56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, khh, lasit.p

Kartanonkatu 2, Rautaharkko, Tampere

134 000,00 €Velaton hinta

131 856,66 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Laadukkaasti remontoitu ja hyvin toimivaksi suunniteltu läpitalon tilava kaksio, puistomaisella alueella rauhallisessa Rautaharkossa Remontin yhteydessä saatu kylpyhuoneeseen toimiva kodinhoitohuonetila, eteiseen ja makuuhuoneeseen liukuovikaapistot mittatilausovilla. Lattiat vaihdettu kivikomposiittivinyyliin, seinäpinnat ja katto maalattu sekä verhokiskot asennettu 2023. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti 2024. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan laadukkain kodinkonein sekä sähköt koko huoneistoon 2025. Keittiössä paljon laskutilaa ja pienellä muutoksella keittiöön saa hyvin myös ruokaryhmän. Taloyhtiöllä iso piha-alue ja hyvät pysäköinti mahdollisuudet. Tampereen keskustaan matkaa vain 3 km. Tästä on erinomaiset kulkuyhteydet kattaville pyöräteille, kattavat bussiyhteydet ja nopeat yhteydet moottori- sekä ohitusteille helpottavat liikkumista. Taloyhtiössä on tehty isommat remontit vuosiksi eteenpäin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405018

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKartanonkatu 2, 33820 Tampere

KaupunginosaRautaharkko

Huoneluku2h, k, kph, khh, lasit.p

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat vaihdettu 2023, kiinteät kaapit eteiseen ja makuuhuoneeseen mittatilausovilla. Seinäpinnat ja katto maalattu sekä verhokiskot asennettu 2023. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti 2024. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan sekä sähköt koko huoneistoon 2025.

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin side-by-side, erillisuuni- ja taso (induktio), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin filtterillä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (bluetooth ohjaus), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain

LaajakaistayhteysDNA 10M/10M

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKivikomposiittivinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKivikomposiittivinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaKivikomposiittivinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 856,66 €

Velkaosuus2 143,34 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike259,26 €/kk

Rahoitusvastike39,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,86 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 5€/kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lokomolinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala18142 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki

Tontin vuokra40433.76 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero (poistettu käytöstä, toimii varastona), sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantenni, laajakaista DNA Taloyhtiönetti 10M/10M.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämpökeskuksen saneeraus 1990, ulkoikkunoista uusittu n. 95% 1992-2003, talojen vesikourut ja huopakatteet uusittu 1993, seinäelementtien saumaukset 1993-1994, kylmäkellarien jäähdytyslaitteet 1994-1995, pihan asfaltointi 1996-1999, ulkorappujen klinkkerilaatoitukset 1996, lämmönvaihdin lämpökeskukseen 1998, televisioverkkokunnostukset, antennit ja pistorasiat 1999-2001, saunojen löylyhuoneiden paneloinnit ja kalustukset 1999-2001, 2 kpl jätekatoksia rakennettu, taloyhtiön pesulan pesukoneet uusittu 2000, kellaritilojen pohjavesipumput 2001, IV-kanavien puhd. 2002, paisunta-astiat ja käyttövesipumppu 2002, tv-antennikeskus ja sateliittilautanen 2005, käyttövesiputket 2004-2005, lukot 2006, lämmityssäätölaitteiden uus. 2008, ikkunat ja parvekeovet 2008, talojen välisten lämpöjohtojen uus. 2010, iv-kanavien puhdistus ja säätö, autotallien ovet 2011, kaukolämpölaitteiden uusiminen, autolämmityspistorasiat 2012, rappujen ulko-ovet ja ovikoodilukot 2015, kattojen turvavälineiden uusiminen ja ongelmakohtien paikkaus 2016-2017, elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun kunnostusmaalaus, ulko-ovien huopakatteet 2017, liiketilan lämmönvaihtimen korjaus, kulkuväylien sorastusten parantaminen, 1-talon kellariin johtavien portaiden tukimuurin uusinta, valaistusta LED-valoiksi, 2018, parvekepellitykset ja poistovesiputkien asennus, pihan sadevesien ohjauksen parannus, LVISR-peruskuntoarvio 2020, parvekekaidekartoitus ja korjaus tarpeen mukaan, antennijärjestelmän mittaus, QAM-järjestelmän uusiminen 2021, antenniverkon kuntotutkimus 2021, taloyhtiösaunojen pintaremontti 2022. Sokkelin kuntokartoitus 2023, Vesimittarijärjestelmän saneeraus, vesikattojen uusiminen 2024, kellarikäytävät maalattu ja käytävävalot uusittu, palovaroittimet 2025.

Tiedossa olevat korjauksetPelastusteiden asfaltointi, sokkelien tarkennettu kuntotutkimus ja tarvittavat korjaustoimet. Valokuidun mahdollisuus, sähköpääkeskuksen päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7278 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHatanpään koulu (n. 1.1 km), Hatanpään lukio (n. 1.2 km)

PäiväkotiTuomikujan päiväkoti (n. 1.2 km), Rantaperkiö (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetNysse (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma Koivitonkylä (n. 1.7 km), K-Market Rantaperkiö (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja 050 523 0937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu450 kertaa