86 m² / 86 m²3h, avokeittiö, kph/wc, wc, kodinhoitotila, parveke, ranskalainen parveke, ulkovarasto

Annikinkatu 8, Tammela, Tampere

348 000,00 €Velaton hinta

348 000,00 €Myyntihinta

Ranskalainen parveke olohuoneessa

Valoisa ruokailutila

Erillinen wc

Kodinhoitohuone yläkerrassa

Ranskalainen parveke olohuoneessa

Valoisa ruokailutila

Erillinen wc

Kodinhoitohuone yläkerrassa

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

UPEA KOLMIO KAHDESSA KERROKSESSA As Oy Tampereen Annikinkatu 8 on Puu-Tammelassa sijaitseva yhdestä asuinrakennuksesta koostuva 3-asuntoinen, vuonna 1990 Tampereen asuntomessuille valmistunut taloyhtiö Tampereella. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja ilmanvaihtona toimii huoneistokohtainen koneellinen tulo-poisto. Tampereen kaupungin vuokratontin sopimus on voimassa vuoteen 2051. Tämän persoonallisen, kaksikerroksisen tilavan kolmion ranskalaisella parvekkeella varustetun olohuone-avokeittiötilan ikkunat ovat kahteen ilmansuuntaan. Alakerrassa sijaitsee myös eteinen kaapistoineen sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät asunnon kaksi makuuhuonetta, joista kookkaammasta on käynti parvekkeelle sekä kodinhoitohuone ja kylpyhuone/wc. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö sijaitsee asunnon eteistilassa. Tämän viehättävän kodin sijainti on todella keskeinen ja hyvin viihtyisä. Kaupat, Tammelantori, keskustan palvelut ja kulttuuririennot, oppilaitokset sekä Kaupin hienot ulkoilumaastot ovat aivan lähituntumassa. Paikallinen julkinen liikenne, ratikka ja bussit kulkevat tiheästi. Rautatieasema on kävelymatkan päässä ja autoileva on moottoritiellä muutamassa minuutissa. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405496

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnnikinkatu 8, 33500 Tampere

KaupunginosaTammela

Huoneluku3h, avokeittiö, kph/wc, wc, kodinhoitotila, parveke, ranskalainen parveke, ulkovarasto

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros2-3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, Parveke ja ranskalainen parveke

AutopaikkaSähköpistoke. Yhtiössä on is. todistuksen mukaan sovittu, että A2 asunnolle on 1 lämmityspistokepaikka.

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöhana ja uudet Wc Istuimet 2021 (taloyhtiön toimesta).

Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sop muk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Ikea, integroitu 2012), keraaminen liesi (Siemens 2006), kiertoilmauuni (Siemens 2006), astianpesukone (Electrolux 2025), liesituuletin hormiin (Futuro, alkuperäinen), laminaattitasot, kaapistot

SaniteettitilatERILLINEN WC: peilit, allaskappi, bideesuihku. KPH/WC: kylpyamme, peili, allaskaappi, bideesuihku

OlohuoneKäynti avokeittiöön, ranskalainen parveke, liukuovikaapisto, ikkunat kahteen suuntaan, sälekaihtimet

MakuuhuoneMh1: rullaverho, kohdevalo kiskolla Mh2: käynti parvekkeelle, kaapisto, rullaverho, parvekkeen ovessa sälekaihdin, kohdevalaisin kiskolla

Muuta kauppaan kuuluvaaSähköpatterit (taloyhtiön vastuulla), lämminvesivaraaja (taloyhtiön vastuulla). Keskuspölynimuri (yksikkö teknisissä tiloissa alakerrassa).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa rosteri

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, yläkerrassa lasitiili

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteistilassa peili-liukuovikaapisto ja ilmalämpöpumppu (Toshiba 2022), kenkäkaappi seinällä. Kodinhoitotila: kiinteä silityslauta, kaapisto, vesivaraaja, ilmanvaihtokone, lattiakaivo

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike258,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka, sauna ja pesutupa sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus asunnossa vuonna 2025: 8613 kWh/ 4 henkeä, sis lämmitys- ja taloussähkön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Annikinkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala749 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra3581.68 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys (patterein)

KattotyyppiPulpetti

KatePelti (konesaumattu)

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kaapeli-TV, oleskelutila kellarikerroksessa (oleskelutilan käyttöpäivät maaritelty yhtiöjärjestyksessä)

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntoihin uudet lämminvesivaraajat 2009. Julkisivut talon puuosien huoltomaalaus 2013. A1 parvekeoven vaihto 2012. A2 ja A3 parvekeremontti 2012. Piha salaojitus ja sadevesien viemäröinti 2014. Ikkunoiden huoltomaalaus/ kunnostus 2015. Alakerran ovien (as 1 ja yhteinen) vaihto marraskuu 2016. Yhteisentilan seinän kuivausjärjestelmä 2017. Katon huolto 2017. A2 & A3 uudet parvekeovet 2018. Ilmastointihuolto ja putsaus 2020. Parvekkeiden huolto ja kaiteen maalaus 2020. Taloyhtiön pesutupaan uusi pesukone ja kuivausrumpu 2020. A1 uusi keskuspölynimuri 2022. Koko taloyhtiöön uusi lukosto Abloy protec2 2022. Viemäriputkiston kuntotarkastus (saatavilla kohteen välittäjältä) ja tehopesu 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Elementtisaunojen korjaustarpeen kartoitus. Yhteisten saunatilojen remontin suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala326 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampere Talo (n. 1.2 km), Rautatieasema (n. 1 km)

KoulutTammelan koulu (n. 0.4 km), Sammon koulu (n. 0.9 km), Juhannuskylän koulu (n. 1.3 km), Yliopisto A-talo (n. 1.2 km)

PäiväkotiPohjolan päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Ratikka (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-market Kullervonkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV ari.toikka@km.fi 0407320411

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa