vuokrasta (n. 8899,20€) 2. Vuosi 80% vuokrasta (n. 11865,60€) 3. Vuodesta eteenpäin 100% vuosivuokra, 14 832€.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala512 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Market n. 0,75 km

LiikenneyhteydetTKL n. 0,01 km

HarrastuksetRatina n. 1,8 km, Yliopisto n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Lielahti, Kruunukeskus
Asuntopalvelu Lampi Oy, Taninkatu 2, 33400, Tampere
Puh. (03) 345 9000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa